(多場景)房屋裝修合同模版

(多場景)房屋裝修合同模版房屋裝修合同模板甲方（委托方）：【甲方姓名/公司名稱】聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方（承包方）：【乙方姓名/公司名稱】聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方聯(lián)系號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程名稱：【工程名稱】1.2工程地點(diǎn)：【工程地點(diǎn)】1.3工程內(nèi)容：【工程內(nèi)容】1.4工程面積：【工程面積】1.5工程期限：【工程期限】二、裝修工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用：【工程總費(fèi)用】2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的【百分比】作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的【百分比】；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的【百分比】；（4）剩余工程總費(fèi)用的【百分比】作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。三、裝修工程材料及施工標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計(jì)方案，選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料的產(chǎn)品合格證、環(huán)保檢測報(bào)告等證明材料；3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。四、裝修工程監(jiān)理及驗(yàn)收4.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，乙方應(yīng)積極配合并提供便利條件；4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)組織驗(yàn)收；4.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收證書，乙方交付工程。五、裝修工程質(zhì)保5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)保；5.2質(zhì)保期為工程竣工之日起【年數(shù)】年；5.3質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，但因甲方使用不當(dāng)造成的損壞除外。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【百分比】作為違約金；6.2乙方未按約定工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用的【百分比】作為違約金；6.3乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的費(fèi)用，并支付甲方工程總費(fèi)用的【百分比】作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：【甲方姓名/公司名稱】乙方（承包方）：【乙方姓名/公司名稱】簽訂日期：【簽訂日期】在上述房屋裝修合同模板中，需要特別關(guān)注的是裝修工程費(fèi)用及付款方式這一部分。這是合同中最為敏感和容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)，因此需要詳細(xì)補(bǔ)充和說明，以確保雙方權(quán)益得到保障。二、裝修工程費(fèi)用2.1工程總費(fèi)用：【工程總費(fèi)用】2.1.1工程總費(fèi)用的確定應(yīng)基于乙方提供的詳細(xì)工程預(yù)算清單，該清單應(yīng)包括所有材料、人工、運(yùn)輸、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。預(yù)算清單需經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為合同附件。2.1.2工程總費(fèi)用應(yīng)明確指出是否包含設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。若不包含，應(yīng)單獨(dú)列明，并明確費(fèi)用承擔(dān)方。2.2付款方式：2.2.1預(yù)付款的支付比例和條件應(yīng)在合同中明確。預(yù)付款的目的是為了確保乙方能夠順利啟動(dòng)工程，購買材料等。支付預(yù)付款前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方的資質(zhì)和信譽(yù)。2.2.2工程進(jìn)度款的支付應(yīng)與工程實(shí)際進(jìn)度相匹配。乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定比例時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和已完成工程量的證明，甲方審核確認(rèn)后方可支付。2.2.3竣工付款不應(yīng)一次性支付，應(yīng)保留一定比例的質(zhì)保金。質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確，通常為工程總費(fèi)用的5%-10%，質(zhì)保期滿后支付。2.2.4所有付款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等有據(jù)可查的方式進(jìn)行，避免現(xiàn)金交易。每次付款后，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。2.2.5若工程出現(xiàn)變更，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的工程費(fèi)用和付款方式。2.2.6任何逾期付款，逾期方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。通過對(duì)裝修工程費(fèi)用及付款方式的詳細(xì)補(bǔ)充和說明，可以有效地避免合同履行過程中的財(cái)務(wù)糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)確保付款的合理性和安全性，乙方則應(yīng)確保按照合同約定完成工程，并提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。任何涉及費(fèi)用的變更都應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。在裝修工程費(fèi)用及付款方式這一部分，還有一些額外的細(xì)節(jié)需要考慮和補(bǔ)充，以確保合同的全面性和公平性。2.2.7特殊情況下，如果甲方需要提前終止合同，應(yīng)書面通知乙方，并根據(jù)已完成的工程量和已發(fā)生的費(fèi)用協(xié)商確定應(yīng)支付的款項(xiàng)。乙方應(yīng)停止施工，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果辦理結(jié)算手續(xù)。2.2.8如果乙方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.2.9合同中應(yīng)明確乙方在工程進(jìn)行中如需采購額外材料或進(jìn)行額外工作時(shí)，必須先獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用估算和工程影響評(píng)估，甲方同意后方可進(jìn)行，并相應(yīng)調(diào)整工程費(fèi)用和付款時(shí)間表。2.2.10合同中應(yīng)包含一個(gè)明確的付款時(shí)間表，列出每個(gè)付款階段的具體日期或工程進(jìn)度點(diǎn)。這樣可以幫助雙方清晰地了解付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免因理解偏差而產(chǎn)生的糾紛。2.2.11在質(zhì)保期內(nèi)，如果乙方未能履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用自行維修，或委托第三方維修，并從質(zhì)保金中扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。2.2.12合同中應(yīng)明確質(zhì)保金退還的條件和流程。質(zhì)保期滿且乙方履行了所有質(zhì)保義務(wù)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無息退還質(zhì)保金。2.2.13如果合同中涉及分期付款或貸款支付，應(yīng)詳細(xì)說明分期付款的金額、時(shí)間和條件，以及貸款的利率、還款方式和違約責(zé)任。2.2.14合同中應(yīng)明確指出，甲方支付的費(fèi)用僅限于合同規(guī)定的工程范圍。如果甲方要求進(jìn)行合同范圍之外的額外工作，乙方有權(quán)要求額外支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.15合同中應(yīng)包含一個(gè)爭議解決條款，明確指出如果雙方因付款問題產(chǎn)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟等方式解決爭議。通過對(duì)付款方式的這些額外