公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同合集3篇

公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：*****賣方(下稱甲方)：*********買方(下稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行方法》等法律政策規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，以資共同信守。第一條甲方全部房屋，座落于***市(縣、區(qū))***鎮(zhèn)(鄉(xiāng))***路(街、小區(qū))***幢(座)***層***號，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米(其中套內(nèi)建筑面積***平方米，共有分?jǐn)偯娣e***平方米)，房屋全部權(quán)證號為“***字第***號”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為***(劃撥或出讓)，用地面積***平方米，土地使用權(quán)證號為“***字第***號”。房屋包括附屬設(shè)施等(見附件)。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。其次條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣(大寫)************。第三條房屋買賣乙方實(shí)行分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日，付人民幣***萬元;2、在交付房屋之日，付人民幣***萬元;3、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣***萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第四條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行商定解決。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的***%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的***%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的***%向甲方支付違約金。第七條乙方應(yīng)在本合同生效之日起***內(nèi)，攜帶房屋全部權(quán)證等相關(guān)證件，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)，同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的，甲方應(yīng)予幫助。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第八條甲方房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款，取得出讓土地使用權(quán)后，甲方原來擁有的土地使用權(quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記。第九條本合同簽訂前，該房屋全部未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、土地出讓金、契稅由乙方擔(dān)當(dāng)，其他稅費(fèi)由雙方按國家、省、市政策規(guī)定分擔(dān)，或由雙方另行商定。第十條乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施，對房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改，按共用部位分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)，并承諾遵守小區(qū)(樓、棟)業(yè)主委員會選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定。第十一條因不行抗力緣由造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第十二條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律和政策執(zhí)行。第十三條本合同履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商不成時(shí)，可選擇下列種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁；2.依法向房屋所在地人民法院起訴。第十四條本合同自雙方簽訂之日起生效。第十五條本合同連同附件共***頁，一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。附件1：房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f明(由房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)供應(yīng))附件2：裝修及設(shè)施、設(shè)備清單(外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、門窗、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、水電管線等由雙方認(rèn)定)附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議立合同人：******賣方(簽章)：*******聯(lián)系地址：*********身份證號碼：********聯(lián)系方式：*********代理人(簽章)：******聯(lián)系地址：*********身份證號碼：********聯(lián)系方式：*********簽訂日期：*********簽于************買方(簽章)：*******聯(lián)系地址：*********身份證號碼：********聯(lián)系方式：*********代理人(簽章)：******聯(lián)系地址：*********身份證號碼：********聯(lián)系方式：*********簽訂日期：*********簽于************公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同(第二篇)合同范文：公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同合同編號：[編號]摘要本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）達(dá)成，就公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售事宜進(jìn)行約定。本合同具備法律效力，雙方應(yīng)遵守合同約定的各項(xiàng)條款，確保交易的公正合法和雙方的合法權(quán)益。一、合同目的本合同的目的是為了明確和規(guī)范公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的出售程序、權(quán)益劃分、支付方式、交付時(shí)間和其他相關(guān)事宜，以確保交易的順利進(jìn)行。二、合同條款1.出售物件：乙方購買甲方擁有的位于[房屋地址]的公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房，具體房屋信息詳見附件一。2.交易價(jià)格：本次交易價(jià)格為人民幣[金額]。乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)向甲方支付[首付款金額]，并在[日期]前支付剩余購房款項(xiàng)。3.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。4.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在支付完整購房款項(xiàng)后的[日期]內(nèi)向乙方交付房屋所有權(quán)證書和相關(guān)房產(chǎn)證明文件。5.房屋狀況保證：甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、合法，并不存在任何債務(wù)糾紛或法律糾紛。6.違約責(zé)任：任何一方違約均應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.爭議解決：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如發(fā)生任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。三、其他事項(xiàng)1.本合同以雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，附件一為合同不可分割的組成部分。2.本合同中，中文版與英文版如有不一致之處，以中文版為準(zhǔn)。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：附件一：房屋具體信息（房產(chǎn)證明文件等）(第二篇)：本合同請使用A4紙打印，合同的標(biāo)題、條款和內(nèi)容應(yīng)清晰易讀，字體大小建議為12號。公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同(第三篇)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同合同編號：__________本公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同（以下簡稱“本合同”）由以下甲方和乙方共同訂立：甲方：姓名/公司名稱：_________________住所地/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人/經(jīng)營者：_________________乙方：姓名：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所地/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是合法所有權(quán)人，擁有位于______________的公有住房/經(jīng)濟(jì)適用住房（下稱“房屋”），并愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋并接受甲方的要求，現(xiàn)訂立以下條款：一、房屋描述1.1房屋基本信息：-地址：_________________-戶型：_________________-建筑面積：_________________平方米-使用權(quán)屬：_________________-房產(chǎn)證號：_________________-公共配套設(shè)施：_________________-其他特殊情況（如房屋瑕疵等）：_________________1.2附屬設(shè)備及配套：-家具、電器：_________________-其他：_________________二、房屋交付2.1甲方應(yīng)保證房屋手續(xù)合法有效，并在簽署本合同時(shí)提供相關(guān)證明文件。2.2房屋的交付應(yīng)在乙方支付購房款項(xiàng)后______天內(nèi)完成，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商。2.3甲方將房屋從現(xiàn)有租戶處收回，并確保房屋空置狀態(tài)。三、購房款3.1本次交易的總購房款為人民幣_________________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付購房款的_____%作為定金，余款應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性付清。3.3購房款的支付方式：_________________。四、權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)，并對房屋承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按時(shí)將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)辦理完畢，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。4.3若發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理失敗的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。五、其他條款5.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，合同副本具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)