房屋基建承包合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋基建承包合同甲方：（委托方）姓名/公司名稱：住址/注冊(cè)地：乙方：（承包方）姓名/公司名稱：住址/注冊(cè)地：鑒于甲方擁有某地的房屋項(xiàng)目并希望委托乙方進(jìn)行基建施工，為使雙方的權(quán)益得到保障，特訂立本合同。第一條合同目的甲方委托乙方承擔(dān)房屋基建工程的施工和管理工作，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、主體工程、裝修等。乙方于工程的設(shè)計(jì)、施工與監(jiān)督過(guò)程中，需確保質(zhì)量和工期的達(dá)標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條工程內(nèi)容1.乙方承諾按照與甲方協(xié)商確定的方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程施工，并提供相應(yīng)的施工報(bào)告。2.工程內(nèi)容包括但不限于：a)土地平整：清除雜草、清理垃圾、進(jìn)行填土和平整等；b)基礎(chǔ)建設(shè)：包括地基處理、基坑開(kāi)挖、地下管線安裝等；c)主體工程：建筑物的搭建、墻體、屋頂、地板等的施工；d)裝修：包括水電安裝、粉刷、鋪地磚等；e)其他工程項(xiàng)目，雙方協(xié)商確定的其他施工工程。第三條工期1.工程建設(shè)期限：自乙方正式開(kāi)始施工之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，雙方約定的工期為_(kāi)_____________。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為每延期一日乙方按合同總金額的2%作為違約金。第四條付款方式1.工程款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度支付，根據(jù)雙方協(xié)商的付款比例、條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)辦理。2.甲方在支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第五條工程質(zhì)量與保修期1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)到建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供一定的保修期，期限為_(kāi)_____________，在此期限內(nèi)應(yīng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照約定付款時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條保密條款雙方同意在本合同執(zhí)行期間以及合同解除后對(duì)涉及雙方商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密，并不得向第三方披露。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交所在地法院訴訟解決。2.合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，并作成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方