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文檔簡介

交付房屋使用《交付房屋使用合同書》甲方（出賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條房屋描述1.甲方經(jīng)乙方認可，將位于（房屋所在地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。2.房屋完整、無抵押、沒有限制性擔(dān)保物權(quán)，并且符合國家規(guī)定的房屋交付使用標(biāo)準(zhǔn)。第二條交付標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家建設(shè)與交通運輸部門的規(guī)定，包括但不限于保證房屋結(jié)構(gòu)完整，電力、燃氣、供水、供暖等基本設(shè)施正常運行，排水設(shè)施通暢等。2.乙方應(yīng)按照約定時間驗收房屋。如乙方需要甲方提供相關(guān)驗收材料，甲方應(yīng)配合提供，并確保其真實性和有效性。第三條交房手續(xù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定，在簽訂本合同之日起（提前）（具體期限）內(nèi)，完成所有符合交房標(biāo)準(zhǔn)的房屋工程。2.乙方應(yīng)在交房后（提前）（具體期限）內(nèi)辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.交房手續(xù)的費用由甲方承擔(dān)，過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的5%。2.若乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲辦理手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。3.雙方一方違約時，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及產(chǎn)生的費用。第五條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其繼承人具有約束力。2.本合同未約定事項，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：

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