店面租賃合同樣本

店面租賃合同樣本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面的有關事宜，達成以下協議：第一條店面基本情況1.1甲方出租的店面位于（地址）：____________________。1.2店面租賃用途：乙方租賃該店面用于（經營業(yè)務）：____________________。1.3店面租賃面積：____________________平方米。1.4店面交付日期：____________________年____________________月____________________日。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：____________________元/平方米·月。3.2租金總額：____________________元/月。3.3租金支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，每期租金于支付期滿前五日內支付。3.4租金遞增：自第二年起，租金每年遞增____________________%。第四條店面交付及返還4.1甲方應在合同簽訂后，將店面及有關設施設備按照現狀交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將店面及有關設施設備按照甲方要求恢復原狀，并返還給甲方。第五條店面使用及維修5.1乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。5.2乙方應合理使用店面及有關設施設備，并承擔店面及設施設備的日常維護保養(yǎng)責任。5.3店面及設施設備因正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方原因導致的損壞，乙方負責修復或賠償。第六條合同解除及違約責任6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金。6.3違約金標準：____________________元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-店面租賃合同樣本目錄一、合同雙方基本信息二、店面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、店面交付及返還六、店面使用及維修七、合同解除及違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、店面基本情況2.1甲方出租的店面位于（地址）：____________________。2.2店面租賃用途：乙方租賃該店面用于（經營業(yè)務）：____________________。2.3店面租賃面積：____________________平方米。2.4店面交付日期：____________________年____________________月____________________日。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：____________________元/平方米·月。4.2租金總額：____________________元/月。4.3租金支付方式：乙方按（月/季/年）支付租金，每期租金于支付期滿前五日內支付。4.4租金遞增：自第二年起，租金每年遞增____________________%。五、店面交付及返還5.1甲方應在合同簽訂后，將店面及有關設施設備按照現狀交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將店面及有關設施設備按照甲方要求恢復原狀，并返還給甲方。六、店面使用及維修6.1乙方在使用店面過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合法經營。6.2乙方應合理使用店面及有關設施設備，并承擔店面及設施設備的日常維護保養(yǎng)責任。6.3店面及設施設備因正常使用導致的損壞，甲方負責維修；因乙方原因導致的損壞，乙方負責修復或賠償。七、合同解除及違約責任7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2在租賃期限內，如甲方提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方違約金。7.3違約金標準：____________________元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請在此處附上相關附件，如店面平面圖、設施設備清單等）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________年____________________月____________________日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況及法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.店面平面圖2.設施設備清單3.租金支付憑證4.店面維修記錄5.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃并使用甲方店面的另一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始和結束的時間段。4.租金：指乙方為使用甲方店面而支付給甲方的費用。5.違約金：指當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃雙方應仔細閱讀合同條款，確保理解并同意其中的內容。2.在簽訂合同前，雙方應核實店面的所有權和使用權，以避免法律糾紛。3.租賃雙方應明確租賃期限，并在合同到期前進行續(xù)約或解除合同的協商。4.租金支付應按照約定的方式和時間進行，避免逾期支付導致的違約責任。5.在店面使用過程中，乙方應注意維護和保養(yǎng)設施設備，避免因自身原因導致的損壞。6.雙方應妥善保管合同及相關附件，以備不時之需。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應進行充分溝通，明確各自的權利和義務。2.雙方可以尋求專業(yè)律師的幫助，以確保合同的合法性和有效性。3.在租賃期間，雙方應保持良好的溝通，及時解決可能出現的問題。4.雙方應按照合同約定履行支付租金和維護店面的義務，避免違約責任的發(fā)生。5.如遇到合同糾紛，雙方應首先嘗試通過友好協商解決，如協商不成，可依法向法院提起訴訟。適用場景：本合同適用于以下