(多應(yīng)用版)攤位租賃合同范文

(多應(yīng)用版)攤位租賃合同范文(多應(yīng)用版)攤位租賃合同范文(多應(yīng)用版)攤位租賃合同范文(多應(yīng)用版)攤位租賃合同范文合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地質(zhì)：__________聯(lián)系方式：__________第一條攤位基本情況1.1攤位地質(zhì)：__________。1.2攤位面積：__________平方米。1.3攤位用途：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條租賃保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方租賃保證金。第五條攤位使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保攤位及附屬設(shè)施完好。5.3乙方在租賃期間如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方擅自退租或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2甲方未按約定提供攤位或攤位及附屬設(shè)施存在瑕疵，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、乙方使用攤位的規(guī)范1.乙方應(yīng)按照合同約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。這是因?yàn)閿偽坏囊?guī)劃用途已經(jīng)確定，如乙方擅自改變用途，可能導(dǎo)致攤位所在區(qū)域的業(yè)態(tài)混亂，影響整體經(jīng)營(yíng)環(huán)境。同時(shí)，甲方也有權(quán)根據(jù)攤位用途對(duì)乙方進(jìn)行篩選，確保攤位租賃給合適的經(jīng)營(yíng)者。2.乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如乙方因違法行為導(dǎo)致攤位被查封、扣押等，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方維護(hù)攤位及附屬設(shè)施的義務(wù)1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)攤位及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保攤位及附屬設(shè)施完好。這是因?yàn)閿偽患案綄僭O(shè)施是甲方提供的租賃物，乙方在使用過(guò)程中有義務(wù)保持其完好，以保障甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。這是因?yàn)檠b修或增設(shè)設(shè)施可能會(huì)影響攤位結(jié)構(gòu)及安全，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行審查，確保攤位安全及整體環(huán)境。三、甲方在攤位維護(hù)方面的責(zé)任1.甲方應(yīng)定期對(duì)攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、完好。如發(fā)現(xiàn)攤位及附屬設(shè)施存在安全隱患或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，保障乙方正常使用。2.甲方在乙方租賃期間，如需對(duì)攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定用途使用攤位，或擅自改變攤位用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定對(duì)攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。3.甲方未按照約定提供安全、完好的攤位及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在“攤位使用和維護(hù)”條款中，除了上述提到的內(nèi)容，還有幾個(gè)關(guān)鍵的點(diǎn)需要進(jìn)一步補(bǔ)充和說(shuō)明：五、維修責(zé)任的界定1.通常情況下，正常磨損的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，而由于質(zhì)量問(wèn)題或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.在合同中應(yīng)明確界定哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方，以避免日后因維修責(zé)任不清而產(chǎn)生的糾紛。六、保險(xiǎn)條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃的攤位及附屬設(shè)施進(jìn)行保險(xiǎn)，以防范可能發(fā)生的意外損失。2.甲方也應(yīng)考慮為自己的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，以保障自身利益不受意外事件的影響。七、合同終止時(shí)的攤位狀態(tài)1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將攤位恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)（自然磨損除外），如乙方進(jìn)行了裝修或增設(shè)了設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行拆除。2.乙方在合同終止時(shí)應(yīng)進(jìn)行徹底的清潔，確保攤位處于可立即出租的狀態(tài)。八、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生1.乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生規(guī)定，不得隨意排放污染物，不得在攤位周圍亂扔垃圾。2.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患捌渲苓叚h(huán)境的整潔，按照甲方的要求定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。九、安全責(zé)任1.乙方在使用攤位過(guò)程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得堵塞消防通道，不得私拉亂接電源線路。2.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)他人造成安全隱患，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將攤位及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.乙方在合同解除或終止后，應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)搬離攤位，不得遺留任何物品。通過(guò)對(duì)“攤位使用和維護(hù)”條款的進(jìn)一步補(bǔ)充和說(shuō)明，我們可以看到，這一條款不僅涉及到乙方在使用和維護(hù)攤位過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，還包括了維修責(zé)任的界定、保險(xiǎn)條款、