公積金買房貸款合同合集3篇

公積金買房貸款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。借款人即抵押人(以下簡稱甲方)*********貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)********保證人即售房單位(以下簡稱丙方)********甲方因購買或建筑或翻建或大修自有自住住房，依據(jù)**市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款方法》規(guī)定，向乙方申請借款，情愿以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方情愿為甲方供應保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額XX甲方向乙方借款人民幣(大寫)************元。其次條借款用途XX甲方借款用于購買，建筑，翻建，大修座落于**區(qū)(縣)**街道(鎮(zhèn))**路(村)**弄**號**室的住房。第三條借款期限XX借款合同期限從**年**月**日至**年**月*日止。第四條貸款利率XX貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為*%(月利率*%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金XX甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需供應當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付XX向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不行撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建筑，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條貸款償還貸款本金和利息，采納按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。依據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最終一次本息接清。(一)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)**萬**仟**百**拾**元整。(二)其次期至以后各期每月還本息額依據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。XX甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的****月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。甲方必需辦理中國XX儲蓄卡，信用卡，托付乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當因甲方緣由造成用卡還款失敗時，甲方必需持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。XX甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方供應階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建筑，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款;甲方必需按商定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限準時發(fā)放貸款。第十二條違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每**天計收萬分之**的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)覺申請貸款時供應資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有連續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同商定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。XX第十四條其他商定事項(略)第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方擔當責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第十五條本合同正本一式**份，甲，乙，丙各執(zhí)**份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)**份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方：*****(私章)乙方：*****(私章)日期：公積金買房貸款合同(第二篇)合同標題：公積金買房貸款合同摘要：本合同由貸方（以下簡稱“甲方”）與借方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下條款：中文合同范文：公積金買房貸款合同甲方：（貸方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（借方）身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就乙方申請公積金買房貸款事宜，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下合同：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣（具體金額）。1.2貸款利率：根據(jù)相關(guān)政策確定，當前利率為（具體利率）。1.3貸款期限：（具體期限）個月。1.4還款方式：等額本息/等額本金。1.5扣款銀行賬戶：開戶行、賬號等詳細信息。第二條貸款用途2.1乙方將所貸款項用于購買房產(chǎn)，不得違規(guī)使用。2.2乙方應及時提供房產(chǎn)證、公證書等相關(guān)材料，并按照約定向甲方提供房屋抵押物。第三條還款義務3.1乙方應按照合同約定的還款期限和還款額，按時足額償還貸款。3.2如果乙方逾期還款，應按照相關(guān)規(guī)定支付逾期利息和罰金。3.3乙方還款不得提前還清，必須根據(jù)還款計劃進行分期償還。第四條違約責任4.1若乙方違反本合同約定，未按時還款或未使用貸款用途，甲方有權(quán)采取法律途徑追究乙方違約責任，并要求乙方賠償相關(guān)損失。4.2若甲方違反本合同約定，未按時提供合同約定的貸款金額或貸款條件，乙方有權(quán)采取法律途徑追究甲方違約責任。第五條合同變更與解除5.1任何一方有改變合同內(nèi)容的要求，應經(jīng)對方書面同意。5.2若因不可抗力等原因，嚴重影響合同履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第六條爭議解決6.1若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同簽署地為（簽署地點）。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（貸方）簽章：日期：乙方（借方）簽章：日期：公積金買房貸款合同(第三篇)公積金買房貸款合同合同編號：________甲方：（貸款人）姓名：身份證號碼：通訊地址：乙方：（借款人）姓名：身份證號碼：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方就公積金買房貸款事宜達成如下合同：一、貸款基本條款1.1貸款金額：人民幣________元（大寫：________），作為乙方購房所需資金，由乙方申請公積金貸款，由甲方提供。1.2執(zhí)行利率：貸款利率按照人民銀行公布的利率執(zhí)行，雙方應當按照約定時間和方法進行償還。1.3貸款期限：本貸款期限為________年（或月）。二、還款方式2.1乙方應按照約定的還款時間和金額，按月/季度/年度等方式償還貸款本金和利息。2.2若乙方逾期償還貸款本金和利息，應承擔相應的滯納金和罰息等費用。三、貸款保證3.1乙方應提供合法、有效的房產(chǎn)抵押擔保，保證本合同項下的還款義務。3.2若乙方逾期償還貸款本金和利息，甲方有權(quán)處置抵押房產(chǎn)，以清償相應的