建設(shè)用地使用權(quán)出讓

建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書甲方（出讓方）：_____________________（公司/個人名稱）地址：_______________________________法定代表人/個人：_____________________身份證號碼/注冊號碼：_________________電話號碼：___________________________乙方（受讓方）：_____________________（公司/個人名稱）地址：_______________________________法定代表人/個人：_____________________身份證號碼/注冊號碼：_________________電話號碼：___________________________鑒于甲方作為建設(shè)用地的所有者，擁有該地的使用權(quán)，并愿意將這一權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，為此雙方達成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.甲方擁有位于_____________________（具體位置）的建設(shè)用地，土地面積為_________________平方米。2.該建設(shè)用地的規(guī)劃用途為___________________，土地用途分為____________________（詳細描述）。3.該建設(shè)用地附屬的配套設(shè)施包括______________________（列舉具體設(shè)施），乙方同意接受現(xiàn)狀使用。第二條出讓方式1.甲方將以上述土地的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的出讓金給甲方。2.出讓金的支付方式為_______________________（具體支付方式），金額為__________________（具體金額）。3.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起______（具體天數(shù)）完成出讓金的支付。逾期支付的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方已支付的出讓金。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將該建設(shè)用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證其權(quán)益的合法性和真實性。2.乙方在接受使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)對該建設(shè)用地進行建設(shè)、改造、裝修等合法行為，并對該用地享有一切權(quán)益。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的建設(shè)用地使用權(quán)的合法性，并承諾不存在任何額外的抵押、擔(dān)保或轉(zhuǎn)讓。2.乙方保證支付出讓金，并承諾按照土地規(guī)劃、法律法規(guī)和相關(guān)條例合法使用該建設(shè)用地。3.雙方應(yīng)保證各項資料的真實性，并已就土地出讓事宜進行了詳細了解和確認。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為出讓金的______%（具體比例）。2.若乙方未按照本合同的約定支付出讓金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為出讓金的______%（具體比例）。第六條合同爭議解決方式1.對于因合同履行發(fā)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不能解決爭議或糾紛，雙方同意將爭議或糾紛提交所在地的仲裁委員會仲裁解決。第七條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽署之日起生效，并于_________________（具體日期）終止。2.合同終止后，乙方應(yīng)將建設(shè)用地歸還給甲方，并甲方無需退還已支付的出讓金。附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同涉及的未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：___________