2021年造價(jià)工程師理論法規(guī)必記重點(diǎn)條

造價(jià)工程師理論與法規(guī)必記重點(diǎn)196條1.工程造價(jià)特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性;2.工程造價(jià)作用：項(xiàng)目決策根據(jù);制定投資籌劃和控制投資根據(jù);籌集建設(shè)資金根據(jù);評(píng)價(jià)投資效果根據(jù);利益合理分派和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造手段;3.工程計(jì)價(jià)特性：?jiǎn)渭?多次性;組合性;多樣性;復(fù)雜性;4.靜態(tài)投資涉及：建筑安裝工程費(fèi);設(shè)備和工器具購(gòu)買費(fèi);工程建設(shè)其她費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)等;5.動(dòng)態(tài)投資包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容外，還涉及建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等;6.生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資涉及固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩某些;而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動(dòng)資產(chǎn)投資;7.國(guó)內(nèi)固定資產(chǎn)投資涉及基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其她固定資產(chǎn)投資;8.工程造價(jià)兩層含義：建設(shè)工程投資費(fèi)用管理;建設(shè)工程價(jià)格管理;9.建設(shè)工程全面造價(jià)管理涉及全壽命周期管理、全過(guò)程造價(jià)管理、全要素造價(jià)管理和全方位造價(jià)管理;10.工程造價(jià)管理基本內(nèi)容就是合理地?cái)M定和有效地控制工程造價(jià);11.有效控制工程造價(jià)三項(xiàng)原則：以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)建設(shè)全過(guò)程造價(jià)控制;實(shí)行積極控制;技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)重要手段;12.工程造價(jià)管理組織三個(gè)系統(tǒng)：政府行政管理系統(tǒng);企事業(yè)單位管理系統(tǒng);行業(yè)協(xié)會(huì)管理系統(tǒng);13.國(guó)外工程造價(jià)管理特點(diǎn)：政府間接調(diào)控;有章可循計(jì)價(jià)根據(jù);多渠道工程造價(jià)信息;造價(jià)工程師動(dòng)態(tài)估價(jià);通用合同文本;注重實(shí)行過(guò)程中造價(jià)控制;14.造價(jià)工程師素質(zhì)規(guī)定：職業(yè)道德方面;專業(yè)技能方面;身體方面;15.按照行為科學(xué)觀點(diǎn)，作為管理人員應(yīng)當(dāng)具備三種技能：技術(shù)技能、人文技能和觀念技能;16.造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)范疇：建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究投資估算編制和審核，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概、預(yù)結(jié)算、竣工結(jié)(決算)編制和審核;工程量清單、標(biāo)底(或者控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制和審核，工程合同價(jià)款訂立及變更、調(diào)節(jié)工程款支付與工程索賠費(fèi)用計(jì)算;建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中設(shè)計(jì)方案優(yōu)化、限額設(shè)計(jì)等工程造價(jià)分析與控制，工程保險(xiǎn)理賠核查;工程經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定;17.造價(jià)工程師權(quán)利：使用注冊(cè)造價(jià)工程師名稱;依法獨(dú)立執(zhí)行工程造價(jià)業(yè)務(wù);在本人執(zhí)業(yè)活動(dòng)中形成工程造價(jià)成果文獻(xiàn)上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章;發(fā)起設(shè)立工程造價(jià)征詢公司;保管和使用本人注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章;參加繼續(xù)教誨;18.造價(jià)工程師義務(wù)：遵守法律、法規(guī)、關(guān)于規(guī)定，恪守職業(yè)道德;保證執(zhí)業(yè)活動(dòng)成果質(zhì)量;接受繼續(xù)教誨，提高執(zhí)業(yè)水平;執(zhí)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)辦法;與當(dāng)事人有利害關(guān)系，應(yīng)當(dāng)積極回避;保守在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉國(guó)家秘密和她人商業(yè)、技術(shù)秘密;19.獲得資格證書(shū)人員，可自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申請(qǐng)者，須符合繼續(xù)教誨規(guī)定后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)。初始注冊(cè)有效期為4年。申請(qǐng)初始注冊(cè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)初始注冊(cè)申請(qǐng)表;(二)執(zhí)業(yè)資格證件和身份證件復(fù)印件;(三)與聘任單位訂立勞動(dòng)合同復(fù)印件;(四)工程造價(jià)崗位工作證明;(五)獲得資格證書(shū)人員，自資格證書(shū)簽發(fā)之日起1年后申請(qǐng)初始注冊(cè)應(yīng)當(dāng)提供繼續(xù)教誨合格證明;(六)受聘于具備工程造價(jià)資質(zhì)中介構(gòu)造，應(yīng)當(dāng)提供聘任單俠為其交納社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證人事代理合同復(fù)印件，或者勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)離退休證復(fù)印件;(七)外國(guó)人、臺(tái)港澳人員應(yīng)當(dāng)提供外國(guó)人就業(yè)允許證書(shū)、臺(tái)港澳人員就業(yè)證復(fù)印件;20.