自行成交版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁自行成交版房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并有權(quán)出租房屋；乙方需要租賃房屋居住。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下房屋租賃協(xié)議，共同遵守并保證協(xié)議內(nèi)容的履行。第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋的地址為：1.2房屋的用途為住宅。1.3房屋的面積為____________平方米。1.4房屋的裝修情況：______________________，設(shè)備、家具及電器的情況為_____________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日。共計(jì)___個(gè)月。在租賃期滿之前雙方未提出終止的，租賃期限自動(dòng)順延。2.2甲方在租賃期滿前___個(gè)月書面通知乙方終止租賃合同。如未及時(shí)通知乙方，租賃期限自動(dòng)延長至甲方完成通知的日期。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣________元。乙方應(yīng)當(dāng)每月在______日之前將租金支付給甲方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納租金至甲方指定的收款賬戶,并提供相應(yīng)的支付憑證。第四條押金4.1乙方在租賃期開始之前，向甲方支付押金人民幣________元。押金用于保證乙方不履行合同義務(wù)或違約時(shí)甲方的損失。4.2在租賃期滿，甲方收到乙方的書面終止通知后，經(jīng)甲方確認(rèn)沒有違約行為的，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額退還給乙方。第五條水、電、氣費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水、電、氣費(fèi)按照實(shí)際使用情況結(jié)算，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。5.2除水、電、氣費(fèi)外，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋的維護(hù)和修理6.1乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，按照常理使用，不得損壞和亂涂亂畫。6.2在租賃期間，如房屋出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決辦法。6.3因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條租賃房屋的擴(kuò)建和改造7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對租賃房屋進(jìn)行任何形式的擴(kuò)建和改造。7.2如乙方違反以上約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。第八條房屋使用的規(guī)定8.1乙方在租賃期內(nèi)，享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)。8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得將房屋用于商業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)。8.3甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修。第九條合同解除和違約責(zé)任9.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方不得提前解除合同。9.2任何一方違反合同條款，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。第十條爭議解決10.1甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及雙方的約定進(jìn)行處理。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：