公寓交易契約合同合集3篇

公寓交易契約合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.房屋出賣方：****(以下簡稱甲方)2.房屋買入方：****(以下簡稱乙方)3.房屋買賣標(biāo)的：(1)甲方同意將****市“****中心”大廈內(nèi)第****樓****室公寓房屋****套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方。本買賣契約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計****平方米(附房屋平面示意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。(2)本買賣契約所涉之“****”大廈地址為****市****路****號，該地塊是經(jīng)****市土地局批準(zhǔn)，甲方以****萬美元中標(biāo)，獲得五十年有償使用權(quán)(截止公元****年****月****日)，因此乙方購入的公寓房屋連同相應(yīng)的****平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和****平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元****年****月****日。(3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為****美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項。5.房屋的移交：(1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必需在一個月內(nèi)根據(jù)甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的全部權(quán)即歸乙方。不論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方擔(dān)當(dāng)該房屋的使用、管理和修理責(zé)任。6.管理、修理和其他費用：(1)“****中心”大廈管理修理等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。(2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、平安保衛(wèi)費、機械保養(yǎng)人員及大樓房管人員費用等。(3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標(biāo)準(zhǔn)另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化園地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè)備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的全部的非人為損壞的建筑和裝飾的修復(fù)。(4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)偅追綄⒖傎M按住戶、用戶面積平均分?jǐn)偅砑?***%代辦手續(xù)費。(5)本買賣契約價格中不含停汽車的位置，乙方若需租用地下停車場車位，請與甲方協(xié)商，另簽訂停車場地租用合同。(6)本買賣契約價格中不含室內(nèi)清潔費，若需清掃室內(nèi)衛(wèi)生，乙方請與甲方聯(lián)系，由甲方統(tǒng)一支配人員清掃，費用另議。(7)上述各類費用由甲方按月開出收款單，乙方在接到付款通知單后****天內(nèi)一次付清，逾期按日計收應(yīng)繳款額的千分之****(****‰)滯納金。7.房屋修理：本契約簽訂閱歷收后，房屋的修理即由乙方負(fù)擔(dān)。但驗收后一年內(nèi)，因施工質(zhì)量造成的房屋修理，由甲方責(zé)成施工單位負(fù)責(zé)解決；因設(shè)備質(zhì)量造成的修理由甲方責(zé)成設(shè)備供貨單位解決。但如屬人為損壞的房屋、設(shè)備，損壞人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其修理費用及賠償損失。8.房產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和再轉(zhuǎn)讓：(1)乙方在購入本契約所規(guī)定范圍的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)是整個大廈的不行分割的組成部分，按****市人民政府頒布的《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》規(guī)定：“同一建筑物所占的土地使用權(quán)整體不行分割”。(2)乙方購入的房產(chǎn)權(quán)和相應(yīng)的土地使用權(quán)若需要再轉(zhuǎn)讓，須按《****市土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓方法》和政府有關(guān)房產(chǎn)買賣管理方法的規(guī)定辦理，其發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)擔(dān)。(3)乙方再轉(zhuǎn)讓的合同簽約，必需將本契約中乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)穆氊?zé)無條件地轉(zhuǎn)移到其買入者，并必需將本契約作為再轉(zhuǎn)讓合同的附件之一。若在再轉(zhuǎn)讓中發(fā)生經(jīng)濟等糾紛，一切責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。9.《****中心用戶手冊》是本契約不行分割的組成部分，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責(zé)條件理解并同意遵守。10.過戶手續(xù)辦理：(1)甲、乙方在簽訂本房屋買賣契約后，須經(jīng)有關(guān)部門公證。(2)乙方憑契約、公證書等有效的合法文件向****市土地局、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效。11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提請****仲裁委員會仲裁。12.本契約所涉各項均受XX政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束，若遇XX政府有新規(guī)定，則按新法規(guī)執(zhí)行。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****地址：****地址：****電話：****電話：********年**月**日****年**月**日公寓交易契約合同(第二篇)公寓交易契約合同摘要：本合同是由以下各方參與的一份公寓交易契約合同，旨在明確各方之間的權(quán)益和責(zé)任。本合同中的所有內(nèi)容受到法律保護(hù)。合同編號：_________甲方（出售方）：姓名/公司名：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：姓名/公司名：________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________背景甲方擬將其位于（詳細(xì)地址）的公寓（房產(chǎn)信息）出售給乙方，并且雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成如下條款：一、房屋描述：（在此處提供對房產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括面積、房間數(shù)、設(shè)施等）二、交易條件：1.交易金額：甲方同意將該公寓出售給乙方，價格為_____________（具體金額用中文寫明）。2.支付方式：乙方將在__________（具體截止日期）前，支付__________（具體金額用中文寫明）作為定金，并于交割日期前支付剩余款項。3.交付日期：雙方同意在__________（具體日期）完成交割手續(xù)并辦理過戶手續(xù)。三、權(quán)益與責(zé)任：1.甲方權(quán)益與責(zé)任：a.甲方承諾擁有無異議的產(chǎn)權(quán)，并提供相應(yīng)的證明文件。b.甲方應(yīng)確保該公寓在交付日期前處于良好的維護(hù)狀態(tài)。2.乙方權(quán)益與責(zé)任：a.乙方擁有該公寓的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。b.乙方應(yīng)按時支付合同規(guī)定的款項，并履行本合同的各項義務(wù)。四、違約責(zé)任：1.若任何一方違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未履行義務(wù)，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他條款：1.本合同包含了雙方就公寓交易的全部約定，任何附加條款或修改都需要以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的法院解決。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方簽字：____________________日期：_________________________乙方簽字：____________________日期：_________________________公寓交易契約合同(第三篇)公寓交易契約合同合同編號：xxxxx甲方（賣方）：（個人或公司信息）乙方（買方）：（個人或公司信息）鑒于甲方為合法權(quán)利人，擁有位于（公寓地址）的公寓所有權(quán)，并愿意出售該公寓；鑒于乙方有意購買位于（公寓地址）的公寓并支付相應(yīng)的購房款；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：公寓詳情1.1甲方確認(rèn)自身擁有并享有對所出售公寓的合法、完全的所有權(quán)，并無他人對該公寓享有任何權(quán)利或產(chǎn)生任何債務(wù)的情況。1.2公寓的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝飾等詳細(xì)情況如下：第二條：交易價格與方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）作為購房款支付給甲方。2.2雙方確認(rèn)公寓的交易價格為（具體金額）人民幣。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方定金（具體金額）人民幣，該金額將計入最終購房款。2.4乙方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余購房款給甲方。2.5甲方確認(rèn)收到全款后，應(yīng)向乙方交付公寓的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件。第三條：交付及驗收3.1甲、乙雙方約定在（具體日期）前，甲方應(yīng)將公寓的實際控制權(quán)移交給乙方。3.2乙方在接收到公寓后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)公寓存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)在（具體日期）內(nèi)向甲方提出退房申請。第四條：違約與爭議解決4.1如甲乙雙方在履行合同過程中存在違約行為，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。4.2雙方同意如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商