有下列情形不予初始注冊(cè);喪失民事行為能力;受過(guò)刑事懲罰，且自刑事處詈執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日起不滿5年;在工程造價(jià)業(yè)務(wù)中有重大過(guò)錯(cuò)，受過(guò)行政懲罰或者罷免以上處分，且懲罰處分至申請(qǐng)注冊(cè)之日起不滿2年;在申請(qǐng)注冊(cè)過(guò)程中有弄虛作假行為;21.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師初始注冊(cè)程序：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng);聘任單位審核批準(zhǔn)后，連同規(guī)定提交材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)注冊(cè)關(guān)于材料進(jìn)行初審，訂立初審意見(jiàn)，報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門;國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)初審意見(jiàn)進(jìn)行審核，對(duì)符合條件，準(zhǔn)許注冊(cè)，并頒發(fā)造價(jià)工程師注冊(cè)證和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章;初始注冊(cè)有效期兩年，自核準(zhǔn)之日開(kāi)始計(jì)算;22.申請(qǐng)?jiān)靸r(jià)工程師續(xù)期注冊(cè)，在有效期到期日2個(gè)月前持下列材料向省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)：從事工程造價(jià)活動(dòng)業(yè)績(jī)和工作總結(jié);國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門承認(rèn)工程造價(jià)繼續(xù)教誨證明;23.有下列情形不予續(xù)期注冊(cè)：在注冊(cè)期內(nèi)參加造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)年檢不合格;無(wú)業(yè)績(jī)證明或工作總結(jié);同步在兩個(gè)以上單位執(zhí)業(yè);未按規(guī)定參加造價(jià)工程師繼續(xù)教誨或者繼續(xù)教誨未達(dá)原則;容許她人以本人名義執(zhí)業(yè);在工程造價(jià)活動(dòng)中有弄虛作假行為;在工程造價(jià)活動(dòng)中有過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致重大損失;24.申請(qǐng)續(xù)期注冊(cè)程序：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng);聘任單位審核批準(zhǔn)后，連同規(guī)定提交材料一并報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)于材料進(jìn)行審核，對(duì)符合條件，予以續(xù)期注冊(cè)，省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)后30日內(nèi)，將予以續(xù)期注冊(cè)人員名單報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案;續(xù)期注冊(cè)有效期為兩年，自準(zhǔn)予續(xù)期注冊(cè)之日起計(jì)算;25.申請(qǐng)變更注冊(cè)，按下列程序辦理：申請(qǐng)人向騁用單位提出申請(qǐng);聘任單位審核批準(zhǔn)后，連同申請(qǐng)人與原聘任單位辭退證明，一并上報(bào)省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)關(guān)于狀況進(jìn)行核算，狀況屬實(shí)，予以變更注冊(cè);省級(jí)注冊(cè)機(jī)構(gòu)或者部門注冊(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在準(zhǔn)予變更之日起30日內(nèi)，將變更注冊(cè)人員狀況報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門備案;一年內(nèi)再次申請(qǐng)變更，不予辦理;26.繼續(xù)教誨內(nèi)容：國(guó)家關(guān)于工程造價(jià)管理方面法律、法規(guī)、政策;行業(yè)自律規(guī)定和關(guān)于規(guī)定;工程項(xiàng)目全面造價(jià)管理理論知識(shí);國(guó)內(nèi)外工程計(jì)價(jià)規(guī)則及計(jì)價(jià)辦法;造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)所需關(guān)于專業(yè)知識(shí)與技能;國(guó)際上先進(jìn)工程造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)與辦法;各省級(jí)、部門注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)補(bǔ)充有關(guān)內(nèi)容;27.繼續(xù)教誨形式：參加各種國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)管理培訓(xùn)、專項(xiàng)研討活動(dòng);28.參加關(guān)于大專院校工程造價(jià)管理專業(yè)課程進(jìn)修;編撰出版專業(yè)著作或在有關(guān)刊物上刊登專業(yè)論文;承擔(dān)專業(yè)課題研究成果;29.繼續(xù)教誨培訓(xùn)學(xué)時(shí)計(jì)算辦法：參加國(guó)內(nèi)外工程造價(jià)學(xué)術(shù)交流、研討會(huì)，每滿一天計(jì)八學(xué)時(shí);參加關(guān)于大專院校工程造價(jià)管理繼續(xù)教誨培訓(xùn)，每滿1小時(shí)，計(jì)算1小時(shí);刊登專業(yè)論文和著作在國(guó)際雜志上刊登每篇計(jì)30個(gè)學(xué)時(shí);國(guó)家級(jí)雜志上每篇計(jì)15個(gè)學(xué)時(shí);省級(jí)雜志上第篇計(jì)10個(gè)學(xué)時(shí);正式出版社出版工程造價(jià)方面著作計(jì)40個(gè)學(xué)時(shí);參加繼續(xù)教誨授課教師每講一次計(jì)20個(gè)學(xué)時(shí);30.征詢業(yè)社會(huì)功能：服務(wù)功能;引導(dǎo)功能;聯(lián)系功能;31.