常用商鋪?zhàn)赓U合同樣板簡(jiǎn)單

第頁(yè)共頁(yè)常用商鋪?zhàn)赓U合同樣板簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：_________________乙方（租賃方）：_________________鑒于甲方是合法擁有以下商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）的所有權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用；乙方有意租賃該商鋪?zhàn)鳛樽约航?jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的場(chǎng)所，并同意按照以下條款與甲方簽訂本合同。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、租賃商鋪信息商鋪地址：_______________________________商鋪面積：________________平方米商鋪用途：_______________________________二、租賃期限本合同的租賃期限為______年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。三、租金及付款方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/年人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金按逾期未支付租金的0.1%計(jì)算。四、使用及裝修1.乙方承諾按照商鋪的規(guī)定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并不得將商鋪轉(zhuǎn)租、借用給他人使用。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)提前征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。3.乙方在裝修期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，并保證裝修過(guò)程中不對(duì)商鋪造成損害。五、維修及設(shè)備損壞1.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的日常維護(hù)和設(shè)備的維修保養(yǎng)，如出現(xiàn)設(shè)備損壞需要更換或維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.如商鋪因不可抗力或其他非乙方可控制的原因造成損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并于商鋪修復(fù)期間暫停租金的收取。六、保證及違約責(zé)任1.甲方保證其出租的商鋪不存在任何法律糾紛，也不存在損壞或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。2.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失，同時(shí)甲方還有權(quán)解除本合同。七、解除合同1.如乙方因經(jīng)營(yíng)不善等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同事宜。2.乙方在提前解除合同時(shí)應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行清理，并承擔(dān)相應(yīng)清理費(fèi)用。八、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代之前與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的口頭協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同中如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并一致做出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：_________________簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（租賃方）：