小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：*********身份證號(hào)碼：*******************買受人(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*******************甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：*******年**月**日小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：（出讓方姓名/法定代表人姓名）,住所：（出讓方住所/公司地址），聯(lián)系電話：（出讓方聯(lián)系電話）乙方：（受讓方姓名/法定代表人姓名），住所：（受讓方住所/公司地址），聯(lián)系電話：（受讓方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小產(chǎn)權(quán)房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息1.甲方同意將其位于（小產(chǎn)權(quán)房所在地）的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方，并在合同附件中詳細(xì)列明該小產(chǎn)權(quán)房的具體情況和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.上述小產(chǎn)權(quán)房的土地使用類型為（指明用途）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）購(gòu)買甲方所轄的小產(chǎn)權(quán)房。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)于本合同簽訂之日起（指明具體支付期限）內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)宣布本合同即刻終止，并扣留乙方已支付的全部款項(xiàng)作為違約金。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶手續(xù)，并在本合同簽訂之日起（指明具體辦理期限）內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)房產(chǎn)證明文件、完整的產(chǎn)權(quán)證書及其他合法證明材料，以保證乙方在過(guò)戶后擁有合法的產(chǎn)權(quán)。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)按乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)數(shù)額加倍賠償乙方。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)按日計(jì)算向甲方支付遲延支付款項(xiàng)的千分之五違約金。第五條限制義務(wù)與免責(zé)條款1.甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違反約定而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。2.因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的一方，可以免除違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。第七條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自（合同生效日期）起生效，有效期為（指明有效期限）。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：年月日摘要：本合同為小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書，甲方同意將其位于(小產(chǎn)權(quán)房所在地)的小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(￥)(轉(zhuǎn)讓價(jià)格)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起(指明具體支付期限)內(nèi)一次性支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理該小產(chǎn)權(quán)房的過(guò)戶手續(xù)，并在本合同簽訂之日起(指明具體辦理期限)內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因違反約定而產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。本合同自(合同生效日期)起生效，有效期為(指明有效期限)。(第二篇)：-使用標(biāo)準(zhǔn)字體和字號(hào)，并保持整潔清晰的排版布局；-段落之間空行分隔，章節(jié)標(biāo)題加粗突出；-標(biāo)點(diǎn)符號(hào)使用準(zhǔn)確，行文簡(jiǎn)潔明了；-正確運(yùn)用縮進(jìn)、分行和標(biāo)點(diǎn)等排版技巧，使合同易于閱讀和理解。小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書(第三篇)合同編號(hào)：XXXXXX小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合約書甲方（出讓方）：【姓名】，【職位】【身份證號(hào)碼】，地址：【地址】乙方（受讓方）：【姓名】，【職位】【身份證號(hào)碼】，地址：【地址】鑒于：甲方是小產(chǎn)權(quán)房的合法所有者，并有權(quán)處分該房產(chǎn)；乙方愿意購(gòu)買甲方持有的該小產(chǎn)權(quán)房；雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)詳情房產(chǎn)名稱：【小產(chǎn)權(quán)房名稱】所在地：【小產(chǎn)權(quán)房地址】面積：【小產(chǎn)權(quán)房面積】平方米1.2購(gòu)買價(jià)格轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為【金額】（人民幣，大寫：【大寫金額】）。第二條付款方式2.1乙方應(yīng)在本合同簽署后【天/月】?jī)?nèi)一次性支付全部購(gòu)買價(jià)格給甲方，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)買價(jià)格后，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)。第四條房產(chǎn)狀況保證4.1甲方保證該小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬清晰，不存在糾紛或其他限制性擔(dān)保。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提請(qǐng)具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同采用書面形式，附件構(gòu)成本合同的一部分，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：乙