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第頁(yè)共頁(yè)店鋪商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲乙雙方為達(dá)成以下租賃合同，特此協(xié)商并達(dá)成一致：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將位于（地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。租賃面積為（面積），具體劃分如下：（列出具體劃分的面積，例如一樓、二樓、地下室等）第二條租金及支付方式1.租金總額為（金額）人民幣，每月支付。（租金支付時(shí)間/方式）2.租金支付期限為（租期開(kāi)始日期）至（租期結(jié)束日期），共計(jì)（租期）個(gè)月。3.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方需支付滯納金，滯納金金額為每日未支付租金金額的0.1%。第三條用途乙方承諾將該商鋪只用于（商鋪用途）之經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)業(yè)務(wù)。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的基本維護(hù)和修復(fù)，包括但不限于墻面、地板、門(mén)窗等設(shè)施設(shè)備。2.乙方需保持商鋪的清潔和整潔，避免造成不必要的損壞。第五條保證金1.乙方需在簽署本合同時(shí)，向甲方支付保證金。2.租期滿且乙方無(wú)任何違約情況時(shí)，甲方將全額返還保證金；如有違約情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。第六條違約責(zé)任1.任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下提前解除合同，需支付違約金。2.如乙方違反第三條約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部損失，并不返還保證金。第七條合同變更1.雙方如需對(duì)本合同的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改本合同。第八條法律的適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽名：簽名：日期

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