住房買賣合同協(xié)議書

第頁共頁住房買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方有關(guān)住房的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋基本情況：（建筑面積、房屋戶型、裝修情況等）二、房屋權(quán)屬情況1.甲方在簽署本合同時有權(quán)處分該房屋，并保證該房屋沒有被查封、辦理過預(yù)告登記、沒有異議等情況；2.房屋所有權(quán)證號：（證號）3.房屋土地使用證號：（證號）三、房屋價格1.房屋總價款：（金額）人民幣，大寫（金額大寫）；2.房屋交易稅費由乙方承擔(dān)。四、交付與付款條件1.甲方應(yīng)向乙方交付房屋完好并符合約定的條件；2.甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、土地使用證書及其他有關(guān)房屋權(quán)屬的證明文件交付給乙方；3.乙方應(yīng)在簽署本合同后（提前付款情況下）（在交付房屋后）（指定時間）內(nèi)，將房屋款支付給甲方；4.乙方應(yīng)將房屋交易稅費支付給國家稅務(wù)機(jī)關(guān)。五、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（指定時間）內(nèi)將房屋交付給乙方；2.房屋交付應(yīng)符合以下條件：（詳細(xì)交付標(biāo)準(zhǔn)）六、房屋權(quán)屬過戶1.房屋權(quán)屬過戶應(yīng)由雙方約定協(xié)調(diào)辦理，過戶費用由乙方承擔(dān)；2.甲方應(yīng)妥善保管好房屋的原件文件，確保網(wǎng)絡(luò)上的信息準(zhǔn)確無誤；3.乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。七、違約條款1.如果甲方未能按時交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的（0.1%）作為違約金；2.如果乙方未能按時支付房屋款項，則乙方應(yīng)向甲方支付（0.1%）的違約金；3.若經(jīng)催告后，一方還未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、法律適用與爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議；3.本合同適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字之日起生效；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：日期：