新房屋買賣合同范本

第頁共頁新房屋買賣合同范本房屋買賣合同甲方（買方）：姓名/法人代表：_________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系地址/注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（賣方）：姓名/法人代表：_________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系地址/注冊地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本情況（1）房屋坐落地址：_________（2）房屋所有權(quán)證號：_________（3）房屋戶型：_________（4）房屋面積：_________平方米（5）房屋用途：_________（6）房屋權(quán)屬狀況：_________第二條交易價格與付款方式（1）房屋總價：_________元（大寫：_________）（2）甲方支付乙方定金：_________元（大寫：_________）（3）甲方支付乙方首付款：_________元（大寫：_________）（4）甲方支付乙方尾款：_________元（大寫：_________）（5）甲方支付乙方的定金、首付款、尾款的時間和方式：_________第三條權(quán)利義務(wù)（1）乙方承諾，所出售的房屋是自有產(chǎn)權(quán)，不受任何債權(quán)、抵押權(quán)、保留權(quán)等限制；（2）房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書、稅務(wù)發(fā)票等相關(guān)證件齊全，并且是有效的；（3）乙方負責申請房屋的過戶手續(xù)，并且將房屋的所有權(quán)及其他權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；（4）乙方應(yīng)確保房屋的真實性和合法性，如發(fā)現(xiàn)有虛假情況，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（5）甲方應(yīng)按時支付購房款，并配合乙方辦理房屋的過戶手續(xù)；（6）甲、乙雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)履行各自的義務(wù)。第四條過戶手續(xù)（1）房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應(yīng)提供所需的材料；（2）甲方須在房屋過戶完成后5個工作日內(nèi)將剩余款項支付給乙方。第五條違約責任（1）若甲方在約定的時間內(nèi)未按時支付購房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并可以要求甲方支付乙方定金的30%作為違約金；（2）若乙方未能按時將房屋過戶給甲方，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付甲方全額定金的兩倍作為違約金。第六條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_______乙方簽字：_______日期：_____________