集體土地轉(zhuǎn)讓合同書為建造工廠合集3篇

集體土地轉(zhuǎn)讓合同書（為建造工廠)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方：********(以下簡稱甲方)受讓方：********(以下簡稱乙方)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營建工廠的需要，向擁有土地使用權(quán)的甲方購買其位于****市開發(fā)區(qū)地段的土地，現(xiàn)雙方依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定和本著公平互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，達(dá)成了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，以望雙方共同遵守。第一條：甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權(quán)。乙方在土地法使用權(quán)的范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)利用及依法轉(zhuǎn)讓，必需遵守XX的法律法規(guī)及深圳市有關(guān)規(guī)定，不得損害社會公共利益。但乙方經(jīng)營權(quán)益受法律愛護(hù)。其次條：轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于********地段(具體座標(biāo)見紅線圖)。土地總面積經(jīng)雙方測量確定為****平方米(實際面積以轉(zhuǎn)讓地塊的紅線圖范圍面積為準(zhǔn))。第三條：轉(zhuǎn)讓土地的價格甲方轉(zhuǎn)讓的土地以每平方米**元人民幣，共計總金額為**元人民幣(大寫：*****元正)。第四條：付款方式和時間1、合同簽定后，第一期付款，乙方向甲方付定金**萬元人民幣。2、余款在合同簽訂日起兩年內(nèi)付清。第五條：土地交付使用的時間甲方于********一次性向乙方交付全部轉(zhuǎn)讓的土地。第六條：土地使用年限甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地使用權(quán)年限為伍拾年。從****年****月****日至****年****月****日。第七條：甲乙雙方責(zé)任甲方的責(zé)任：1、甲方應(yīng)在合同簽訂后一年內(nèi)完成該塊轉(zhuǎn)讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。2、甲方幫助乙方辦理有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的下列事項：(1)在合同簽訂后，幫助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，直至寶安區(qū)國土分局與乙方簽訂土地使用權(quán)出讓合同，保證乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證；(2)幫助乙方辦理在該土地上建筑廠房、宿舍及其配套設(shè)施所需的設(shè)計規(guī)章許可、報建施工審批、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》等各項手續(xù)。(3)幫助乙方辦理乙方托付的有關(guān)該土地的其它事項。(4)因甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)給乙方而引起的土地權(quán)屬和工農(nóng)關(guān)系方面的糾紛應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并由甲方擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的民事、經(jīng)濟法律責(zé)任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。并確保乙方的土地使用權(quán)不受第三方的侵害。乙方的責(zé)任：1、甲方在幫助乙方辦理上述有關(guān)手續(xù)時，乙方須盡力協(xié)作，并準(zhǔn)時供應(yīng)有關(guān)資料，如因乙方延誤供應(yīng)有關(guān)資料時間而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。2、本合同所載明轉(zhuǎn)讓的土地在其報批辦理手續(xù)過程中，寶安區(qū)國土分局所收取的土地出讓費，土地開發(fā)費、市政配套費由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方用地內(nèi)的水、電、道路等設(shè)施由乙方自行規(guī)劃和建設(shè)，所發(fā)生的建設(shè)和增容費等均由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)依法協(xié)作當(dāng)?shù)匦姓块T的治安、計生、消防、環(huán)保等行政工作。5、乙方在廠房建成使用后，幫助甲方解決本村青年就業(yè)人員，工業(yè)區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的廢品在同等條件下全部由甲方負(fù)責(zé)回收；并按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產(chǎn)時間收取)。第八條：違約責(zé)任1、甲乙雙方必需嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議書內(nèi)容條款有關(guān)規(guī)定，若由于一方的過失，造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，由過失一方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任；如屬雙方過失，應(yīng)依據(jù)實際狀況，由雙方分別各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。2、乙方不能按期向甲方支付應(yīng)付的款項，應(yīng)向甲方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權(quán)終止履行協(xié)議書，收回所轉(zhuǎn)讓的土地。3、如甲方不能按期履行本協(xié)議書所規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方交納違約金。違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：按天計算，以乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。假如甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權(quán)終止履行協(xié)議，收回乙方向甲方支付的土地費，并追究甲方的違約責(zé)任，賠償乙方因此受到的一切經(jīng)濟損失。