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未知驅(qū)動(dòng)探索,專注成就專業(yè)農(nóng)村新建房屋買賣合同1.引言此份農(nóng)村新建房屋買賣合同(下稱“合同”)是由賣方和買方共同簽訂的,經(jīng)雙方自愿達(dá)成,旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù),確保交易的公平和合法性。本合同依照中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定,具有法律效力。買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)定,共同履行合同義務(wù)。2.合同雙方買方:姓名:身份證號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼:住址:賣方:姓名:身份證號(hào)碼:手機(jī)號(hào)碼:住址:3.房屋信息房屋地址:房屋面積:房屋用途:房屋抵押情況(如有):4.交易金額及支付方式4.1本次交易的總金額為人民幣(以下簡(jiǎn)稱“交易款”)。4.2買方應(yīng)在合同簽訂后[30]天內(nèi),向賣方支付交易款。4.3交易款的支付方式為:[]現(xiàn)金[]銀行轉(zhuǎn)賬[]其他(請(qǐng)具體說(shuō)明):5.交付時(shí)間及方式5.1賣方應(yīng)在本合同生效后[30]天內(nèi)將房屋移交給買方。5.2交付方式為:[]交付房屋鑰匙[]交付房屋產(chǎn)權(quán)證書[]其他(請(qǐng)具體說(shuō)明):6.審查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1賣方保證所售房屋的合法性,不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2買方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞,應(yīng)立即通知賣方,并要求修復(fù)或賠償。若賣方未在指定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題,買方有權(quán)解除本合同。7.過(guò)戶及稅費(fèi)7.1過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),具體費(fèi)用詳見附件。7.2房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān),具體稅費(fèi)詳見附件。7.3雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移,過(guò)戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。8.合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除合同。解除合同時(shí),雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。9.爭(zhēng)議解決買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定選擇以下任意一種解決方式:[]提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)][]提交至[指定法院]10.附則10.1本合同的附件是合同的重要組成部分,具有與正文相同的法律效力。10.2本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。10.3本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,具有同等效力。以上為《農(nóng)村新建房屋買賣合同》的主體內(nèi)容,請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀,確認(rèn)無(wú)誤后在每個(gè)頁(yè)面簽字蓋章。合同一旦簽訂生效,雙方均應(yīng)按照合同的要求履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂日期:_______________
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