正規(guī)的房屋租賃合同范本合集3篇

正規(guī)的房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人（甲方）證件類型及編號(hào)：******承租人（乙方）證件類型及編號(hào)：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況（一）房屋坐落于市（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（街）號(hào)，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：******，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：******，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。其次條房屋租賃狀況及登記備案（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：人，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理房屋出租登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自*年***月***日至*年***月***日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于*年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣元整（￥：******）支付方式：******（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：******，，。（二）押金：人民幣元整（￥：元），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：******（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)（13）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及修理（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。（二）因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前*日通知對(duì)方，并按月租金的*%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。（四）甲方未按商定時(shí)間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按商定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（五）。第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：******托付代理人：******聯(lián)系方式：*********年***月***日承租人（乙方）簽章：******托付代理人：******聯(lián)系方式：*********年***月***日正規(guī)的房屋租賃合同范本(第二篇)房屋租賃合同摘要：本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）就租賃位于________（地址）的房屋達(dá)成，雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃。第一條合同目的甲方同意將位于____________（地址）的房屋出租給乙方，乙方同意租賃該房屋并按約定支付租金。第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________（起始日期）至_________（終止日期），共計(jì)__________月/年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月/季/年支付租金，每期租金為_____（金額），以人民幣支付，并且在每月___（日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求延遲支付或解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條房屋狀況與維護(hù)責(zé)任1.甲方保證出租房屋的所有權(quán)歸其所有，并保證房屋沒有限制租賃的法律問題。2.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)正常使用、維護(hù)和保養(yǎng)房屋的責(zé)任。3.甲方須負(fù)責(zé)房屋大件維修和維護(hù)，乙方需及時(shí)通知甲方任何需修理的情況。第五條違約責(zé)任1.若乙方違反合同約定未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若甲方違反合同約定未履行義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，包括賠償和解除合同。第六條合同解除與終止1.在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可以協(xié)商續(xù)約。2.乙方有權(quán)提前_____（天/月）通知甲方終止合同，并須支付相應(yīng)違約金。3.在合同期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋或雙方無法協(xié)商解決爭(zhēng)議，可以解除合同。第七條爭(zhēng)議解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同經(jīng)各方確認(rèn)無誤后生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：正規(guī)的房屋租賃合同范本(第三篇)正規(guī)的房屋租賃合同范本甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]鑒于甲方是合法房屋所有人，具備合法出租資格，乙方愿意承租該房屋，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[房屋實(shí)際使用面積]1.3房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]1.4租賃期限：自[起租日期]至[結(jié)束日期]第二條租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額大寫]元（￥[租金總額阿拉伯?dāng)?shù)字]）2.2租金支付方式：乙方每月按[支付方式]支付租金2.3押金：乙方需向甲方支付人民幣[押金金額大寫]元（￥[押金金額阿拉伯?dāng)?shù)字]）的押金，租賃期滿后如乙方履行租賃協(xié)議規(guī)定，押金將退還給乙方。第三條房屋使用及管理3.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，但禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。3.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，由乙方自行承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞及維修費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)保證出租房屋符合相關(guān)法律規(guī)定，并及時(shí)解決房屋內(nèi)外的安全隱患。第四條租賃期限與終止4.1若乙方違反本租賃協(xié)議，甲方有權(quán)單方面解除合同。4.2在租賃期屆滿前，乙方應(yīng)在[提前通知期限]內(nèi)書面通知甲方是否續(xù)租，若無通知，則視為乙方自動(dòng)放棄續(xù)租權(quán)。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。5.2本合同附件包括但不限于：[相關(guān)附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。5.3本合同的任何爭(zhēng)議