甲級(jí)工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)原則：已獲得乙級(jí)工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)滿3年;公司出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)60%，且其出資額不低于公司注冊(cè)資本總額60%;技術(shù)負(fù)責(zé)人已獲得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并且有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高檔專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作以上;專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作人員不少于20人，獲得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)人員不少于10人，其她人員具備從事工程造價(jià)專業(yè)工作經(jīng)歷;公司與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國(guó)家承認(rèn)人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;公司注冊(cè)資本不少于100萬(wàn)元;公司近三年工程造價(jià)征詢營(yíng)業(yè)收入合計(jì)不低于人民幣500萬(wàn)元;具備固定辦公場(chǎng)合，人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;公司為本單位專職專業(yè)人員辦理社會(huì)基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;在申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)級(jí)別之日前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為;32.乙級(jí)工程造價(jià)征詢公司資質(zhì)原則：公司出資人中注冊(cè)造價(jià)工程師人數(shù)不低于出資人總數(shù)60%，且其出資額不低于公司注冊(cè)資本總額60%;技術(shù)負(fù)責(zé)人已獲得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)，并且有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高檔專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作以上;專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作人員不少于12人，獲得造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)人員不少于6人，其她人員具備從事工程造價(jià)專業(yè)工作經(jīng)歷;公司與專職專業(yè)人員簽定勞務(wù)合同，且專職專業(yè)人員符合國(guó)家規(guī)定執(zhí)業(yè)年齡(出資人除外);專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系同國(guó)家承認(rèn)人事代理機(jī)構(gòu)代為管理;公司注冊(cè)資本不少于50萬(wàn)元;具備固定辦公場(chǎng)合，人均辦公建筑面積不少于10平方米;技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全;公司為本單位專職專業(yè)人員辦理社會(huì)基本養(yǎng)老保除手續(xù)齊全;暫定期內(nèi)工程造價(jià)征詢營(yíng)業(yè)收入合計(jì)不低于50萬(wàn)元;在申請(qǐng)核準(zhǔn)資質(zhì)級(jí)別之日前3年內(nèi)無(wú)違規(guī)行為;33.業(yè)務(wù)范疇：建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告編制和審核;建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行;工程造價(jià)分析與控制;建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款擬定;合同價(jià)款訂立與調(diào)節(jié)與工程款支付;工程結(jié)算及竣工結(jié)算報(bào)告編制與審核;工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛鑒定和仲裁征詢;提供工程造價(jià)信息服務(wù)等;34.鈔票流量三要素：鈔票流量大小;方向和作用點(diǎn);35.利息和利率在工程造價(jià)活動(dòng)中作用：利息和利率是信用方式動(dòng)員和籌措資金動(dòng)力;利息可以增進(jìn)公司加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)核算，節(jié)約使用資金;利息和利率是國(guó)家管理經(jīng)濟(jì)重要杠桿;36.影響資金等值因素：金額多少;資金發(fā)生時(shí)間;利率大小;37.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)重要內(nèi)容：賺錢能力評(píng)價(jià);清償能力評(píng)價(jià);抗風(fēng)險(xiǎn)能力評(píng)價(jià);38.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)基本辦法：擬定性評(píng)價(jià)辦法;不擬定性評(píng)價(jià)辦法;39.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)辦法按其與否可考慮時(shí)間因素可分靜態(tài)評(píng)價(jià)辦法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)辦法;40.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)依照指標(biāo)性質(zhì)可分為時(shí)間性指標(biāo)、價(jià)值性指標(biāo)和比率性指標(biāo);41.償債能力指標(biāo)：借款償還期;利息備付率;償債備付率;42.擬定基準(zhǔn)收益率時(shí)應(yīng)考慮如下因素：資金成本和機(jī)會(huì)成本;投資風(fēng)險(xiǎn);通貨膨脹;43.投資方案分單一方案(獨(dú)立型方案);多方案(互斥型方案、互補(bǔ)型方案、鈔票流量有關(guān)型方案、組合--互斥型方案、混合有關(guān)型);44.互斥方案靜態(tài)分析慣用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評(píng)價(jià)辦法進(jìn)行相對(duì)經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià);45.計(jì)算期相似互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)辦法：凈現(xiàn)值;增量?jī)?nèi)部收益率;凈年值;46.計(jì)算期不同互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)辦法：凈年值;凈現(xiàn)值(最小公倍數(shù)法、研究期法、無(wú)限計(jì)算期法);增量?jī)?nèi)部收益率;47.設(shè)備更新決策問(wèn)題，就其本質(zhì)來(lái)說(shuō)，可分為原型更新和新型更新兩類;48.設(shè)備更新方案比選原則：不考慮沉沒(méi)成本;逐年滾動(dòng)比較;49.設(shè)備壽命：自然壽命;技術(shù)壽命;經(jīng)濟(jì)壽命;50.設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃;51.