農(nóng)村新建房屋買賣合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)農(nóng)村新建房屋買賣合同1.引言此份農(nóng)村新建房屋買賣合同（下稱“合同”）是由賣方和買方共同簽訂的，經(jīng)雙方自愿達(dá)成，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平和合法性。本合同依照中華人民共和國(guó)合同法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定，具有法律效力。買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同規(guī)定，共同履行合同義務(wù)。2.合同雙方買方：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：住址：賣方：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：住址：3.房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋抵押情況（如有）：4.交易金額及支付方式4.1本次交易的總金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“交易款”）。4.2買方應(yīng)在合同簽訂后[30]天內(nèi)，向賣方支付交易款。4.3交易款的支付方式為：[]現(xiàn)金[]銀行轉(zhuǎn)賬[]其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）：5.交付時(shí)間及方式5.1賣方應(yīng)在本合同生效后[30]天內(nèi)將房屋移交給買方。5.2交付方式為：[]交付房屋鑰匙[]交付房屋產(chǎn)權(quán)證書[]其他（請(qǐng)具體說(shuō)明）：6.審查和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1賣方保證所售房屋的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2買方有權(quán)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，應(yīng)立即通知賣方，并要求修復(fù)或賠償。若賣方未在指定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，買方有權(quán)解除本合同。7.過(guò)戶及稅費(fèi)7.1過(guò)戶費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見附件。7.2房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體稅費(fèi)詳見附件。7.3雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的合法轉(zhuǎn)移，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。8.合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。9.爭(zhēng)議解決買賣雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律規(guī)定選擇以下任意一種解決方式：[]提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)][]提交至[指定法院]10.附則10.1本合同的附件是合同的重要組成部分，具有與正文相同的法律效力。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.3本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。以上為《農(nóng)村新建房屋買賣合同》的主體內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，確認(rèn)無(wú)誤后在每個(gè)頁(yè)面簽字蓋章。合同一旦簽訂生效，雙方均應(yīng)按照合同的要求履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。合同簽訂日期：_______________