(增加多場(chǎng)景)泥工承包合同書(通用)

(增加多場(chǎng)景)泥工承包合同書(通用)泥工承包合同書（通用）甲方（發(fā)包方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將泥工工程發(fā)包給乙方承包施工一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：________1.4工程面積：________1.5工程期限：本合同工程自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。二、工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案及有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程質(zhì)量和安全，遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)保、消防等規(guī)定。三、工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2工程價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的______%；（4）剩余工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程變更及簽證4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，乙方應(yīng)無(wú)條件予以配合。因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2乙方在施工過程中遇到特殊情況，需向甲方提出簽證申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方簽證申請(qǐng)后______日內(nèi)予以答復(fù)。因簽證產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。五、工程驗(yàn)收及保修5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程保修書，明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任及保修費(fèi)用。5.3工程保修期限為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額______%的違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額______%的違約金。6.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。4.甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違紀(jì)行為。工程價(jià)款的支付方式是合同中規(guī)定的一方支付給另一方貨款的方式。支付方式有多種，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等。在泥工承包合同中，支付方式應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定，以確保雙方權(quán)益。1.預(yù)付款：在合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的工程價(jià)款作為預(yù)付款。預(yù)付款的比例一般為工程總價(jià)款的10%-30%。預(yù)付款的目的是為了確保乙方有足夠的資金購(gòu)買材料、設(shè)備，組織施工隊(duì)伍，為工程的順利進(jìn)行提供保障。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時(shí)，甲方支付乙方一定比例的工程價(jià)款。進(jìn)度款的比例一般為工程總價(jià)款的30%-70%。進(jìn)度款的支付應(yīng)當(dāng)與工程的進(jìn)度相符，以確保乙方有足夠的資金繼續(xù)施工。3.竣工款：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方一定比例的工程價(jià)款?？⒐た畹谋壤话銥楣こ炭們r(jià)款的10%-30%?？⒐た畹闹Ц兑馕吨曳揭呀?jīng)按照合同約定完成了工程，甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了認(rèn)可。4.質(zhì)量保證金：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方從應(yīng)付給乙方的工程價(jià)款中扣除一定比例作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的比例一般為工程總價(jià)款的5%-10%。質(zhì)量保證金的目的是為了確保乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，保證工程質(zhì)量。1.支付時(shí)間：合同中應(yīng)明確規(guī)定各階段工程價(jià)款的支付時(shí)間。支付時(shí)間一般以工程進(jìn)度為準(zhǔn)，如工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)支付進(jìn)度款，工程竣工驗(yàn)收合格后支付竣工款等。2.支付條件：合同中應(yīng)明確規(guī)定各階段工程價(jià)款的支付條件。支付條件一般包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、乙方提交的工程資料等。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確規(guī)定，如甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額一定比例的違約金。違約金的目的是為了約束甲方按時(shí)支付工程價(jià)款，保障乙方權(quán)益。4.稅費(fèi)：合同中應(yīng)明確規(guī)定工程價(jià)款的稅費(fèi)承擔(dān)方式。一般情況下，工程價(jià)款包含稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.支付方式變更：在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更工程價(jià)款的支付方式。變更支付方式應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。總之，在泥工承包合同中，工程價(jià)款的支付方式是雙方權(quán)益的重要保障。合同中應(yīng)明確規(guī)定各階段工程價(jià)款的支付時(shí)間、支付條件、違約責(zé)任等，以確保雙方權(quán)益。同時(shí)，甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保工程質(zhì)量和安全。在泥工承包合同中，除了上述提到的預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款和質(zhì)量保證金的支付方式外，還有一些其他的關(guān)鍵點(diǎn)需要詳細(xì)說明，以確保合同條款的清晰性和可執(zhí)行性。1.支付時(shí)間表：合同中應(yīng)包含一個(gè)詳細(xì)的支付時(shí)間表，列出每個(gè)支付階段的具體日期或工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)。這樣可以為雙方提供一個(gè)明確的支付時(shí)間框架，減少糾紛。2.支付憑證：每次支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。這些憑證是乙方已經(jīng)收到相應(yīng)款項(xiàng)的證據(jù)，也是甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)記錄和審計(jì)的依據(jù)。3.支付條件：合同中應(yīng)明確列出支付條件，包括但不限于工程質(zhì)量的驗(yàn)收、工程進(jìn)度的確認(rèn)、相關(guān)文件的提交等。這些條件滿足后，甲方才進(jìn)行支付。4.質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)量保證金通常在工程保修期滿后，若無(wú)質(zhì)量問題，應(yīng)全額退還給乙方。合同中應(yīng)明確質(zhì)量保證金的退還條件和流程。5.價(jià)格調(diào)整機(jī)制：在合同執(zhí)行期間，如果遇到材料價(jià)格波動(dòng)、政策變化等不可抗力因素，可能需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。合同中應(yīng)包含價(jià)格調(diào)整的條款，明確調(diào)整的條件、方式和程序。6.分包費(fèi)用的支付：如果乙方將工程分包給第三方，合同中應(yīng)明確分包費(fèi)用的支付方式和責(zé)任。甲方通常只與乙方發(fā)生直接的財(cái)務(wù)關(guān)系。7.爭(zhēng)議解決：如果在支付過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同中應(yīng)提供解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.法律適用：合同中應(yīng)明確適用的法律，通常是指合同簽訂地的法律。9.支付安全性：在支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)確保支付的安全性，避免出現(xiàn)資金被挪用或欺詐等情況。合同中可以規(guī)定一些安全措施，如第三方托管、分期支付等。1