設(shè)備租賃與設(shè)備購(gòu)買優(yōu)越性體當(dāng)前：在資金短缺狀況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加快技術(shù)進(jìn)步步伐;可享有設(shè)備試用優(yōu)惠，加快設(shè)備更新，減少或避免設(shè)備陳舊、技術(shù)落后風(fēng)險(xiǎn);可以保持資金流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使公司資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化;保值，既不受通貨膨脹也不受利率波動(dòng)影響;設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享有稅上利益;其局限性之處在于：在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無(wú)所有權(quán)，只有使用權(quán)。故承租人無(wú)權(quán)隨意對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于提保、抵押貸款;承租人在租賃期間所交租金總額普通比直接購(gòu)買設(shè)備費(fèi)用要高，即資金成本較高;長(zhǎng)年支付租金，形成長(zhǎng)期負(fù)債;租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要補(bǔ)償損失，罰款較多等;52.影響設(shè)備租賃和購(gòu)買重要因素：項(xiàng)目壽命期或設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命;租賃設(shè)備需要支付租金，當(dāng)公司需要融通資金時(shí)，究竟是向金融機(jī)構(gòu)借款，還是通過(guò)融資租賃獲得資金，或是采用發(fā)行公司股票或債券來(lái)融資;公司經(jīng)營(yíng)費(fèi)用減少與折舊費(fèi)和利息減少關(guān)系;租賃節(jié)稅優(yōu)惠等;公司與否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只但愿短期需要這種設(shè)備;53.設(shè)備租賃與購(gòu)買分析：第一步，依照公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新設(shè)資建議;第二步，擬定若干設(shè)備投資、更新方案，涉及：購(gòu)買;租賃;第三步，定性分析篩選方案，涉及：分析財(cái)務(wù)能力;分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用維修特點(diǎn);第四步，定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其她因素，作出租賃還是購(gòu)買投資決策;54.租賃費(fèi)用重要涉及：租賃保證金占用損失、租金和擔(dān)保費(fèi);55.影響租金因素：設(shè)備價(jià)格;融資利息及費(fèi)用;各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用支付時(shí)間以及租金采用計(jì)算公式等;56.對(duì)租金計(jì)算重要有附加率法(R=P(1+Ni)/N+Pr);年金法(期末支付R=i(1+i)n/(1+i)n-1;期初支付P=P(A/P,i,N)/(1+i);)57.設(shè)備租賃凈鈔票流量=銷售收入--經(jīng)營(yíng)成本租賃費(fèi)用--與銷售有關(guān)稅金--所得稅率*(銷售收入--經(jīng)營(yíng)成本租賃費(fèi)用--與銷售有關(guān)稅金);設(shè)備購(gòu)買凈鈔票流量=銷售收入--經(jīng)營(yíng)成本--設(shè)備購(gòu)買費(fèi)--貸款利息--與銷售有關(guān)稅金--所得稅率*(銷售收入--經(jīng)營(yíng)成本--設(shè)備購(gòu)買費(fèi)--貸款利息--與銷售有關(guān)稅金);58.設(shè)備租賃與購(gòu)買經(jīng)濟(jì)比選也是一種互斥方案問(wèn)題，設(shè)備壽命相似時(shí)，普通可以采用凈現(xiàn)值法;設(shè)備壽命不同步，可以采用凈年值法;59.普通狀況下，產(chǎn)生不擬定性因素如下：擬建項(xiàng)目數(shù)據(jù)記錄偏差;通貨膨脹;技術(shù)進(jìn)步;市場(chǎng)供求構(gòu)造變化;其她外部影響因素;60.慣用不擬定性分析有盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析;61.盈虧平衡分析只合用于項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，面敏感性分析和概率分析則可用于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);62.當(dāng)產(chǎn)量變化后，各項(xiàng)成本有不同性態(tài)，大體上可分為三種：固定成本、變動(dòng)成本、混合成本;63.利潤(rùn)=銷售收入-總成本-稅金;銷售收入=單位售價(jià)*銷量;總成本=變動(dòng)成本+固定成本=單位變動(dòng)成本*產(chǎn)量+固定成本;64.線性盈虧平衡分析前提條件：生產(chǎn)量等于銷售量;生產(chǎn)量變化，單位可變成本不變，從而使總生產(chǎn)成本成為生產(chǎn)量線性函數(shù);生產(chǎn)量變化，銷售單價(jià)不變，從面使銷售收入成為銷售量線性函數(shù);只生產(chǎn)單一產(chǎn)品;或者生產(chǎn)各種產(chǎn)品，但可換算為單一產(chǎn)品計(jì)算;65.用產(chǎn)銷量表達(dá)盈虧平衡點(diǎn)BEP(Q)=年固定成本/(單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用生產(chǎn)能力運(yùn)用率表達(dá)盈虧平衡點(diǎn)：BEP(%)=盈虧平衡點(diǎn)銷售量/正常產(chǎn)銷量*100%=年固定總成本/(年銷售收入-年可變成本-年銷售稅金及附加-年增值稅)*100%;用銷售額表達(dá)盈虧平衡點(diǎn)BEP(S)=單位產(chǎn)品銷售價(jià)格*年固定總成本/(單位產(chǎn)品銷售價(jià)格-單位產(chǎn)品可變成本-單位產(chǎn)品銷售稅金及附加-單位產(chǎn)品增值稅;用銷售單價(jià)表達(dá)盈虧平衡點(diǎn)=BEP(p)=年固定總成本/設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力+單位產(chǎn)品可變成本+單位產(chǎn)品銷售稅金及附加+單位產(chǎn)品增值稅;66.敏感性分析有單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種;67.敏感性分析部驟：擬定分析指標(biāo);選取需要分析不擬定性因素;分析每個(gè)不擬定性因素波動(dòng)限度及其對(duì)分析指標(biāo)也許帶來(lái)增減變化狀況;擬定敏感性因素;方案選取;68.概率分析環(huán)節(jié)：選定一種或幾種評(píng)價(jià)指標(biāo);選定需要進(jìn)行概率分析不擬定性因素;預(yù)測(cè)不擬定因素變化取值范疇及概率分布;依照測(cè)定風(fēng)險(xiǎn)因素取值和概率分布，計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)相應(yīng)取值和概率分布;計(jì)算評(píng)價(jià)指標(biāo)盼望值和項(xiàng)目可接受概率;分析計(jì)算成果，判斷其可接受性，研究減輕和控制不利影響辦法;69.