南京市房地產(chǎn)買賣契約書

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)南京市房地產(chǎn)買賣契約書1.合同雙方本契約書由以下雙方在南京市簽訂:賣方:姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:買方:姓名:身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:本契約書為賣方同意向買方出售房地產(chǎn)，并買方同意購買房地產(chǎn)所訂立的合同。2.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)信息如下:坐落地址:建筑面積:房地產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)碼:3.買賣價(jià)格及支付方式買方同意以人民幣支付購買房地產(chǎn)的總價(jià)款為:金額(大寫):金額(小寫):支付方式:-首付款:-尾款:買方同意在簽訂本合同之后的30日內(nèi)支付首付款。尾款將在按揭貸款發(fā)放之日起15日內(nèi)支付。4.過戶手續(xù)和稅費(fèi)雙方同意按照南京市相關(guān)法律法規(guī)辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用和稅費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，具體分配如下:過戶費(fèi)用:增值稅:5.房地產(chǎn)的交付和驗(yàn)收賣方同意在簽訂本合同之后的15日內(nèi)完成房地產(chǎn)的交付，買方享有房地產(chǎn)的使用權(quán)。房地產(chǎn)交付后，買方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，買方可要求賣方進(jìn)行相應(yīng)維修和處理。6.賣方權(quán)利與義務(wù)賣方同意在買方支付全部貨款后將房地產(chǎn)的所有權(quán)完全劃轉(zhuǎn)給買方，并提供房地產(chǎn)相關(guān)的證明文件。賣方保證所出售的房地產(chǎn)是合法所有并無任何糾紛和限制，如有任何問題，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.買方權(quán)利與義務(wù)買方同意按照合同約定支付相應(yīng)的貨款，并在約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。買方有權(quán)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)要求賣方進(jìn)行處理。買方在簽訂本合同之后應(yīng)盡快辦理按揭貸款手續(xù)，確保能按時(shí)支付尾款。8.合同終止與違約責(zé)任若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。若任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。9.其他事項(xiàng)雙方同意本合同相關(guān)事項(xiàng)均遵守南京市相關(guān)法律法規(guī)。本合同經(jīng)雙方共同簽字蓋章后生效，并作為雙方之間權(quán)益的有力保障。10.合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交南京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。備注:本契約書一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上是南京市房地產(chǎn)買賣契約書的正文，雙方在閱讀并確認(rèn)無誤后簽字蓋章。賣方簽字:_____________________日期:____________