第九條：糾紛的解決方式在本協(xié)議書有效期間，凡因執(zhí)行本協(xié)議書所發(fā)生的或與本協(xié)議書有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神，通過協(xié)商解決。假如協(xié)商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關(guān)管轄權(quán)的人民法院審理，審理費用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。第十條：協(xié)議書生效及其他1、本協(xié)議書及其附件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2、土地的紅線圖作為《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等的法律效力。4、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方：********法定代表：********受讓方：********法定代表：********簽約地點：********簽約時間：********集體土地轉(zhuǎn)讓合同書為建造工廠(第二篇)合同范文摘要：本合同由甲方（律師姓名）和乙方（公司名稱）雙方共同締結(jié)，甲方作為法律顧問代表乙方進(jìn)行集體土地轉(zhuǎn)讓事務(wù)。本合同涉及建造工廠的土地轉(zhuǎn)讓事宜。雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)題：集體土地轉(zhuǎn)讓合同書為建造工廠合同編號：___________甲方：（律師姓名）地址：聯(lián)系電話：乙方：（公司名稱）地址：聯(lián)系電話：一、合同目的本合同的目的是明確甲方作為乙方的法律顧問，代表乙方進(jìn)行集體土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)合同事宜。二、土地轉(zhuǎn)讓范圍及標(biāo)的1.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方擬通過本合同轉(zhuǎn)讓位于（地址）的集體土地的使用權(quán)，以用于建造工廠。2.土地面積為（具體面積），權(quán)屬單位為（權(quán)屬單位名稱）。三、轉(zhuǎn)讓條件及約束1.乙方在轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，并取得相應(yīng)的土地使用證書，確保土地使用的合法性。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的法律咨詢和指導(dǎo)。3.雙方應(yīng)保證合同的履行，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。四、合同期限本合同自_________起生效，終止于土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成，且雙方完成相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移之日。五、保密條款雙方同意對本合同涉及的商業(yè)秘密和保密信息予以保護(hù)，并嚴(yán)禁泄露給第三方。六、爭議解決對于因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修訂或補充，應(yīng)以書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章才能生效。3.本合同采用中文和英文書寫，雙方必須達(dá)成一致意見，對翻譯的準(zhǔn)確性負(fù)有共同義務(wù)。甲方：乙方：（律師簽名）（公司簽名）日期：日期：集體土地轉(zhuǎn)讓合同書為建造工廠(第三篇)合同編號：[編號]集體土地轉(zhuǎn)讓合同書為建造工廠本合同由以下雙方自愿簽訂：甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：[乙方姓名/單位名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方為法定代表人/代理人，擁有合法資格代表出讓方處置所約定的土地；2.乙方愿意轉(zhuǎn)讓的土地適合建造工廠；3.根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，甲方與乙方協(xié)商一致，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、土地信息1.轉(zhuǎn)讓土地基本情況：地塊編號：[地塊編號]地塊面積：[地塊面積]位置：[地塊位置]土地用途：[土地用途]土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬]其他土地相關(guān)信息：[其他土地相關(guān)信息]2.轉(zhuǎn)讓土地的具體規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)要求：[具體規(guī)劃、設(shè)計及建設(shè)要求]二、合同條款1.轉(zhuǎn)讓價款:乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[金額]元整（￥[大寫金額]）。轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在本合同簽訂后[時間期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶。2.附加條件與義務(wù):（1）乙方同意在轉(zhuǎn)讓土地后[時間期限]內(nèi)開工建設(shè)工廠，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)劃和設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)。（2）乙方承諾遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，按照要求進(jìn)行環(huán)境評估和管理。（3）乙方負(fù)責(zé)將土地上現(xiàn)有的建筑物、設(shè)施等進(jìn)行清理和拆除，恢復(fù)土地原貌。3.不可抗力:對于因不可抗力因素導(dǎo)致未能按期履行本合同義務(wù)的，雙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料。4.違約責(zé)任:（1）如乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并保留追究其他法律責(zé)任的權(quán)利。（2）如乙方未按照合同約定開工建設(shè)工廠或未按照規(guī)劃、設(shè)計要求進(jìn)行建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方償還已支付的款項以及支付相應(yīng)的違約金。5.爭議解決:因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至合同簽訂地所在地的仲裁機構(gòu)進(jìn)行