決策樹(shù)普通由決策點(diǎn)、機(jī)會(huì)點(diǎn)、方案枝、概率枝等構(gòu)成;70.影響工程壽命周期因素：物理因素;經(jīng)濟(jì)因素;技術(shù)因素;社會(huì)和法律因素;71.工程壽命周期成本涉及：經(jīng)濟(jì)成本;環(huán)境成本;社會(huì)成本;72.工程壽命周期成本是工程設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、建造、使用、維修和報(bào)廢等過(guò)程中發(fā)生費(fèi)用，也即該項(xiàng)工程在其擬定壽命周期內(nèi)或在預(yù)定有效期內(nèi)所需支付研究開(kāi)發(fā)費(fèi)、制造安裝費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維修費(fèi)、報(bào)廢回收費(fèi)等費(fèi)用總和;73.慣用壽命周期成本估算辦法有費(fèi)用效率法CE=SE/LCC=SE/(IC+SC)、固定效率法、權(quán)衡分析法等;74.費(fèi)用估算辦法：費(fèi)用模型估算法;參數(shù)估算法;類比估算法;費(fèi)用項(xiàng)目分別估算法;75.在壽命周期成本分析法中，權(quán)衡分析對(duì)象涉及如下五種狀況：設(shè)立費(fèi)與維持費(fèi)權(quán)衡分析;設(shè)立費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用權(quán)衡分析;維持費(fèi)中各項(xiàng)費(fèi)用權(quán)衡分析;系統(tǒng)效率和壽命周期成本權(quán)衡分析;從開(kāi)發(fā)到系統(tǒng)設(shè)立完畢這段時(shí)間與設(shè)立費(fèi)權(quán)衡分析;76.壽命周期成本評(píng)價(jià)法普通環(huán)節(jié)：明確系統(tǒng)(對(duì)象)任務(wù);資料收集;方案創(chuàng)造;明確系統(tǒng)評(píng)價(jià)辦法要素及其定量化辦法;方案評(píng)價(jià);編制評(píng)價(jià)報(bào)告;77.壽命周期成本評(píng)價(jià)法明顯特點(diǎn)：當(dāng)選取系統(tǒng)時(shí)，不但考慮設(shè)立費(fèi)，還要研究所有費(fèi)用;在系統(tǒng)開(kāi)發(fā)初期就考慮壽命周期成本;進(jìn)行費(fèi)用設(shè)計(jì)，將壽命周期成本作為系統(tǒng)開(kāi)發(fā)重要因素;透徹進(jìn)行設(shè)立費(fèi)和維持費(fèi)之間權(quán)衡，系統(tǒng)效率和壽命周期成本之間權(quán)衡，以及開(kāi)發(fā)、設(shè)立所需時(shí)間和壽命周期成本之間權(quán)衡;78.壽命周期成本分析辦法局限性：假定項(xiàng)目方案有擬定壽命周期;由于在項(xiàng)目壽命周期初期進(jìn)行評(píng)價(jià)，也許會(huì)影響評(píng)價(jià)成果精確性;進(jìn)行工程壽命周期成本分析高成本使得其未必合用于所有項(xiàng)目;高敏感性使其分析成果可靠性、有效性受到影響;79.壽命周期成本分析實(shí)際應(yīng)用給人們帶來(lái)觀念變化：建立系統(tǒng)效率概念;建立壽命周期成本觀念;建立能量效率觀念;樹(shù)立追求“系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)性”基本思想;80.價(jià)值工程三要素：價(jià)值、功能、壽命周期成本;81.價(jià)值功能特點(diǎn)：價(jià)值工程目的是，是以最低壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它必要具備功能;價(jià)值功能核心是以產(chǎn)品進(jìn)行功能分析;價(jià)值工程是將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一種整體來(lái)考慮;價(jià)值工程強(qiáng)調(diào)不斷改革與創(chuàng)新;價(jià)值工程規(guī)定將功能定量化;價(jià)值工程是以集體智慧開(kāi)展有籌劃、有組織管理活動(dòng);82.提高產(chǎn)品價(jià)值途徑：在提高產(chǎn)品功能同步，又減少產(chǎn)品成本，這是提高價(jià)值最抱負(fù)途徑;在產(chǎn)品成本不變條件下，通過(guò)提高產(chǎn)品功能，達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值目;保持產(chǎn)品功能不變前提下，通過(guò)減少成本達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值目;產(chǎn)品功能有較大輻度提高，產(chǎn)品成本有較少提高;在產(chǎn)品功能略有下降、產(chǎn)品成本大幅度減少狀況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價(jià)值目;83.對(duì)象選取辦法：因素分析法(經(jīng)驗(yàn)分析法);ABC分析法(重點(diǎn)分析法或不均勻分布定律法);強(qiáng)制擬定法;比例法;價(jià)值指數(shù)法;84.功能分析涉及功能定義、功能整頓和功能計(jì)量等內(nèi)容;85.按功能重要度分，產(chǎn)品功能可分為基本功能和輔助功能;按功能性質(zhì)分產(chǎn)品功能可分為使用功能和美學(xué)功能;按顧客需求分：功能可分為必要功能和不必要功能;按量化原則分：功能可分為過(guò)剩功能與局限性功能;86.功能整頓目：明確功能范疇;檢查功能之間精確限度;明確功能之間上下位關(guān)系和并列關(guān)系;87.功能整頓普通程序：編制功能卡片;選出最基本功能;明確各功能之間關(guān)系;對(duì)功能定義作必要修改、補(bǔ)充和取消;把通過(guò)調(diào)節(jié)、修改和補(bǔ)充功能，按上下位關(guān)系，排列成功能系統(tǒng)圖;88.功能計(jì)量可分對(duì)整體功能量化和對(duì)各級(jí)子功能量化;89.各級(jí)子功能量化辦法：理論計(jì)算法、技術(shù)測(cè)定法、記錄分析法、類比類推法、德?tīng)柗品ǖ?90.擬定功能重要性系數(shù)核心是對(duì)功能進(jìn)行打分，慣用辦法有強(qiáng)制打分法(0-1，0-4評(píng)分法)、多比例評(píng)分法、邏輯評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法等;91.方案創(chuàng)造理論根據(jù)是功能載體具備代替性，辦法：頭腦風(fēng)暴法;歌頓法;專家意見(jiàn)法;專家檢查法;92.頭腦風(fēng)暴法以小型會(huì)議方式進(jìn)行，堅(jiān)持原則：歡迎暢所欲言，自由刊登意見(jiàn);但愿提出辦法越多越好;對(duì)所有提出方案不加任何評(píng)價(jià);規(guī)定結(jié)合別人意見(jiàn)提設(shè)想，借題發(fā)揮;會(huì)議應(yīng)有記錄，以便于研究;93.方案綜合評(píng)價(jià)辦法：慣用定性評(píng)價(jià)辦法有德?tīng)柗品?