公寓融資租賃合同合集3篇

公寓融資租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡稱甲方)自****年**月**日起，將***外交人員公寓*樓*單元*號公寓*套租給*國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)**美元(或其他外幣，或外匯兌換券*元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之**的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。其次條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換；5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；6.電梯故障的準(zhǔn)時(shí)排解和對乘員的人身平安保險(xiǎn)。乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的狀況準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能準(zhǔn)時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方對出租的公寓進(jìn)行檢查、修理前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法準(zhǔn)時(shí)通知乙方的危險(xiǎn)狀況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、修理不準(zhǔn)時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)條件大體相當(dāng)?shù)淖》?，乙方?yīng)按期從承租的公寓中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)覺承租的房屋危及自身平安或健康，可以隨時(shí)解除合同。第六條乙方對承租的公寓和設(shè)備有愛惜保管的責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；2.增加固定裝置和設(shè)備。乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增加或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。乙方主動申請調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自****年**月**日起至****年**月**日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同于****年**月**日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和*文寫成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代表：***乙方代表：***(本人簽名)(本人簽名)公寓融資租賃合同(第二篇)公寓融資租賃合同摘要本合同由乙方（以下簡稱"出租方"）將位于___________（具體地址）的公寓出租給甲方（以下簡稱"承租方"）進(jìn)行融資租賃。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合約。合同主要條款第一條出租物甲方通過融資租賃方式租賃乙方所有權(quán)下的公寓。第二條租期本合同的租期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金1.甲方按每月人民幣____元的租金向乙方支付租金。租金支付日為每月的____日。甲方應(yīng)在當(dāng)月支付當(dāng)月租金。2.甲方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付，并保證所提供的支付方式有效可行。第四條使用與維護(hù)1.承租方有權(quán)合理使用公寓，但不得超出約定的使用范圍，并保持大致整潔和安全。2.承租方有責(zé)任負(fù)責(zé)公寓的合理維護(hù)，保持室內(nèi)外設(shè)施的完好狀況。遇有損壞或故障需要修理時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.承租方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或裝修，否則將承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付租金，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方違反使用與維護(hù)的條款，導(dǎo)致公寓損壞或價(jià)值下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同變更與解除1.雙方同意，在租期履行過程中，不得單方面隨意變更或解除合同，如有需要，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.若因不可抗力或其他合理原因，導(dǎo)致無法履行合同，任何一方可提前通知對方并提出解除合同的請求。第七條爭議解決雙方因本合同引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承租方）：________________________乙方（出租方）：________________________日期：____年____月____日公寓融資租賃合同(第三篇)公寓融資租賃合同本合同由以下各方于______年______月______日簽署，旨在確認(rèn)并規(guī)范公寓的融資租賃事宜：甲方（出租人）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法擁有并可供出租的公寓的所有權(quán)人，乙方希望通過融資租賃方式將甲方的公寓使用自己的經(jīng)營目的。根據(jù)雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條公寓信息甲方確認(rèn)擁有的公寓信息如下：公寓名稱：地址：面積：其他描述：第二條租賃期限本次融資租賃的租期為______年/月，自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。在租賃期滿后，乙方可選擇終止合約或與甲方協(xié)商進(jìn)行續(xù)約。第三條租金及付款方式1.甲方同意將公寓出租給乙方，乙方同意支付租金作為對公寓使用權(quán)的回報(bào)。2.租金金額為每年/月______（大寫）______，乙方每年/月按照______等額支付。3.租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)在每期租金到期日前______日將租金支付至甲方指定賬戶。第四條公寓維護(hù)及保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管和使用公寓，承擔(dān)一切超出正常磨損范圍所造成的損失和維修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)墓⒈ｋU(xiǎn)，以保障公寓在租賃期間的安全與完好。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回公寓的使用權(quán)。第六條合同解除1.若發(fā)生以下情況，本合同可被解除：a)雙方協(xié)商一致達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；b)甲方出售公寓或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三方。2.合同解除后，雙方應(yīng)積極配合返還相關(guān)文件和費(fèi)用，并做好交接手續(xù)。第七條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等效力。2.本合同的附件及修改事項(xiàng)也