小產(chǎn)權(quán)售房合同合集3篇

小產(chǎn)權(quán)售房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********村委會買受人(乙方)：***********身份證號碼：***********一、甲方自愿將位于****市****區(qū)****街道****小區(qū)拆遷安置房****棟****室的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣****元整需于****年**月**日前支付給甲方******，余款分期按月支付，每月人民幣為****元，需于**年**月至**年****月**年內(nèi)付清，每個月的支付期限為*月底的最終一天。二、乙方支付甲方合同保證定金*萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后**年內(nèi)甲方和村委會應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務(wù)和利益糾紛，本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》；六、違約責(zé)任1、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失，。2、甲方應(yīng)當(dāng)于***年*月*日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán)，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣**元。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日*%計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的*%作為甲方的損失賠償金。4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。5、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。6、自合同生效之日起****年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和土地證由于甲方的緣由不能辦理，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣****元，甲方向乙方支付違約金后，土地證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的緣由仍舊不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。7、假如由于本合同第五條的緣由，造成乙方損失或不能居住的，甲方必需向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為**元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在連續(xù)的，每逾期*天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行起訴或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份甲方：********乙方：********見證人：*********年**月**日小產(chǎn)權(quán)售房合同(第二篇)小產(chǎn)權(quán)售房合同合同編號：[合同編號]摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就小產(chǎn)權(quán)售房事宜達(dá)成一致，并同意遵守以下條款和條件。一、房屋信息1.1甲方購買乙方位于[房屋地址]的小產(chǎn)權(quán)住宅。1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]。二、交付和過戶2.1甲方應(yīng)在合同生效后[付款方式或時間]向乙方支付全款，乙方確認(rèn)收款。2.2房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，辦理過戶后，乙方應(yīng)向甲方交付房屋所有權(quán)證書和房屋相關(guān)材料。三、房屋質(zhì)量和保修3.1乙方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，并承諾十年內(nèi)免費修復(fù)因工程質(zhì)量導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)問題。3.2因甲方過錯導(dǎo)致的任何損壞或維修需求，由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)責(zé)任。四、有關(guān)費用4.1房屋買賣時的涉及稅費、過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等其他費用由甲方負(fù)責(zé)。4.2如出現(xiàn)違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費。五、違約與爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和損失。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付過戶完成日止。甲方（購房者）：乙方（出售者）：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)售房合同(第三篇)小產(chǎn)權(quán)售房合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]乙方（購買方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋進(jìn)行出售事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方擁有并合法持有的房屋位于[房屋地址]；2.房屋總建筑面積：[建筑面積]；3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]；4.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]。第二條交付方式1.甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并保證房屋權(quán)屬合法清晰；2.乙方應(yīng)在接受房屋交付時，支付全部購房款項。第三條交付時間及方式1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.交付方式：_____________。[例如：交付鑰匙]第四條質(zhì)量保證1.甲方向乙方承諾，所售房屋承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量保證，不存在影響居住安全的重大隱患；2.對于房屋質(zhì)量問題，自交付之日起[擬定時間]內(nèi)，乙方有權(quán)向甲方提出書面問題反饋，并要求甲方按時進(jìn)行維修、改善。第五條乙方權(quán)益1.自乙方接受房屋交付之日起，乙方享有房屋所帶來的合法權(quán)益，并自由使用并處置該房屋；2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，正確履行物業(yè)管理義務(wù)。第六條價格及支付方式1.房屋總售價為：[總售價]元；2.乙方應(yīng)在接受房屋交付時，一次性支付全款。第七條稅費及費用1.房屋過戶及相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)；2.其他相關(guān)費用由各自承擔(dān)。第八條爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律；2.本合同簽署地為：[簽署地]。第九條其他約定1.本合同的其他事項、補(bǔ)充條款等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：