、?yōu)缺陷例舉法;慣用定量分析辦法有直接評(píng)分法、加權(quán)評(píng)分法、比較價(jià)值評(píng)分法、環(huán)比評(píng)分法、強(qiáng)制評(píng)分法、幾何平均值評(píng)分法等;94.項(xiàng)目資本金制度范疇：各種經(jīng)營(yíng)性固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，涉及國(guó)有單位基本建設(shè)、技術(shù)改造、房地產(chǎn)項(xiàng)目和集體投資，都必要一方面貫徹資本金才干進(jìn)行建設(shè);重要用財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金投資建設(shè)公益性項(xiàng)目不實(shí)行資本金制度;95.計(jì)算資本金基數(shù)總投資，是指投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資與鋪底流動(dòng)資金之和;投資項(xiàng)目資本金占總投資比例，依照不同行業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益等因素?cái)M定，詳細(xì)規(guī)定如下：交通運(yùn)送、煤碳項(xiàng)目，資本金比例為35%以上;鋼鐵、郵電、化肥項(xiàng)目，資本金比例為25%以上;電力、機(jī)電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其她行業(yè)項(xiàng)目，資本金比例為20%以上;96.項(xiàng)目資本金可以用貨幣出資，也可用實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資;97.投資者以貨幣方式繳資本金，其資金來(lái)源有：各級(jí)人民政府財(cái)政預(yù)算內(nèi)資金、國(guó)標(biāo)各種專項(xiàng)建設(shè)基金、經(jīng)營(yíng)性基本建設(shè)基金回收本息、土地批租收入、國(guó)有公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收入、地方人民政府國(guó)家關(guān)于規(guī)定收取各種規(guī)費(fèi)及其她預(yù)算外資金;國(guó)家授權(quán)投資機(jī)構(gòu)及公司法人所有者權(quán)益、公司折舊資金以及投資者按照國(guó)家規(guī)定從資金市場(chǎng)及其她預(yù)算外資金;社會(huì)個(gè)人合法所有資金;國(guó)家規(guī)定其她可以用作投資項(xiàng)目資本金資金;98.項(xiàng)目資本金籌措基本規(guī)定：合理提高資金需要量，力求提高籌資效果;認(rèn)真選取資金來(lái)源，力求減少資金成本;適時(shí)獲得資金，保證資金投放需要;恰當(dāng)維持自有資金比例，對(duì)的安排舉債經(jīng)營(yíng);99.依照出資方不同，項(xiàng)目資本金分為國(guó)家出資、法人出資、個(gè)人出資;依照國(guó)家法律規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目可通過(guò)爭(zhēng)取國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、發(fā)行股票、自籌投資和運(yùn)用外資直接投資等各種形式來(lái)籌集資本金;100.按照股東承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和享有權(quán)益大小，股票可分為普通股和優(yōu)先股兩大類;101.股票籌資長(zhǎng)處：以股票籌資是一種彈性籌資方式;股票無(wú)到期日;發(fā)行股票籌資可減少公司負(fù)債比率，提高公司財(cái)務(wù)信用，增長(zhǎng)公司此后融資能力;102.股標(biāo)籌資缺陷：資金成本高;增發(fā)普通股需給新股東投票權(quán)和控制權(quán);103.吸取國(guó)外資本直接投資涉及：外商合資經(jīng)營(yíng)、合伙經(jīng)營(yíng)、合伙開(kāi)發(fā)及外商獨(dú)資等形式;104.負(fù)債籌資涉及：銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租賃和借入國(guó)外資金等籌資渠道;105.國(guó)內(nèi)發(fā)行債券又可分為國(guó)家債券、地方政府債券、公司債券、金融債券等;106.債券籌資長(zhǎng)處：支出固定;公司控制權(quán)不變;少納所得稅;可以提高自有資金利潤(rùn)率;107.債券籌資缺陷：固定利息支出會(huì)使公司承受一定見(jiàn)險(xiǎn);發(fā)行債券會(huì)提高公司負(fù)債比率，增長(zhǎng)公司風(fēng)險(xiǎn)，減少公司財(cái)務(wù)信譽(yù);債券合約條款，經(jīng)常對(duì)公司經(jīng)營(yíng)管理有較多限制：108.設(shè)備租賃方式可分為：融資租賃;經(jīng)營(yíng)租賃;服務(wù)出租;109.借用國(guó)外資金途徑：外國(guó)政府貸款：國(guó)際金融組織貸款;國(guó)外商業(yè)銀行貸款;在國(guó)外金融市場(chǎng)上發(fā)行債券;吸取外國(guó)銀行、公司和私人存款;運(yùn)用出口信貸;110.資金成本普通涉及資金籌措成本和資金使用成本;111.決定資金成本高低因素：總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境;證券市場(chǎng)條件;公司內(nèi)部經(jīng)營(yíng)和融資狀況;項(xiàng)目融資規(guī)模;112.資金成本作用：資金成本是選取資金來(lái)源，籌資方式重要根據(jù);資金成本是公司進(jìn)行資金構(gòu)造決策基本根據(jù);資金成本是比較追加籌資方案重要根據(jù);資金成本是評(píng)價(jià)各種投資項(xiàng)目與否可行一種重要尺度;資金成本也衡量公司整個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)一項(xiàng)重要原則;113.資金成本計(jì)算普通形式：K=D/(P-F)K-資金成本率(普通也可稱為資金成本)，P-籌資資金總額，D-使用費(fèi)，F(xiàn)-籌資費(fèi)，f-籌資費(fèi)費(fèi)率(籌資費(fèi)占籌資資金總額比率);114.各種資金來(lái)源資金成本分：權(quán)益融資成本;負(fù)債融資成本KB=ib(1-T)/(1-f);115.權(quán)益融資成本分為：優(yōu)先股成本Kp=Dp/P0(1-f)=P0i/P0(1-f)=i/(1-f);普通股成本(股利增長(zhǎng)模型法Ks=Dc/Pc(1-f)+g、;ic/(1-f)+g、資本資產(chǎn)定價(jià)模型法Ks=RF=B(Rm-RF));;保存盈佘成本;116.公司籌資經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)品需求;產(chǎn)品售價(jià);產(chǎn)品成本;調(diào)節(jié)價(jià)格能力;固定成本比重;117.公司資本構(gòu)造由長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本構(gòu)成;資本構(gòu)造指就是長(zhǎng)期債務(wù)資本和權(quán)益資本各占多大比例;118.