小區(qū)辦公樓出租合同合集3篇

小區(qū)辦公樓出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況甲方房屋坐落于華西名苑小區(qū)4#樓，該房屋所占地土地使用權(quán)以出讓方式取得。其次條房屋用途該房屋用途為************除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限租賃期為一年，租賃期限自**年**月**日至**年**月**日止。第四條租金該房屋年租金為壹萬捌千元整(￥18000.00)。第五條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔半年檢查一次，乙方應予樂觀幫助。不得阻撓施工。日常的房屋修理費用由甲方擔當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并負責賠償損失。租賃期間，防火平安，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)督檢查。第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)的商定乙方不得隨便損壞房屋設施，如需轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前3個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前3個月內(nèi)向乙方正式書面答復，猶如意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用；2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變承租房屋用途；3.欠租金累計達2個月；4.無正值理由閑置達3個月；5.利用承租房屋進行違法活動；6.有意損壞承租房屋；第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的30%向乙方加收滯納金。第十三條因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意向人民法院起訴。第十六條本合同共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：*****乙方：********年**月**日**年**月**日小區(qū)辦公樓出租合同(第二篇)小區(qū)辦公樓出租合同合同編號：【合同編號】甲方：【出租人】聯(lián)系地址：【出租人地址】聯(lián)系電話：【出租人電話】乙方：【承租人】聯(lián)系地址：【承租人地址】聯(lián)系電話：【承租人電話】鑒于甲方是小區(qū)辦公樓的合法產(chǎn)權(quán)所有人，在保證其所有權(quán)的前提下，甲方愿意將該小區(qū)辦公樓的部分出租給乙方使用，并達成以下協(xié)議：一、出租內(nèi)容及用途甲方將位于小區(qū)【地址】的【辦公樓名稱/房號】的【面積】平米（以下簡稱“出租物件”）出租給乙方作為辦公用途。乙方只能將出租物件用于辦公及相關(guān)用途，不得經(jīng)營與合同目的無關(guān)的業(yè)務。二、租期本合同的租期為【起始日期】至【終止日期】，共計【租期】個月。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣【租金總額】元。2.租金的支付方式為【支付方式】，乙方需在每月【日期】前將當月租金支付給甲方。四、保證金1.乙方需在簽訂本合同時支付給甲方作為保證金的金額為人民幣【保證金金額】元。2.乙方在租期屆滿并履行完所有合同義務后，保證金將無息退還給乙方。若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)使用保證金抵扣相應費用。五、其他費用1.乙方需承擔出租物件的公共維護費、水電費等相關(guān)費用。2.若因乙方的過錯導致出租物件損壞，乙方應負責修復或承擔相應費用。六、保密條款任何與本合同相關(guān)的信息，雙方均須保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露。七、合同終止及違約責任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責任。2.若甲方未按時提供出租物件或履行其他合同義務，乙方有權(quán)解除本合同并要求追究甲方違約責任。八、爭議解決本合同的解釋及爭議解決，雙方均同意提交【仲裁或法院名稱】進行仲裁或訴訟解決。摘要：本合同以甲方出租小區(qū)辦公樓給乙方使用為內(nèi)容，約定了租期、租金、保證金、其他費用等關(guān)鍵條款。雙方對租賃物件的用途、保密事項、合同終止及違約責任等亦有詳細約定。如雙方發(fā)生爭議，將通過仲裁或法院訴訟解決。以上為小區(qū)辦公樓出租合同范文之簡潔排版，僅供參考。具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和適應。合同涉及法律問題，建議在起草和簽署前咨詢專業(yè)律師。小區(qū)辦公樓出租合同(第三篇)合同標題：小區(qū)辦公樓出租合同合同編號：（合同編號）甲方（出租方）：（名稱）（地址）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（名稱）（地址）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于（小區(qū)名稱）（辦公樓地址）的辦公樓達成如下協(xié)議，并共同遵守和履行：一、出租房屋信息出租房屋：（辦公樓名稱及具體位置）面積：（辦公樓面積）用途：僅限商務辦公使用配套設施：（如停車位、衛(wèi)生間等）其他特殊說明：（如裝修要求等）二、租賃期限及租金1.租賃期限：自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計租賃（租賃年限）年。2.租金標準：每月租金為人民幣（金額）元整，應于每月的（租金支付日）前支付房租。3.水電費用：水電費用由乙方承擔，按實際使用情況結(jié)算。三、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起（保證金繳納期限）內(nèi)，向甲方交納保證金人民幣（金額）元整，作為履約保證。2.若乙方在租賃期滿后，依法依約返還租賃房屋并履行其他義務，甲方將全額退還保證金。四、房屋交付及維護1.甲方應在本合同生效之日起（交付日期）將租賃房屋清潔、整齊地交付給乙方使用。2.乙方應按照市場常規(guī)標準及環(huán)保要求合理使用、維護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋裝修，否則承擔相應責任。五、違約責任1.若一方未能履行本合同約定的義務，應支付違約金，違約金金額為人民幣（金額）元整，且繼續(xù)履行本合同。2.如因一方嚴重違約造成對方經(jīng)濟損失，守約方有權(quán)要求違約方承擔額外的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行處理。2.本合同一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等效力，