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POSITIONDESCRIPTION職位闡明書(shū) IDENTITYIDENTITY確立 DATE日期:8月ORGANIZATION UNIT: 機(jī)構(gòu): 北京萬(wàn)通實(shí)業(yè)股份有限公司POSITION: PERSON APPROVAL職位:項(xiàng)目總經(jīng)理任職者: 接受SUPERVISOR’SPOSITION SUPERVISOR APPROVAL主管職位:總經(jīng)理 主管名稱(chēng): 核準(zhǔn)PURPOSEPURPOSE(Whythepositionexists,withinwhatlimitsandaccordingtowhatobjectives)目(職位存在理由,限制和目的)為了公司最大限度獲取利潤(rùn),樹(shù)立公司品牌和產(chǎn)品品牌形象和影響力,依照公司各項(xiàng)籌劃,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程,保證工程質(zhì)量,控制工程成本,保證各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)模規(guī)模PersonnelAuthorization Nonfinancial非經(jīng)濟(jì) 下屬總?cè)藬?shù):財(cái)務(wù) 直接下屬:機(jī)構(gòu)規(guī)模 間接下屬: 類(lèi)別:經(jīng)理:專(zhuān)業(yè)人員:其她:OPERATINGOPERATINGNETWORK工作網(wǎng)絡(luò)EXTERNAL外部INTERNAL內(nèi)部EXTERNAL外部 公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及公司各部門(mén)公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理及公司各部門(mén)設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司、供應(yīng)商、銷(xiāo)售代理公司設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司、供應(yīng)商、銷(xiāo)售代理公司政府有關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、合伙方政府有關(guān)部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)、合伙方項(xiàng)目總經(jīng)理項(xiàng)目總經(jīng)理該崗位可以影響外部職位/機(jī)構(gòu)可以影響該崗位外部職位/機(jī)構(gòu)該崗位可以影響外部職位/機(jī)構(gòu)可以影響該崗位外部職位/機(jī)構(gòu)項(xiàng)目所有人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程管理部、工程預(yù)算部、客戶(hù)服務(wù)部項(xiàng)目所有人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部、工程管理部、工程預(yù)算部、客戶(hù)服務(wù)部MINIMUMREQUIREMENTSMINIMUMREQUIREMENTS最低規(guī)定EDUCATION教誨限度大學(xué)本科以上學(xué)歷Experience經(jīng)驗(yàn)五年以上工作經(jīng)驗(yàn),三年以上房地產(chǎn)公司項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)SPECIFICKNOWLEDGE特殊知識(shí)熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程,具備市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn),財(cái)務(wù)及工程技術(shù)知識(shí)Competencies技能組織領(lǐng)導(dǎo)能力,溝通協(xié)調(diào)能力,分析決策能力POSITIONPOSITION職位 PERSON任職者 DATE日期:8月項(xiàng)目總經(jīng)理AREASOFRESPONSIBILITY責(zé)任范圍Header名稱(chēng)Definition定義INORDERTO,whatresults該職責(zé)所要達(dá)到成果/目的LEVELOFRESPONSIBILITIES級(jí)別Full全部Partial部分Supporting協(xié)助MEASUREMENTCRITERIA衡量標(biāo)準(zhǔn)Quantitative數(shù)量Qualitative質(zhì)量主持制定市場(chǎng)方略為了保證項(xiàng)目市場(chǎng)目的達(dá)到,擴(kuò)大產(chǎn)品品牌和公司品牌影響力,依照總部市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)規(guī)范規(guī)定,領(lǐng)導(dǎo)制定項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)方略,并進(jìn)行實(shí)行監(jiān)控某些有效2項(xiàng)目銷(xiāo)售管理為了保證公司銷(xiāo)售方略可以順利實(shí)行,依照總部銷(xiāo)售管理規(guī)范規(guī)定,對(duì)項(xiàng)目銷(xiāo)售管理工作進(jìn)行有效控制,并及時(shí)指引銷(xiāo)售方略制定全責(zé)及時(shí)有效3項(xiàng)目工程管理為了保證工程進(jìn)度和質(zhì)量,依照總部工程管理規(guī)范規(guī)定,對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行全面管理,控制工程成本全責(zé)實(shí)際效果4財(cái)務(wù)管理為了保證項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作有效進(jìn)行,依照公司財(cái)務(wù)規(guī)定,領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)工作某些有效5客戶(hù)服務(wù)管理為了保證公司產(chǎn)品客戶(hù)

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