資本構(gòu)造與否合理是通過(guò)度析每股收益變化來(lái)衡量;財(cái)務(wù)管理目的在于追求公司價(jià)值最大化或股價(jià)最大化;公司最佳資本構(gòu)造應(yīng)當(dāng)是可使公司總價(jià)值最高;119.項(xiàng)目融資特點(diǎn)：項(xiàng)目導(dǎo)向;有限追索;風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān);非公司負(fù)債型融資;信用構(gòu)造多樣化;120.項(xiàng)目融資框架構(gòu)造由四個(gè)模塊構(gòu)成，項(xiàng)目投資構(gòu)造;項(xiàng)目融資構(gòu)造;項(xiàng)目資金構(gòu)造;項(xiàng)目信用保證構(gòu)造;121.項(xiàng)目融資階段：投資決策分析;融資決策分析;融資構(gòu)造分析;融資談判和項(xiàng)目融資執(zhí)行;122.投資決策階段重要工作：工業(yè)部門分析;項(xiàng)目可行性研究;投資決策-----初步擬定項(xiàng)目投資構(gòu)造;123.融資決策分析階段重要工作：選取項(xiàng)目融資方式------決定與否采用項(xiàng)目融資;任命項(xiàng)目融資顧問(wèn)-----明確融資任務(wù)和詳細(xì)目的規(guī)定;124.融資構(gòu)造分析階段重要工作：評(píng)價(jià)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素;評(píng)價(jià)項(xiàng)目融資構(gòu)造和資金構(gòu)造------修正項(xiàng)目融資構(gòu)造;125.融資談判階段重要工作：選取銀行、發(fā)出項(xiàng)目融資建議書(shū);組織貸款銀團(tuán);起草融資法律文獻(xiàn);融資談判;126.融資執(zhí)行階段重要工作：訂立項(xiàng)目融資文獻(xiàn);執(zhí)行項(xiàng)目投資籌劃;貸款銀團(tuán)經(jīng)理人監(jiān)督并參加項(xiàng)目決策;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與管理;127.項(xiàng)目融資方式：BOT方式;ABS方式;TOT方式;PFI方式;128.BOT融資長(zhǎng)處：擴(kuò)大資金來(lái)源，政府能在資金缺少狀況下運(yùn)用外部資金建設(shè)某些基本設(shè)施項(xiàng)目;提高項(xiàng)目管理效率，增長(zhǎng)國(guó)有公司人員對(duì)外交往經(jīng)驗(yàn)及提高管理水平;發(fā)展中華人民共和國(guó)家可以吸取外國(guó)投資，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù);129.BOT方式融資過(guò)程：項(xiàng)目主辦方注冊(cè)一家公司。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)與政府機(jī)構(gòu)簽定特許合同，股東向政府機(jī)構(gòu)出具安慰文書(shū);項(xiàng)目公司與承包商簽定施工合同，按受保證金，同步接受分包商或供應(yīng)商保證金轉(zhuǎn)讓，與經(jīng)營(yíng)者訂立經(jīng)營(yíng)合同;項(xiàng)目公司與商業(yè)銀行訂立貸款合同，與出口信用貸款人訂立買方信貸合同。商業(yè)銀行提供出口信用貸款擔(dān)保，并接受項(xiàng)目提保;項(xiàng)目公司向擔(dān)保信托方轉(zhuǎn)讓收入;130.BOT詳細(xì)形式：原則BOT，建設(shè)---經(jīng)營(yíng)---移送;BOOT，建設(shè)--擁有--經(jīng)營(yíng)--移送;BOO，建設(shè)--擁有--經(jīng)營(yíng);131.ABS運(yùn)作過(guò)程：組建SPC;SPC與項(xiàng)目結(jié)合;運(yùn)用信用增級(jí)手段使該組資產(chǎn)獲得預(yù)期信用級(jí)別;SPC發(fā)行債券階段;SPC償債階段;132.TOT運(yùn)作程序：東道國(guó)項(xiàng)目發(fā)起人設(shè)立SPC，發(fā)起人把竣工項(xiàng)目所有權(quán)和新建項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給SPC，以保證有專門構(gòu)造對(duì)兩個(gè)項(xiàng)目管理、移送、建造負(fù)有全責(zé)，并對(duì)浮現(xiàn)問(wèn)題加以協(xié)調(diào);SPC與外商洽談以達(dá)到移送投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目在將來(lái)一定期限內(nèi)所有或某些經(jīng)營(yíng)合同，并獲得資金;東道國(guó)運(yùn)用獲得資金來(lái)建設(shè)新項(xiàng)目;新項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng);移送經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目期滿后，收回移送項(xiàng)目;133.TOT方式特點(diǎn)：有助于引進(jìn)先進(jìn)管理方式;項(xiàng)目引資也許性增長(zhǎng);使建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)和營(yíng)運(yùn)時(shí)間提前;融資對(duì)象更為廣泛;具備很強(qiáng)可操作性;134.PFI，私人積極融資，有三種典型類型：在經(jīng)濟(jì)上自立項(xiàng)目;向公共部門出售服務(wù)項(xiàng)目;合資經(jīng)營(yíng);135.PFI模式長(zhǎng)處：有廣泛合用范疇;可以廣泛吸引經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域私營(yíng)部門或非官方投資者，參加產(chǎn)品產(chǎn)出;吸引私人部門知識(shí)、技術(shù)和管理辦法，提高公共項(xiàng)目效率和減少產(chǎn)出成本，便社會(huì)資源配備更加合理化;最大優(yōu)勢(shì)在于是政府公共項(xiàng)目投融資和建設(shè)管理方式重要制度創(chuàng)新;136.項(xiàng)目成本管理原則：全過(guò)程成本管理原則;系統(tǒng)性成本管理原則;動(dòng)態(tài)成本管理原則;成本管理責(zé)任制原則;137.承包公司項(xiàng)目成本管理體系應(yīng)涉及兩個(gè)層次管理職能：公司管理層成本管理;項(xiàng)目管理層成本管理;138.項(xiàng)目成本管理工作流程：一是總體工作流程;二是單項(xiàng)業(yè)務(wù)流程;139.按照動(dòng)態(tài)成本管理原則和成本管理內(nèi)容，承包公司項(xiàng)目成本管理流程詳細(xì)涉及成本預(yù)測(cè)、成本籌劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核等;140.成本預(yù)測(cè)辦法可分為定性預(yù)測(cè)和定量預(yù)測(cè)兩大類;141.項(xiàng)目成本籌劃普通由直接成本籌劃和間接成本籌劃構(gòu)成;142.成本籌劃編制辦法：目的利潤(rùn)法;技術(shù)進(jìn)步法;按實(shí)計(jì)算法;定率估算法;143.項(xiàng)目成本控制重要內(nèi)容：項(xiàng)目決策成本控制;投標(biāo)費(fèi)用控制;設(shè)計(jì)成本控制;和施工成本控制等內(nèi)容;144.