西安市二手房租賃協(xié)議范文

第頁共頁西安市二手房租賃協(xié)議范文二手房租賃協(xié)議甲方：出租人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）鑒于甲方合法擁有西安市（具體地址）的房產(chǎn)，并有出租意向，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.面積：（平方米）3.房屋類型：（例如：一室一廳、兩室一廳等）4.租賃用途：住宅5.租賃期限：從（日期）開始，至（日期）結(jié)束。第二條租金和支付方式1.租金：每月（具體金額）元（大寫：￥）。（如果有特殊約定，可以在此處詳細(xì)說明，例如租金遞增規(guī)則等）2.租金支付方式：乙方每月按照約定支付租金，在每月（日期）前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條定金與押金1.定金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的定金為（具體金額）元（大寫：￥）。在乙方完成租賃手續(xù)后，此金額將計(jì)入租金。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方的押金為（具體金額）元（大寫：￥）。在合同期滿并且履行了租賃協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方將無息退還給乙方。第四條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，并承擔(dān)由正常使用引起的維修費(fèi)用。2.乙方在使用期間要愛護(hù)房屋、設(shè)施和設(shè)備，并按照使用說明文檔正確操作，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修理費(fèi)用。第五條合同終止和違約責(zé)任1.合同期滿：租賃期限屆滿，甲方如不續(xù)租，乙方應(yīng)在（日期）前退還房屋，并辦理交接手續(xù)。2.提前解約：乙方在租賃期限屆滿前提出終止租賃合同的，需提前（天數(shù)）提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金（具體金額）元（大寫：￥）給甲方。3.違約責(zé)任：任何一方違反租賃協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。第六條其他約定事項(xiàng)1.物業(yè)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋所屬小區(qū)的物業(yè)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)、足額支付物業(yè)費(fèi)。2.水電燃?xì)赓M(fèi)：乙方負(fù)責(zé)按照實(shí)際使用情況，按時(shí)支付水電燃?xì)赓M(fèi)。3.房屋裝修：乙方在使用期間不得擅自進(jìn)行任何形式的裝修和改造。4.其他約定：如果雙方還有其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)寫明。第七條合同解釋和爭議處理1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同附件以下為本協(xié)議相關(guān)附件：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份。2.甲方提供的身份證復(fù)印件一份。3.乙方提供的身份證復(fù)印件一份。第九條合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：_________________日