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復(fù)地(集團(tuán))股份有限公司流程手冊文獻(xiàn)編號:FT-GC-LC005版本:1.0施工方案管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的:對施工方案進(jìn)行管理,以保證項(xiàng)目工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本控制。合用范疇:合用于我司開發(fā)項(xiàng)目在實(shí)行階段工程施工方案管理和控制。術(shù)語和定義:施工方案分為兩類,即普通方案及重大方案。普通施工方案:是指為區(qū)域公司曾多次操作且未浮現(xiàn)重大問題施工類型而制定施工方案。重大施工方案:是指為區(qū)域公司以往項(xiàng)目未曾操作過及集團(tuán)工程管理中心以為可以列為重大施工類型而制定施工方案。施工方案內(nèi)容涉及:施工單位組織架構(gòu);施工順序及施工辦法;施工機(jī)具配備及其布置;安全施工辦法;施工進(jìn)度籌劃及保證辦法;施工質(zhì)量籌劃及保證辦法;施工資源籌劃;施工暫時用水用電辦法。部門職責(zé)和涉及崗位:施工單位:編制及完善施工方案。監(jiān)理公司:審核施工單位提交施工方案。項(xiàng)目部:對施工方案屬性為普通提出方案規(guī)定;方案實(shí)行后進(jìn)行施工管理。區(qū)域工程管理部:主持召開施工方案審定會;審核施工單位施工方案。區(qū)域總經(jīng)理:負(fù)責(zé)審批普通施工方案。集團(tuán)工程管理中心:審核重大施工方案。集團(tuán)主管副總:負(fù)責(zé)審批重大施工方案。工作程序:活動環(huán)節(jié)及闡明負(fù)責(zé)部門/負(fù)責(zé)人輸出1編制施工方案1.1集團(tuán)工程管理中心對項(xiàng)目方案進(jìn)行分類:普通方案及重大方案;1.2普通方案由項(xiàng)目部依照方案設(shè)計內(nèi)容向施工單位提出詳細(xì)規(guī)定,規(guī)定施工單位依照方案設(shè)計及投標(biāo)書施工組織設(shè)計編制施工方案;1.3重大方案由區(qū)域工程管理部擬訂施工方案規(guī)定;1.4集團(tuán)工程管理中心審核區(qū)域工程管理部擬訂施工方案規(guī)定;1.5審核通過,由區(qū)域工程管理部向施工單位提出方案規(guī)定;1.6施工單位編制施工方案報監(jiān)理公司審核,同步抄報項(xiàng)目部或工程管理部。1.1集團(tuán)工程管理中心1.2項(xiàng)目部1.3區(qū)域工程管理部1.4集團(tuán)工程管理中心1.5區(qū)域工程管理部1.6施工單位1.2~1.5項(xiàng)目施工方案編制規(guī)定;項(xiàng)目專項(xiàng)施工方案編制規(guī)定1.6《XXX項(xiàng)目施工方案》2審核施工方案2.1監(jiān)理公司應(yīng)在48小時內(nèi)審核施工方案,符合規(guī)定交項(xiàng)目部,不符合規(guī)定退回施工單位修改;2.2由區(qū)域工程管理部內(nèi)組織召開施工方案審定會,設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、銷售管理部、設(shè)計管理部、審算合約部參加會審;2.3施工單位對方案審定會提出問題進(jìn)行匯總并修改,施工方案修改完畢交項(xiàng)目部;2.4對于施工單位返回普通施工方案,項(xiàng)目部上報區(qū)域工程管理部進(jìn)行審核,區(qū)域總經(jīng)理進(jìn)行審批;2.5對于施工單位返回重大施工方案,項(xiàng)目部上報集團(tuán)工程管理中心進(jìn)行審核,集團(tuán)主管副總進(jìn)行審批;2.6審批意見為不符合,退回修改;2.7審批意見為符合規(guī)定,方案分別在區(qū)域工程管理部及集團(tuán)工程管理中心備案。3施工方案實(shí)行3.1審核通過施工方案,由項(xiàng)目部配合施工單位進(jìn)行實(shí)行,進(jìn)入施工管理流程。權(quán)限及原則環(huán)節(jié)權(quán)限及原則2.4對于普通施工方案,項(xiàng)目部上報區(qū)域工程管理部
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