無(wú)錫市租賃合同備案合同合集3篇

無(wú)錫市租賃合同備案合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：******出租方：******[出租]承租方：******預(yù)出租方：******[預(yù)租]預(yù)承租方：******依據(jù)《民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法**的**事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋狀況1-1甲方**給乙方的房屋座落在本市****路***室*。該房屋*建筑面積為**平方米，房屋用途為**，房屋類型為**，結(jié)構(gòu)為**。該房屋的平面圖見本合同附件甲方已向乙方出示：1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋全部權(quán)證/***[證書編號(hào)：***]。2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：***]。1-2甲方作為該房屋的**與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋**設(shè)定抵押。1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為**使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變上款商定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方商定，甲方于*年*月*日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自*年*月*日起至*年*月*日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至*年*月*日止。3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需連續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前*個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為*元。[出租]月租金總計(jì)為*元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金*內(nèi)不變。自第*起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中商定。4-2乙方應(yīng)于每月*日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的*%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：************。五、保證金和其他費(fèi)用5-1甲、乙雙方商定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為*個(gè)月的租金，即**元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、**等費(fèi)用由*擔(dān)當(dāng)。5-3*擔(dān)當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)偡椒?、支付方式和時(shí)間：********************。六、房屋使用要求和修理責(zé)任6-1租賃期間，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。6-2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該房屋的影響。6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其修理責(zé)任由甲、乙雙方另行書面商定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按*元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7-2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、解除本合同的條件9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的**倍支付違約金給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后*日內(nèi)仍未交付的甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。乙方未征得甲方書面同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)**月的******************。十、違約責(zé)任10-1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起**日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金變更有關(guān)租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-3租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)路性本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的***倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方********10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。無(wú)錫市租賃合同備案合同(第二篇)合同范文：無(wú)錫市租賃合同備案合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的租賃房屋，并愿意將其出租給乙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)由友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合約，共同遵守并履行：第一條合同目的：本合同的目的是明確甲方將其擁有的房屋租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所之相關(guān)規(guī)定和義務(wù)。第二條合同期限：本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]終止。第三條租賃物及用途：1.租賃物：甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.用途：乙方僅可將租賃物用于經(jīng)營(yíng)目的，不得擅自改變用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第四條租金及付款方式：1.租金：乙方應(yīng)按照協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，并按照約定時(shí)間如期支付。2.付款方式：租金支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確記錄。第五條維護(hù)和保養(yǎng)：1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于正常使用狀態(tài)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和衛(wèi)生維護(hù)，保持租賃物整潔。第六條違約責(zé)任：1.甲方違約：如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求終止合同。2.乙方違約：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求終止合同。第七條合同變更和終止：1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.合同終止：本合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致決定終止。第八條爭(zhēng)議解決：因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)：1.本合同采用中文書寫，作為具有同等法律效力的唯一依據(jù)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要本合同的目的是明確甲方將其擁有的房屋租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的相關(guān)規(guī)定和義務(wù)。合同具有合法性，并且雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見。合同有效期為起始日期至終止日期。租賃物為甲方的房屋，僅可供乙方用于經(jīng)營(yíng)目的。租金和付款方式由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確記錄。維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由甲、乙雙方承擔(dān)。違約責(zé)任明確，合同的變更和終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致。爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決。標(biāo)題：無(wú)錫市租賃合同備案合同(第二篇)無(wú)錫市租賃合同備案合同(第三篇)無(wú)錫市租賃合同備案合同合同編號(hào)：_____（自行填寫）合同簽訂日期：____年____月____日甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：法定代表人/身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將位于無(wú)錫市____（詳細(xì)地址）的房屋/土地/設(shè)備等（具體描述）租賃給乙方使用，并為確保雙方權(quán)益，雙方就租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將以上所述物品租賃給乙方使用。1.2租賃物用途：______（詳細(xì)描述）。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃費(fèi)用：乙方按照每月/季度/年度（自行選擇）支付_______的租金。2.3繳費(fèi)方式：甲方提供收據(jù)，乙方于每月/季度/年度（自行選擇）提前____天支付租金。逾期支付租金的，按日計(jì)算____%的違約金。第三條保證金及退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照雙方約定支付_______元的保證金作為租賃期履約保障。3.2在租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方將退還乙方保證金。第四條租賃物維護(hù)與損壞責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，并負(fù)責(zé)相關(guān)損壞的修復(fù)費(fèi)用。4.2對(duì)于意外損壞、損壞原因可證明非乙方故意造成的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1在租賃期滿前，任何一方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方解除合同。5.2如一方違反本合同的條款，對(duì)守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中華人