購房合同私人房產(chǎn)合集3篇

購房合同（私人房產(chǎn)）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：******受讓人：******見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書房權(quán)證字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，使用面積為平方米。其次條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為萬元整。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1.沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)等2.沒有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款，甲方必需按時(shí)還本付息抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證準(zhǔn)時(shí)交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，全部拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方全部。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****電話：****丙方：******電話：*購房合同私人房產(chǎn)(第二篇)購房合同私人房產(chǎn)摘要：本合同由買方和賣方簽訂，涉及私人房產(chǎn)的購買交易。合同包括雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及其他相關(guān)條款。本合同旨在確保交易的安全和公平，并保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。合同詳情：第一條合同目的本合同的目的是明確買方購買賣方私人房產(chǎn)的條件、價(jià)格和交付要求。并確保交易的公平合法，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條房產(chǎn)描述賣方確認(rèn)，其擁有該私人房產(chǎn)的所有權(quán)，并無任何法律糾紛。房產(chǎn)的具體地址、房屋面積以及其他房屋信息一并列明。第三條購買價(jià)格買方同意支付賣方約定的購買價(jià)格作為購買私人房產(chǎn)的對(duì)價(jià)。價(jià)格應(yīng)在購房款支付期限內(nèi)支付完畢。第四條交付要求4.1賣方應(yīng)確保私人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無任何負(fù)擔(dān)以及其他糾紛。應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明和完整的房產(chǎn)材料。4.2買方應(yīng)在賣方提供所有房產(chǎn)材料及產(chǎn)權(quán)證明之后的十五個(gè)工作日內(nèi)完成整個(gè)交易過程。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；5.1.2確保房產(chǎn)無抵押或其他法律糾紛；5.1.3賣方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易中的相關(guān)稅費(fèi)；5.1.4確保房產(chǎn)在交易完成后的抵押解除和權(quán)利轉(zhuǎn)移。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1向賣方支付購房款項(xiàng)；5.2.2完成房產(chǎn)交易所需的手續(xù)和文件；5.2.3自購房交易完成之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)利和義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；6.2若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決本合同適用于中華人民共和國法律。對(duì)于因合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第八條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議。買方簽名：日期：賣方簽名：日期：購房合同私人房產(chǎn)(第三篇)購房合同甲方：(購買方姓名和身份證號(hào)碼)地址：(購買方地址)乙方：(出售方姓名和身份證號(hào)碼)地址：(出售方地址)鑒于甲方同意購買乙方擁有的以下房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：(房產(chǎn)名稱)2.房產(chǎn)地址：(房產(chǎn)地址)3.房產(chǎn)面積：(房產(chǎn)面積)4.房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：(產(chǎn)權(quán)性質(zhì))二、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格向乙方支付房款。支付方式如下：(支付方式)2.乙方應(yīng)在收到房款后的10個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并向甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件。三、房產(chǎn)合法性及權(quán)益保證1.乙方保證其擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)，并無任何他人的抵押、查封或限制性權(quán)益。2.乙方保證房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并無重大結(jié)構(gòu)、安全、環(huán)境隱患。3.甲方購買房產(chǎn)后，享有合法的使用、處置權(quán)，并無被他人侵犯的風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房產(chǎn)證書，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到房產(chǎn)交付完畢之日終止。3.本合同關(guān)于房產(chǎn)交付、權(quán)益保證等條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)