個人商品房買賣合同范文

第頁共頁個人商品房買賣合同范文個人商品房買賣合同甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：鑒于甲方是個人所有并具備完全的民事權利能力，擬將其所擁有的位于___________（以下簡稱“房產”）出售給乙方，經甲、乙雙方協(xié)商一致，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本買賣合同，以便維護雙方的合法權益。一、房產的基本情況1.房產名稱：2.房產坐落：3.房產的用途與權屬：4.房產的面積：5.房產的戶型：6.房產的裝修情況：7.房產的權屬證明情況：___________8.清單：詳見附件。二、房產交付1.甲方保證所出售的房產在簽訂本合同之日起沒有轉讓給他人的行為。2.房產交付時間：自本合同簽署之日起_____日內。3.甲方應將房產交付給乙方，并協(xié)助乙方進行相關產權過戶手續(xù)。4.甲方應提供房產權屬證明及其他相關證明文件（如房產附加設施的證明、租賃合同等）。三、房產交付的條件1.甲方應保證房產交付時的使用面積與所簽訂的本合同的房產面積一致。2.房產交付時應符合法定的房屋質量和相關規(guī)定。3.房產交付時，甲方應向乙方提供相關設施（如房屋內的家具、電器等）的使用說明和相關證明。四、房產價格及付款方式1.房產的總價為人民幣__________元。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時需向甲方支付定金人民幣__________元；（2）乙方在房產交付之日起_______日內，將剩余房款人民幣__________元支付給甲方。3.乙方應在簽訂本合同之日起_______日內辦理貸款手續(xù)，如乙方辦理貸款手續(xù)未果，乙方應提前通知甲方并將甲方已收到的定金全額返還給乙方。五、違約與賠償1.如果甲方違約未將房產及相關證件按約交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元。2.如果乙方違約未按約支付房款，則須向甲方每延遲一天支付連帶違約金人民幣__________元。3.雙方均有任何一方違反本合同其他約定，應向對方支付相應的違約金。六、稅費及其他費用1.本次買賣交易產生的房屋過戶稅、契稅、物業(yè)費以及其他相關費用由乙方承擔。2.乙方應自行辦理房屋所有權過戶手續(xù)，產生的公證費、過戶費等費用由乙方承擔。七、合同的生效與解除1.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同可經雙方書面同意解除。3.本合同的任何修改、補充均須經甲、乙雙方書面同意。八、爭議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國法律。如甲、乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向有管轄權的法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商確定并作為本合同