XX商鋪租賃合同范文

第頁共頁XX商鋪租賃合同范文本合同是由甲方（出租人/房東）與乙方（承租人/租戶）簽訂的商鋪租賃合同，主要內容如下：第一條租賃物本合同所指的租賃物指甲方所擁有并經其所在地房地產管理機構核準備案的位于XX市某某區(qū)某某街道某某號的商鋪。租賃物的面積為XXXX平方米，為XXXXX元/月。租賃物的具體位置、面積及使用權由甲方向乙方介紹并查驗確認，乙方有權要求甲方提供有關租賃物的產權證及有關的許可證、批準文件等資料。第二條租期與租金支付租期：本租賃合同的租賃期為XX年，自起始日起至XXXX年XX月XX日，屆時到期。前XXXX年為租賃期的基礎年限，甲方及乙方如對于續(xù)租問題達成一致，可視為同意以三年為單位進行租賃期的續(xù)訂。雙方需在租賃期屆滿前一個月內就續(xù)約事宜進行協(xié)商。租金支付：乙方應于每月XX日前向甲方支付當月租金XXXX元人民幣，租金支付方式為XX種。如乙方違反前款規(guī)定未在限期內向甲方支付租金，將視為構成違約，甲方有權解除合同并回收租賃物；如因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權追究乙方的經濟賠償責任。第三條管理維護乙方應愛惜租賃物，保持租賃物的完好無損并按時支付租金。乙方應負責租賃物的日常保潔、安全保衛(wèi)并妥善保管租賃物內外的財物；向當地營業(yè)管理部門辦理相關手續(xù)并繳納相關稅費。甲方應確保租賃物存在的安全隱患及時消除，維修保養(yǎng)租賃物并確保租賃物的正常使用，并有權按照合同約定的時間進行檢查維修。第四條使用目的乙方承諾借用租賃物的唯一目的是進行法律所允許的營利性經營活動，不得進行與租賃物及其環(huán)境所屬區(qū)域不符合的、使周圍環(huán)境受到損害的經營活動；不得將租賃物轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置。如乙方違反前款規(guī)定，甲方有權要求乙方停止違規(guī)經營活動、清理、恢復環(huán)境、承擔相應的經濟責任，并有權解除合同。第五條合同變更和解除雙方協(xié)商一致的，可以變更本合同的內容，變更后的合同經雙方簽字或者蓋章生效；未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。本合同生效前，任何一方提前通知另一方并書面確認，可以協(xié)商解除本合同；本合同生效后，任何一方需提前XX天書面通知另一方并經雙方協(xié)商一致，才能單方面解除合同。第六條損害和爭論的解決因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生的任何損失，由責任方依法承擔相應的責任。如因本合同產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由XX市某某法院訴訟解決。第七條合同的補充、修改和附件任何本合同未約定之事項，經雙方協(xié)商一致，應當作出書面協(xié)議并加以補充或者修改。本合同的附件是不可分割的組成部分。本合同的補充、修改和附件與本合同具有同等的效力。第八條其他本合同未約定的事項或在執(zhí)行過程中發(fā)生的問題，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。在未經雙方協(xié)商一致前，任何一方不得擅自