小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議通用版合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受人(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市******區(qū)******的房屋(建筑面積*****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金******元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*******萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議通用版(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議通用版合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本協(xié)議為買賣雙方就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。買賣雙方均同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款和條件。一、賣方信息：1.賣方姓名/名稱：[賣方姓名/名稱]2.住所/注冊(cè)地：[賣方住所/注冊(cè)地]3.聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]二、買方信息：1.買方姓名/名稱：[買方姓名/名稱]2.住所/注冊(cè)地：[買方住所/注冊(cè)地]3.聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]三、房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋權(quán)屬：小產(chǎn)權(quán)房屋（產(chǎn)權(quán)歸屬詳見附件）4.房屋現(xiàn)狀及權(quán)益情況：[房屋現(xiàn)狀及權(quán)益情況]四、交易條款：1.房屋總價(jià)款：[總價(jià)款金額]（大寫：[總價(jià)款金額大寫]）2.付款方式：a.首付款：[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]），于合同簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付；b.尾款：[尾款金額]（大寫：[尾款金額大寫]），于房屋交付時(shí)支付。3.房屋交付：a.賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]內(nèi)完成房屋交付。b.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在房屋交付時(shí)一次性支付尾款。4.過(guò)戶及稅費(fèi)：a.過(guò)戶費(fèi)用由[買方/賣方]承擔(dān)；b.合同簽訂日起，房屋買賣涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由[買方/賣方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任：1.若賣方違約，買方有權(quán)要求返還已支付的首付款，并要求賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%；2.若買方違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[違約金比例]%。六、其他條款：1.合同生效和解釋：本協(xié)議于雙方簽字后生效，合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；2.本協(xié)議的附件具有本協(xié)議同等效力，為本協(xié)議不可分割的一部分。附件：產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件復(fù)印件以上為小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議的通用版，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)條款和條件后再簽署本合同。賣方（簽字）：買方（簽字）：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議通用版(第三篇)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）甲方（賣方）：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（賣方聯(lián)系地址）乙方（買方）：（買方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（買方聯(lián)系地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上通過(guò)友好協(xié)商就小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：一、房屋信息1.房屋基本信息房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）房屋類型：（房屋類型）建筑面積：（建筑面積）房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）2.房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬：甲方確保所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：乙方已親自查看該房屋，對(duì)其構(gòu)造、裝飾等保持清楚認(rèn)識(shí)，并對(duì)其現(xiàn)狀無(wú)異議。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)房屋總價(jià)：人民幣（￥）（房屋總價(jià)，大寫）。2.付款方式乙方須在簽訂本協(xié)議之日起的（付款期限）內(nèi)，一次性支付全部房屋款項(xiàng)。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起的（交付期限）內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并進(jìn)行交付。2.過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及其他過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將相關(guān)資料出具給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的10%。五、其他約定（在此處列明雙方對(duì)于買賣交易中的其他事項(xiàng)的約定）六、附則1.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。除非另有合法理由，否則雙方不得擅自解除本合同。2.合同爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.合同備份本合同一式兩份，雙方各持一份，在買賣交易完成后存檔。甲方（