(帶目錄)2024全新場地租賃使用合同范本

(帶目錄)2024全新場地租賃使用合同范本2024全新場地租賃使用合同范本甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、租賃場地1.1甲方出租給乙方的場地位于：________（具體地質(zhì)）。1.2租賃場地面積為：________平方米。1.3租賃場地用途為：________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米·月。3.2租金支付方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月的租金。3.3首期租金支付時間為：本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應(yīng)將首期租金支付給甲方。3.4以后每期租金支付時間為：每期租金到期前______日，乙方應(yīng)將當(dāng)期租金支付給甲方。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付保證金，保證金金額為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、場地使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖及規(guī)定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。5.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施設(shè)備安全、完好。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。6.3如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的______%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得隨意變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。一、場地使用1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地平面圖及規(guī)定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。這意味著乙方在使用場地時，必須遵守甲方對場地的規(guī)劃和使用要求，不得私自改變場地的用途，例如，如果場地是用于辦公，乙方不得將其用于生產(chǎn)或倉儲等。1.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。這要求乙方在使用場地時，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法活動，例如，不得在場地內(nèi)從事非法集會、賭博等活動。1.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施設(shè)備安全、完好。這意味著乙方在使用場地時，必須愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保場地的安全和設(shè)施設(shè)備的完好，例如，乙方應(yīng)定期檢查場地的電路、消防設(shè)備等，確保其正常使用。二、場地維護(hù)2.1乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將租賃場地及甲方提供的設(shè)施設(shè)備按照甲方要求恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。這意味著乙方在租賃期滿或合同提前解除后，必須將場地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，如果乙方未能做到，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。2.2乙方在使用場地過程中，如發(fā)現(xiàn)場地或設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施，防止事故的發(fā)生。這要求乙方在使用場地時，如發(fā)現(xiàn)場地的設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施，防止事故的發(fā)生，例如，乙方發(fā)現(xiàn)場地的電路存在漏電現(xiàn)象，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施，防止觸電事故的發(fā)生。2.3乙方在使用場地過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。這意味著如果場地或設(shè)施設(shè)備的損壞是由于乙方的原因，例如乙方的操作不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在場地使用與維護(hù)方面，還有幾個重要的細(xì)節(jié)需要進(jìn)一步補(bǔ)充和說明，以確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確，減少可能的糾紛。三、場地使用限制3.1乙方在使用場地時，應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定和操作規(guī)程，包括但不限于安全操作、環(huán)境保護(hù)、噪音控制等。3.2乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用，除非事先得到甲方的書面同意。3.3乙方在使用場地時，應(yīng)確保其活動不會干擾甲方或其他承租方的正常使用。四、場地維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場地的干凈和整潔。如果乙方未能妥善維護(hù)場地，導(dǎo)致場地衛(wèi)生狀況惡化或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)場地及其固定設(shè)施的基本維護(hù)和修理，除非這些損壞是由乙方的使用不當(dāng)或疏忽造成的。4.3若場地或設(shè)施設(shè)備因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，但乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。五、場地變更與改善5.1如果乙方需要對場地進(jìn)行裝修、改造或安裝任何固定設(shè)施，必須事先向甲方提交詳細(xì)的計劃和圖紙，并得到甲方的書面批準(zhǔn)。任何未經(jīng)批準(zhǔn)的改動均視為乙方違約。5.2乙方在租賃期滿或合同提前解除時，必須將場地恢復(fù)到租賃時的狀態(tài)。如果乙方進(jìn)行了任何改善或添加了任何固定設(shè)施，乙方應(yīng)自費(fèi)將其拆除并修復(fù)場地，除非甲方另有書面約定。六、保險6.1乙方應(yīng)購買并保持有效的租賃場地責(zé)任保險，以保障在使用場地過程中可能發(fā)生的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。6.2甲方應(yīng)購買并保持有效的場地財產(chǎn)保險，以保障場地及其設(shè)施設(shè)備因火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.3雙方應(yīng)相互提供保險證明，以確保對方在發(fā)生保險事故時可以得到及時賠償。七、違約處理7.1如果乙方違反場地使用與維護(hù)的任何條款，甲方有權(quán)發(fā)出書面整改通知。乙方應(yīng)在接到通知后規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改。如果乙方未能按時整改，甲方有權(quán)采取必要措