劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同合集3篇

劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：XX****省(自治區(qū)、直轄市)****市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)法定地址：****郵政編碼：****法定代表人姓名：****職務(wù)：****受讓方：****(以下簡稱乙方)法定地址：****郵政編碼：****法定代表人姓名：****職務(wù)：****第一條依據(jù)《XX城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售(出租，抵押)****房產(chǎn)(或****部分房產(chǎn))，其使用范圍內(nèi)(或相應(yīng)比例)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓(出租抵押)。雙方本著自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。其次條****房產(chǎn)(地上建筑物、其他附著物)使用土地位于****，總用地面積為****。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《XX國有土地使用證》(或批準(zhǔn)文件)，具有合法的土地使用權(quán)及房產(chǎn)全部權(quán)。第三條乙方出售(出租，抵押)****整棟房產(chǎn)；甲方出讓相應(yīng)土地的面積為****房產(chǎn)總用地面積，即****平方米。[或：乙方出售(出租，抵押)****房產(chǎn)樓層****層，建筑面積****平方米，為****房產(chǎn)總建筑面積的****%;甲方出讓土地的面積為****房產(chǎn)總用地面積的****%，即****平方米。]本合同項(xiàng)下出讓的土地使用權(quán)與****房產(chǎn)使用范圍內(nèi)未出讓的土地使用權(quán)為一整體，系公有的、不行分割的，相鄰各方必需相互合作，并依據(jù)需要為對方供應(yīng)便利條件。第四條土地使用權(quán)出讓的年限為****年，自****起算。第五條****建筑物(房產(chǎn))使用范圍內(nèi)的土地，按原批準(zhǔn)文件為****用地，乙方須按國家確定的用途、城市規(guī)劃和建設(shè)要求使用土地。乙方如轉(zhuǎn)變土地用途，必需征得甲方同意，重新調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理變更登記手續(xù)。第六條乙方按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)以及向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金為每平方米****元人民幣，總額為****元人民幣。本合同經(jīng)雙方簽字后**日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方支付占出讓金總額****%共計(jì)****元人民幣，作為履行合同的定金。合同簽字后**日內(nèi)(或乙方出售房產(chǎn)后**日內(nèi))乙方應(yīng)付清給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償因違約造成的損失。(或：乙方出租****房產(chǎn)，每年應(yīng)以租金的****%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止?；颍阂曳降盅?***房產(chǎn)后**日內(nèi)，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權(quán)出讓金余額。逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償因違約造成的損失。)第八條乙方在支付完全部土地使用權(quán)出讓金后**日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權(quán)。第九條乙方同意從****年開頭按規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納的時(shí)間為當(dāng)年**月**日。土地使用費(fèi)每年每平方米為****元人民幣。第十條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費(fèi)用匯入甲方開戶銀行帳戶，銀行名稱：****銀行****分行，帳戶號****。甲方銀行帳號如有變更，應(yīng)在變更后**日內(nèi)以書面形式通知乙方，由于甲方未準(zhǔn)時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十一條乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租；抵押。房產(chǎn)全部人在出售(出租；抵押)****部分房產(chǎn)時(shí)，亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)整棟房產(chǎn)使用土地中的出售(出租；抵押)房產(chǎn)占****房產(chǎn)總建筑面積比例相同的土地使用權(quán)。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同(租賃合同；抵押合同)，但不得違反XX的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定，并依照規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓(出租；抵押)登記。第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物全部權(quán)由國家無償收回，土地使用者應(yīng)依照規(guī)定辦理注銷登記并交還土地使用證。第十四條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)(除出讓金外)。從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的****%繳納滯納金。第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受XX法律的愛護(hù)和管轄。第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向****仲裁委員會申請仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)托付代理人)簽字生效。第十八條本合同一式****份簽署，甲、乙雙方各執(zhí)****份。第十九條本合同于****年**月**日在中國****省(自治區(qū)、直轄市)****市(縣)簽訂。其次十條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方(蓋章)：****乙方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：****劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同(第二篇)【合同標(biāo)題】劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同【摘要】本合同以明確劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓的相關(guān)事宜為目的，確保雙方權(quán)益。合同內(nèi)容簡潔明了，包含中英文摘要，以確保交流無障礙?！竞贤摹縿潛芡恋厥褂脵?quán)補(bǔ)辦出讓合同PartyA:（出讓方）PartyB:（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，并確定相關(guān)事項(xiàng)。第二條土地基本信息1.土地位置：（填寫具體地址）2.土地面積：（填寫具體面積）3.土地使用權(quán)出讓方式：（填寫具體方式）第三條權(quán)利義務(wù)1.PartyA同意將上述土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓給PartyB，PartyB同意接受該土地使用權(quán)。2.PartyA應(yīng)向PartyB提供土地證書、法定手續(xù)以及其他相關(guān)文件，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。3.PartyB應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓款，履行相關(guān)手續(xù)。4.PartyB同意按照國家土地管理法規(guī)定的用途、范圍和期限合理使用土地，并承擔(dān)土地權(quán)益的相應(yīng)義務(wù)。5.PartyA和PartyB均應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第四條合同生效與解除1.本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并具有約束力。2.在下列情況下，本合同可被解除：a)一方未履行合同約定的義務(wù)；b)經(jīng)雙方協(xié)商一致；c)法律法規(guī)或政府部門命令要求解除合同。第五條爭議解決雙方因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充及附件，需經(jīng)雙方協(xié)商，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條合同生效本合同一式兩份，PartyA和PartyB各持一份，具同等法律效力。甲方（出讓方）：_________________日期：__________________PartyA(Transferor)Date乙方（受讓方）：_________________日期：__________________PartyB(Transferee)Date劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同(第三篇)合同編號：【編號】劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同甲方（出讓方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【甲方代表人名稱】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（受讓方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】法定代表人/負(fù)責(zé)人：【乙方代表人名稱】身份證號碼：【乙方身份證號碼】鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)的合法出讓方，依法享有該土地使用權(quán)；2.乙方希望補(bǔ)辦該土地的使用權(quán)出讓合同；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)辦合同的意向?，F(xiàn)補(bǔ)辦出讓合同如下：第一條土地基本情況1.1土地坐落：【土地坐落地址】1.2土地面積：【土地面積】平方米1.3土地用途：【土地用途】1.4出讓價(jià)格：【土地出讓價(jià)格】人民幣【出讓價(jià)格大寫】元整（￥【出讓價(jià)格大寫】元）第二條補(bǔ)辦合同事項(xiàng)2.1補(bǔ)辦合同：乙方向甲方支付補(bǔ)辦合同費(fèi)用人民幣【補(bǔ)辦費(fèi)用】元整（￥【補(bǔ)辦費(fèi)用大寫】元）；2.2合同簽署：雙方合同簽署后補(bǔ)辦出讓合同即生效；2.3其他事項(xiàng)：【若有其他事項(xiàng)，請?jiān)敿?xì)說明】第三條合同有效期3.1本合同自雙方簽署之日起生效；3.2本合同有效期為【合同有效期】年。第四條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱】提起仲裁或訴訟解決。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；5.2本合同一式【合同份數(shù)】份，