承包公司成本控制重點(diǎn)應(yīng)放在項(xiàng)目經(jīng)理部，涉及籌劃預(yù)控、過(guò)程控制、糾偏控制;145.項(xiàng)目成本控制根據(jù)：工程承包合同;項(xiàng)目成本籌劃;工程進(jìn)度報(bào)告;工程變更資料;146.項(xiàng)目成本控制辦法：項(xiàng)目成本分析表法;工期----成本同步分析法;掙值法;147.項(xiàng)目成本核算辦法：表格核算法;會(huì)計(jì)核算法;148.固定資產(chǎn)折舊從固定資產(chǎn)投入使用月份次月起，按月計(jì)提;停止使用固定資產(chǎn)，從停用月份次月起，停止計(jì)提;149.平均年限法：年折舊費(fèi)=(1-預(yù)測(cè)凈殘值率)/折舊年限*100%;工作量法：按行駛里程計(jì)算：?jiǎn)挝焕锍陶叟f=原值*(1-預(yù)測(cè)凈殘值率)/規(guī)定行駛里程，年折舊額=年實(shí)際行駛里程*單位里程折舊額，按照臺(tái)班計(jì)算折舊額：每臺(tái)班折舊額=原值*(1-預(yù)測(cè)凈殘值率)/規(guī)定總工作臺(tái)班，年折舊額=原值*每臺(tái)班折舊額;150.雙倍佘額遞減法：年折舊率=2/折舊年限*100%;151.年數(shù)總和法：年折舊率=折舊年限--已使用年數(shù)/(折舊年限*(折舊年限+1)/2)*100%;年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)測(cè)凈殘值)*年折舊率152.成本分析基本辦法：比較法;因素分析法;差額計(jì)算法;比率法;153.比率法：有關(guān)比率法;構(gòu)成比率法;動(dòng)態(tài)比率法;154.綜合成本分析辦法：分某些項(xiàng)工程成本分析;月季度成本分析;年度成本分析;竣工成本綜合分析;155.承包公司項(xiàng)目成本考核，涉及公司對(duì)項(xiàng)目成本考核和公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核;156.公司對(duì)項(xiàng)目成本考核涉及對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)成本和施工成本目的完畢狀況考核和成本管理工作業(yè)績(jī)考核;157.公司對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部可控責(zé)任成本考核涉及：項(xiàng)目成本目的和階段成本目的完畢狀況;建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心成本管理責(zé)任制貫徹狀況;成本籌劃編制和貫徹狀況;對(duì)各部門、各施工隊(duì)和班組責(zé)任成本檢查和考核狀況;在成本管理中貫徹責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則執(zhí)行狀況;158.項(xiàng)目成本報(bào)表重要涉及工程成本表、竣工工程成本表等159.按照經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)主次，公司收入可分為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其她業(yè)務(wù)收入;160.施工公司主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是建造合同收入，銷售產(chǎn)品和材料、提供作業(yè)或勞務(wù)、出租固定資產(chǎn)等獲得收入屬于其她業(yè)務(wù)收入;161.建造合同竣工進(jìn)度擬定辦法有三種：投入衡量法，合同竣工進(jìn)度=合計(jì)實(shí)際發(fā)生合同成本/合同預(yù)測(cè)總成本;產(chǎn)出衡量法，合同竣工進(jìn)度=已經(jīng)完畢合同工程量/合同預(yù)測(cè)工程量*100%;實(shí)地測(cè)量法;162.利潤(rùn)總額涉及營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資凈收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額;利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額，凈利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額-所得稅163.營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=工程結(jié)算利潤(rùn)+其她業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用;工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加;164.公司對(duì)外投資收益：對(duì)外投資分得利潤(rùn);股利;債券利息等;營(yíng)業(yè)外收支凈額：營(yíng)業(yè)外收入;營(yíng)業(yè)外支出;165.利潤(rùn)分派順序：彌補(bǔ)公司此前年度虧損;提取法定公積金;提取任意公積金;向投資者分派利潤(rùn);166.會(huì)計(jì)對(duì)象可劃分為資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)六個(gè)要素;167.資產(chǎn)按其流動(dòng)性可分為：流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其她資產(chǎn);168.流動(dòng)資產(chǎn)涉及：貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、待攤費(fèi)用、存貨;169.無(wú)形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辯認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)?？杀嬲J(rèn)無(wú)形資產(chǎn)涉及專利權(quán)、非權(quán)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù);170.公司負(fù)債按其流動(dòng)性可分為流動(dòng)負(fù)債和長(zhǎng)期負(fù)債;流動(dòng)負(fù)債涉及：短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付帳款、應(yīng)付工資、應(yīng)付福利費(fèi)、應(yīng)付股利、應(yīng)交稅金、其她暫收應(yīng)付款項(xiàng)、預(yù)提費(fèi)用和一年內(nèi)到期長(zhǎng)期借款等;171.長(zhǎng)期負(fù)債：長(zhǎng)期借款、應(yīng)付債券、長(zhǎng)期應(yīng)付款;172.所有者權(quán)益涉及：實(shí)收資本(或股本)、資本公積、盈余公積和未分派利潤(rùn);173.反映賺錢能力比率：銷售凈利率、銷售毛利率、資產(chǎn)凈利率;權(quán)益凈利率;174.銷售凈利率=(凈利潤(rùn)/銷售收入)*100%;銷售毛利率=(銷售收入-銷售成本)/銷售收入*100%;資產(chǎn)凈利率=凈利潤(rùn)/平均資產(chǎn)總額*100%;平均資產(chǎn)總額=(期初資產(chǎn)總額+期末資產(chǎn)總