小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同分期合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同（分期）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******買受人：******甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落**市**路**號房屋*間，建筑面積****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至**，南至**，西至*，北至****。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣***萬元；其次期在交付房屋之日，付人民幣**萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起**天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定擔(dān)當違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：*****乙方：******年*月*日訂于***市小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同分期(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同分期摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購房人，就小產(chǎn)權(quán)房屋進行購房交易所訂立的合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見。合同編號：(合同編號)簽訂日期：(簽訂日期)第一條合同對象及描述1.1甲方是小產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，位于(房屋地址)。1.2乙方同意購買甲方所擁有的該小產(chǎn)權(quán)房屋，面積約為(房屋面積)。第二條價格及支付方式2.1甲方同意出售上述小產(chǎn)權(quán)房屋給乙方，總價格為(房屋總價)。2.2乙方同意分期支付房屋總價，具體分期付款方式及日期如下：第一期付款日期及金額：(日期)(金額)第二期付款日期及金額：(日期)(金額)第三期付款日期及金額：(日期)(金額)第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在乙方付款合規(guī)后的(日期)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后的(日期)工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的金額。4.2若乙方未按時支付房屋價格，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已交付的房屋。第五條附加條款5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。5.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜可另行補充協(xié)商。甲方（房屋所有權(quán)人）：簽名：_________________日期：_________________乙方（購房人）：簽名：_________________日期：_________________小產(chǎn)權(quán)房屋購房合同分期(第三篇)甲方：[購房人姓名]乙方：[房屋所有權(quán)人姓名]鑒于甲方愿意購買乙方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條買賣房屋：1.1乙方是該房屋的合法所有權(quán)人，該房屋位于[房屋地址]，具備完整的產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2甲方同意購買乙方名下的該小產(chǎn)權(quán)房屋并支付購房款項。第二條購房價款：2.1甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付總購房價款[購房價款]（大寫：人民幣[購房價款大寫]），分期支付如下：首期付款：[首期購房款金額]（大寫：人民幣[首期購房款金額大寫]），支付日期為合同簽署之日起[首期付款日]個工作日內(nèi)；第二期付款：[第二期購房款金額]（大寫：人民幣[第二期購房款金額大寫]），支付日期為[第二期付款日]；第三期付款：[第三期購房款金額]（大寫：人民幣[第三期購房款金額大寫]），支付日期為[第三期付款日]；最后一期付款：[最后一期購房款金額]（大寫：人民幣[最后一期購房款金額大寫]），支付日期為[最后一期付款日]。2.2甲方拖欠付款逾期超過[逾期天數(shù)]天的，應(yīng)按日計算支付逾期罰息，罰息率為月利率[逾期罰息率]%。第三條房屋交付與過戶：3.1房屋裝修及整改由乙方負責(zé)，確保房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方應(yīng)在最后一期購房款支付完成后[交房時間]個工作日內(nèi)，將房屋過戶手續(xù)辦理完畢，并將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件交付給甲方。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)驗收房屋是否符合合同約定的標準，如有異議應(yīng)及時通知乙方。第四條保證與擔(dān)保：4.1乙方保證所售房屋是符合國家法律法規(guī)要求的，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他負面信息。4.2甲方購房款項支付完畢后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的合法產(chǎn)權(quán)證明材料，確保甲方獲得房屋的合法所有權(quán)。4.3如因乙方的原因?qū)е孪嚓P(guān)法律糾紛，乙方應(yīng)