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(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)(增加多場景)家居房屋裝修合同范本(通用)家居房屋裝修合同范本(通用)甲方(委托方):__________聯(lián)系號:__________地質:__________乙方(承包方):__________統(tǒng)一社會信用代碼:__________地質:__________根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方進行家居房屋裝修事宜,達成如下協(xié)議:一、工程概況1.1工程地點:__________1.2工程內(nèi)容:__________1.3工程面積:__________1.4工程期限:____年__月__日至____年__月__日二、工程價款2.1工程總價款:人民幣(大寫):____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫):¥__________2.2付款方式:(1)合同簽訂后__日內(nèi),甲方支付乙方工程總價款的__%;(2)工程進度過半,甲方支付乙方工程總價款的__%;(3)工程竣工并驗收合格后__日內(nèi),甲方支付乙方工程總價款的__%;(4)剩余__%的工程總價款作為質量保證金,待保修期滿后無質量問題,甲方支付給乙方。三、工程材料及施工標準3.1乙方提供的材料及設備應按照甲方確認的樣品、品牌、規(guī)格、型號等進行采購,并按時送達施工現(xiàn)場;3.2乙方應嚴格按照國家相關施工規(guī)范、標準進行施工,確保工程質量;3.3乙方應按照設計方案進行施工,如有變更,需經(jīng)甲方書面同意。四、工程變更4.1如甲方要求變更設計、材料、施工方案等,應書面通知乙方,并簽訂變更協(xié)議;4.2變更導致工程價款增減的,甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議,明確增減款項。五、工程驗收5.1工程竣工后,乙方應書面通知甲方進行驗收;5.2驗收合格后,甲乙雙方應簽訂工程驗收單;5.3工程保修期為:竣工驗收合格之日起__年。六、違約責任6.1甲方未按約定支付工程款的,每逾期一日,應支付逾期付款金額__%的違約金;6.2乙方未按約定完成工程或工程質量不合格的,應承擔返工、修復費用,并支付甲方逾期竣工違約金,每逾期一日,應支付逾期竣工違約金金額的__%。七、爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;8.3本合同附件:__________甲方(委托方):__________乙方(承包方):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日========本合同更廣泛的場景,特設場景及條款========特殊應用場合及增加條款:1.高級定制家居裝修:增加條款:設計費用:明確高級定制設計費用的支付方式、金額及支付時間。材料選擇:詳細列出甲方對材料品牌、型號、顏色等特殊要求,并約定乙方按照甲方要求采購。施工工藝:明確高級定制施工工藝的標準,如手工雕刻、特殊涂裝等。2.老房翻新裝修:增加條款:隱蔽工程檢查:約定乙方在施工前對老房隱蔽工程進行詳細檢查,并記錄在案。結構安全:明確乙方在施工過程中應確保房屋結構安全,如需加固,費用由甲方承擔。垃圾清運:約定乙方負責裝修垃圾的清運,并保證清運后的環(huán)境衛(wèi)生。3.商業(yè)空間裝修:增加條款:許可證辦理:約定乙方負責辦理相關施工許可證、消防驗收等手續(xù)。營業(yè)損失賠償:如乙方原因導致甲方商業(yè)空間無法正常營業(yè),乙方應承擔相應賠償。特殊功能區(qū)要求:明確甲方對商業(yè)空間內(nèi)特殊功能區(qū)(如廚房、衛(wèi)生間)的裝修要求。4.環(huán)保要求高的裝修:增加條款:環(huán)保材料:詳細列出乙方應使用的環(huán)保材料品牌、型號等,并約定環(huán)保標準??諝赓|量檢測:工程竣工后,乙方應提供空氣質量檢測報告,確保符合國家標準。裝修污染處理:如空氣質量檢測不合格,乙方負責處理至合格為止。5.按時交付要求高的裝修:增加條款:工期違約金:明確如乙方未能按約定時間竣工,應支付的違約金金額及支付方式。工期延長條件:約定在何種情況下可以延長工期,以及延長工期的申請流程。加班施工:如乙方需加班施工以滿足按時交付要求,約定加班費用的承擔方式。附件列表及要求說明:1.工程預算明細表:要求:詳細列出各項工程的人工費、材料費、機械使用費等,以便甲方審核。2.設計方案及施工圖紙:要求:包括平面圖、立面圖、剖面圖等,以及詳細的尺寸、材料、顏色等標注。3.材料樣品及品牌確認單:要求:列出所有裝修材料的樣品及品牌,甲方確認后簽字。4.工程進度計劃表:要求:明確各階段工程的時間節(jié)點,以便雙方監(jiān)督施工進度。5.工程驗收單:要求:包括工程質量、數(shù)量、功能等方面的驗收內(nèi)容,甲方驗收合格后簽字。6.質量保修卡:要求:明確質量保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等。實際操作過程中相關問題及解決辦法:1.工程變更:解決辦法:嚴格按照合同約定的變更程序進行,書面通知對方,并簽訂變更協(xié)議。2.質量問題:解決辦法:及時拍照取證,要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改,直至合格。3.工期延誤:解決辦法:分析延誤原因,如為乙方責任,按照合同約定要求支付違約金,并督促加快進度。4.材料不符合要求:解決辦法:要求乙方按照合同約定更換符合要求的材料,并承擔相關費用。5.付款爭議:解決辦法:按照合同約定的付款方式進行支付,如遇爭議,雙方友好協(xié)商解決。6.保修服務不到位:解決辦法:根據(jù)合同中的質量保修條款,要求乙方提供相應的保修服務。如果乙方不履行保修義務,甲方可以委托第三方進行維修,并從質量保證金中扣除相應費用,或者根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。7.合同條款解釋分歧:解決辦法:雙方應盡可能在簽訂合同前就所有條款進行詳細討論和明確,以減少歧義。如遇解釋分歧,可以通過法律專業(yè)人士進行解釋,或者通過合同中約定的爭議解決機制(如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟)來解決。8.施工安全責任事故:解決辦法:乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范,預防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故,應根據(jù)事故的性質和責任,按照相關法律法規(guī)和合同約定處理,包括賠償損失、承擔法律責任等。9.環(huán)保標準不達標:解決辦法:乙方應確保使用的材料和施工工藝符合環(huán)保標準。如竣工后的環(huán)保檢測不達標,乙方應負責整改直至達標,并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。10.設計效果與預期不符:解決辦法:甲方在施工前應與乙方充分溝通設計意圖和預期效果,并在施工過程中及時檢查和反饋。如發(fā)現(xiàn)設計與預期不符,應及時提出并要求乙方進行調整,以避免完工后產(chǎn)生重大分歧。11.不可抗力因素影響:解決辦法:合同中應包含不可抗力條款,明確不可抗力事件的范圍、后果和應對措施。如遇不可抗力情況,雙方應按照合同約定或相關法律法規(guī)處理,包括工期順延、費用分攤等。12.合同解除或終止:解決辦法:合同中應明確解除或終止合同的條件和程序。如需解除或終止合同,應按照合同約定或法律規(guī)定辦理,包括結算已完成的工程量、支付已付款項、處理違約責任等。13.第三方介入:解決辦法:如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入(如監(jiān)理、檢測機構等),應明確第三方的職責、權利和義務,并確保其合法合規(guī)地參與工程

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