(適用復(fù)雜情況)建筑裝飾工程合同范本

(適用復(fù)雜情況)建筑裝飾工程合同范本建筑裝飾工程合同范本甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗等裝飾裝修工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用（含稅）：人民幣（大寫(xiě)）：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（小寫(xiě)）：￥________。2.2付款方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的__%；（4）剩余__%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后__日內(nèi)支付。三、施工圖紙及工程量清單3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在__日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收單，工程交付甲方使用。五、工程質(zhì)保5.1乙方對(duì)施工范圍內(nèi)的裝飾裝修工程質(zhì)保期限為_(kāi)_年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，人為因素或不可抗力原因造成的損壞除外。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額__%的違約金。6.2乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額__%的違約金。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合約定。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)；2.合同簽訂前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于工期、質(zhì)量、付款方式等關(guān)鍵條款；3.如有需要，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士。一、施工圖紙的重要性1.工程平面圖：反映工程的總體布局和空間劃分；2.立面圖：反映工程的外觀效果和立面造型；3.剖面圖：反映工程的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和高度關(guān)系；4.細(xì)部圖：反映工程的細(xì)節(jié)處理和裝飾效果；5.材料清單：列出工程所需的各種材料及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。二、工程量清單的重要性1.工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、型號(hào)、單位、數(shù)量等；2.各項(xiàng)工程量的計(jì)算方法和依據(jù)；3.工程項(xiàng)目的施工順序和工藝要求；4.工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、施工圖紙和工程量清單的協(xié)同作用施工圖紙和工程量清單是相互關(guān)聯(lián)、相互作用的。施工圖紙為工程量清單提供了施工項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求，而工程量清單則為施工圖紙?zhí)峁┝耸┕ろ?xiàng)目的數(shù)量和規(guī)模。在實(shí)際施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、施工圖紙和工程量清單的管理1.建立施工圖紙和工程量清單的變更管理制度，確保變更的及時(shí)、準(zhǔn)確、有效；2.建立施工圖紙和工程量清單的審查制度，確保施工圖紙和工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性；3.建立施工圖紙和工程量清單的發(fā)放制度，確保施工圖紙和工程量清單的及時(shí)發(fā)放和回收；4.建立施工圖紙和工程量清單的歸檔制度，確保施工圖紙和工程量清單的長(zhǎng)期保存和查閱?？傊┕D紙和工程量清單是建筑裝飾工程合同執(zhí)行的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同重視并做好施工圖紙和工程量清單的管理工作，確保工程的順利實(shí)施和圓滿完成。五、施工圖紙和工程量清單的更新與維護(hù)在建筑裝飾工程的施工過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化或其他不可預(yù)見(jiàn)因素，這些情況都可能需要對(duì)施工圖紙和工程量清單進(jìn)行更新。因此，甲乙雙方應(yīng)建立一套有效的更新和維護(hù)機(jī)制，確保施工圖紙和工程量清單的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。1.設(shè)計(jì)變更管理：當(dāng)設(shè)計(jì)變更發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行變更。變更后的施工圖紙和工程量清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)，并作為合同變更的依據(jù)。2.現(xiàn)場(chǎng)條件變化管理：如果現(xiàn)場(chǎng)條件發(fā)生變化，影響施工圖紙和工程量清單的執(zhí)行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。必要時(shí)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的施工要求和工程量。3.不可預(yù)見(jiàn)因素管理：對(duì)于不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的施工圖紙和工程量清單的變化，甲乙雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商確定解決方案，并簽訂書(shū)面協(xié)議。六、施工圖紙和工程量清單的審核與批準(zhǔn)在施工圖紙和工程量清單的制定和更新過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的審核與批準(zhǔn)，以確保施工圖紙和工程量清單的準(zhǔn)確性和合法性。1.審核流程：施工圖紙和工程量清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的審核，包括技術(shù)審核、成本審核和合同審核等。審核通過(guò)后，由甲方進(jìn)行批準(zhǔn)。2.審核內(nèi)容：審核內(nèi)容應(yīng)包括施工圖紙和工程量清單的完整性、準(zhǔn)確性、合理性和可行性等。審核過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保施工圖紙和工程量清單的符合工程實(shí)際需求。3.批準(zhǔn)程序：施工圖紙和工程量清單經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙和工程量清單，乙方不得擅自使用。七、施工圖紙和工程量清單的溝通與協(xié)調(diào)在施工過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通與協(xié)調(diào)，確保施工圖紙和工程量清單的執(zhí)行順利進(jìn)行。1.溝通機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，包括定期的會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)巡查、方式、電子郵件等方式，及時(shí)解決施工圖紙和工程量清單執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，包括技術(shù)協(xié)調(diào)、進(jìn)度協(xié)調(diào)、資源協(xié)調(diào)等，確保施工圖紙和工程量清單的執(zhí)行符合工程整體要求。3.問(wèn)題解決：在施工過(guò)程中，如遇到施工圖紙和工程量清單執(zhí)行的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)本著合作共贏的原則，共同研究解決方案，確