蘭州租房合同范本

第頁共頁蘭州租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：（出租方的姓名/公司名稱/代表人姓名/法定代表人姓名）乙方（承租方）：（承租方的姓名/公司名稱/代表人姓名/法定代表人姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于蘭州市的以下房產(chǎn)達成如下協(xié)議并簽訂本租賃合同：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)地址：（詳細地址）2.房產(chǎn)的面積：（平方米）3.租賃房產(chǎn)的用途：住宅用途/商業(yè)用途/辦公用途（請選一個，如有其他用途，請明確說明）4.房產(chǎn)的裝修狀況：（房產(chǎn)是否裝修、裝修的程度等，如有照片請附上）5.租賃期限：（起始日期-終止日期，如有具體的租期要求，請明確說明）二、租金及支付方式1.租金標準：每月（每年）租金為人民幣（具體金額）元整，共計（租期）個月（年）。簽訂本合同之前，乙方已經(jīng)支付了（具體金額）元作為首期租金。2.租金支付方式：乙方需于每個月（每年）的（日期）之前向甲方支付當月（當年）的租金。乙方可選擇以下支付方式（請選一個）：（a）現(xiàn)金支付；（b）銀行轉賬支付；（c）其他方式（請明確說明）。3.逾期支付：若乙方未按約定時間支付租金，需向甲方支付延遲支付費用，費用標準為每日（月）應支付租金的（百分比）。三、維修與保養(yǎng)責任1.甲方負責維修及保養(yǎng)的項目：（列明甲方負責的維修及保養(yǎng)項目，如修理房屋損壞、維修水、電、暖氣設備等）2.乙方負責維修與保養(yǎng)的項目：（列明乙方需要負責的維修及保養(yǎng)項目，如家具、電器損壞等）四、租賃房產(chǎn)使用及約束1.乙方需按照租賃房產(chǎn)的用途使用，不得擅自改變用途。2.乙方需妥善保管房產(chǎn)內(nèi)的設備、家具等物品，如有損壞需承擔相應的賠償責任。3.乙方不得非法轉租或轉讓房產(chǎn)使用權。4.乙方需妥善使用并維護房產(chǎn)內(nèi)的設備、設施、管道等，不得擅自改動。5.乙方不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動，不得擾民。五、違約責任1.若甲方違反本合同，致使乙方無法正常使用房產(chǎn)，乙方有權解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金（如有其他損失也需賠償）。2.若乙方違反本合同，致使甲方無法正常收到租金或受到其他損失，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方支付相應的違約金（如有其他損失也需賠償）。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（在此處可以添加其他雙方約定的事項，如房產(chǎn)交接、保證金、遷出還房等）八、合同生效及變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至（終止日期）止。3.本合同如需變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。甲方（蓋章）：乙方