農(nóng)村私人房屋買賣合同的模版合集3篇

農(nóng)村私人房屋買賣合同的模版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同編號：****甲方(出賣人)：****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：****郵政編碼：****聯(lián)系方式：****托付代理人：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****乙方(買受人)：****(本人/法定代表人)姓名：****國籍：****(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：****地址：****郵政編碼：****托付代理人：****聯(lián)系方式：****國籍：****電話：****地址：****郵政編碼：****依據(jù)國家和****省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于****；位于第****層，共****(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積****平方米(其中實際建筑面積****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e****平方米)，房屋用途為****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為****。其次條房屋面積的特別商定1、本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±****%(不包括±****%)時，房價款保持不變。3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±****%(包括±****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：(1)乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按****利率付給利息。(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。(3)****。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為****。2、土地使用權(quán)年限自****年****月****日，至****年****月****日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方(必需/無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(****幣)每平方米****元，總金額為(****幣)****元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)****元整，并應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。2、已付定金將在最終一期付款時沖抵，支付方式為以下第****種：(1)現(xiàn)金****；(2)支票****；(3)匯款****。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起****日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起****日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。2、逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第****種商定，追究乙方的違約責(zé)任。(1)終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(2)乙方按累計應(yīng)付款的****%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。(3)****。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內(nèi)按****利率計算；自第****個月起，月利息則按****利率計算。2、逾期超過****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第****種商定，追究甲方的違約責(zé)任。(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(2)甲方按乙方累計已付款的****%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。(3)****。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起****天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的****%賠償乙方損失。第十條保證第十一條稅費的交納因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為****年****月****日。第十三條聲明及保證甲方：*****1、甲方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。乙方：*****1、乙方有權(quán)簽署并有力量履行本合同。2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。農(nóng)村私人房屋買賣合同的模版(第二篇)農(nóng)村私人房屋買賣合同摘要：本合同是由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就農(nóng)村私人房屋買賣事宜所達(dá)成的一項法律協(xié)議。雙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋的購買和出售事宜達(dá)成如下合同：第一條合同雙方基本情況甲方：姓名/單位名稱：住所/所在單位：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方：姓名/單位名稱：住所/所在單位：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋的所有權(quán)人：乙方3.房屋的建筑面積：4.房屋的價值：人民幣（大寫：）元整。第三條交易價格及付款方式1.甲方向乙方支付的購房款總計：人民幣（大寫：）元整。2.付款方式：（1）甲方向乙方支付定金：人民幣（大寫：）元整，于（日期）前支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方于（日期）前向乙方支付購房款的余款：人民幣（大寫：）元整，支付方式為（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（3）乙方憑借本合同約定的款項支付證明及甲方出具的購房發(fā)票，辦理房屋的過戶手續(xù)。第四條房屋保證問題1.甲方自負(fù)責(zé)解決房屋內(nèi)已居住人員的搬離事宜，并保證在（日期）前完成。2.房屋的土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書等所有相關(guān)材料由乙方負(fù)責(zé)提供，并保證其真實、合法、完整、有效。3.若因乙方的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并按照甲方要求予以賠償。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按合同約定的時間支付購房款的定金或余款，將視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未能按合同約定的時間將房屋交付于甲方使用，將視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條附加條款1.本合同的任何變更或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，否則無效。2.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：農(nóng)村私人房屋買賣合同的模版(第三篇)合同編號：XXXXX農(nóng)村私人房屋買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX乙方：（買方姓名）身份證號碼：XXXXX聯(lián)系地址：XXXXX鑒于甲、乙雙方達(dá)成一致意見，就乙方購買甲方位于（房屋所在地）的房屋進(jìn)行買賣事宜，特訂立本合同。第一條房屋描述1.1乙方同意購買位于（具體地址）的房屋，具體描述如下：（在此描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、地塊面積等詳細(xì)信息）1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為（如房產(chǎn)證、土地使用證等），證明編號為（證明文件編號）。第二條交易價格2.1乙方同意以（人民幣金額）的價格購買上述房屋。第三條交付和付款3.1甲、乙雙方約定，房屋交付日期為本合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)。3.2乙方同意在房屋交付日之前向甲方支付全部房款的買賣款項（以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付），并簽署相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房屋交付、買賣款項支付完成后，甲方應(yīng)立即完成房屋的過戶手續(xù)，并向乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本合同履行中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決