婚房買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)合集3篇

婚房買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方：**姓名：**國(guó)籍：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：**郵政編碼：**買(mǎi)受方：**姓名：**國(guó)籍：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**托付代理人：**國(guó)籍：**電話(huà)：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況。出賣(mài)方房屋坐落于**；位于第**層，共**，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二；為**。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±**%時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±**%時(shí)，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.***************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為**；土地使用權(quán)年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為**；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格。按計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整。第五條付款方式。買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金*億*千*百*拾*萬(wàn)*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按**計(jì)算。逾期超過(guò)**天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第**種商定，追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向出賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在**個(gè)月內(nèi)按**利率計(jì)算；自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。逾期超過(guò)**個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按下列第**種商定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的**%向買(mǎi)受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.***************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方幫助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的**%賠償買(mǎi)受方損失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方：******出賣(mài)方代理人：*******年*月*日買(mǎi)受方：******買(mǎi)受方代理人：*******年*月*日婚房買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)(第二篇)婚房買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣(mài)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買(mǎi)方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以此確立雙方在婚房買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)。本合同具有法律效力，請(qǐng)各方認(rèn)真履行。一、合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)入位于[房屋所在地址]的房屋，雙方就該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付及過(guò)戶(hù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，保障雙方的權(quán)益。二、房屋信息1.房產(chǎn)性質(zhì)：該房屋為共有產(chǎn)權(quán)房/商品房/其他（具體注明）；2.房屋描述：戶(hù)型、面積、樓層、建筑年代等相關(guān)詳細(xì)信息；3.房屋權(quán)屬證明：甲方出具的房屋權(quán)屬證明文件。三、房屋交易價(jià)格1.房屋交易價(jià)格：人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）；2.支付方式：乙方一次性支付全款/分期支付，具體約定如下：-分期支付方式：第一期支付金額：[金額]人民幣；第二期支付金額：[金額]人民幣；第三期支付金額：[金額]人民幣；（注明每期的支付時(shí)間及方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）-一次性支付方式：于本協(xié)議簽署之日，乙方一次性支付全款。四、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.交付日期：宅方同意在本合同生效之日起[天/月]內(nèi)，將房屋交付給乙方；2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：乙方應(yīng)在收到房屋權(quán)屬證明文件后[天/月]內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、風(fēng)險(xiǎn)與保證1.房屋風(fēng)險(xiǎn)：自交付房屋之日起，房屋所發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)；2.保證及免責(zé)：甲方保證房屋所有權(quán)是合法的，如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成乙方損失的，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金等；2.甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金等。七、保密條款1.雙方同意對(duì)本協(xié)議及相關(guān)的商業(yè)和財(cái)務(wù)信息保密；2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的內(nèi)容向第三方透露。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自[交付日期]房屋交付之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本協(xié)議為婚房買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)，甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方。合同目的是明確雙方在婚房交易中的權(quán)利和義務(wù)。房屋交易價(jià)格為人民幣[金額]，房屋交付日期為簽署后[天/月]內(nèi)。雙方均承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同自簽字蓋章之日起生效?；榉抠I(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)(第三篇)婚房買(mǎi)賣(mài)契約協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由買(mǎi)方（居民身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________）與賣(mài)方（居民身份證/護(hù)照號(hào)碼：_____________）于____年____月____日簽訂。一、房屋基本信息1.1買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)位于____市/區(qū)/縣____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“婚房”）的物業(yè)，具體地址為：_____________，房屋面積約為_(kāi)___平方米。1.2房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方同意按照約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。二、購(gòu)房條件2.1買(mǎi)方須在簽署本協(xié)議之日起_____________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定購(gòu)買(mǎi)該婚房。2.2買(mǎi)方在購(gòu)房之前應(yīng)提前支付____%的購(gòu)房定金，金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）_____________元。2.3買(mǎi)方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付剩余房款，金額為RMB_____________元，支付方式為_(kāi)________________________。三、房屋交付與過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1房屋的交付時(shí)間應(yīng)在本協(xié)議簽署后的_____________工作日內(nèi)完成。3.2房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，如因買(mǎi)方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)無(wú)法完成，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議約定的，需支付對(duì)方違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的__________%。4.2如因買(mǎi)方原因?qū)е路课萁桓堆舆t超過(guò)_____________個(gè)工作日，買(mǎi)方應(yīng)每延遲一日支付相應(yīng)違約金。五、其他條款5.1本協(xié)