(特殊條款版)家裝裝修合同范本(通用)

(特殊條款版)家裝裝修合同范本(通用)-PAGE(特殊條款版)家裝裝修合同范本(通用)-PAGE家裝裝修合同范本(通用)家裝裝修合同范本（通用）目錄一、合同雙方1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）二、裝修工程概述2.1工程地點2.2工程內(nèi)容2.3工程期限三、合同金額與支付方式3.1合同金額3.2預(yù)付款3.3中期付款3.4尾款四、施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工圖紙4.2材料采購4.3工程變更4.4工程質(zhì)量4.5工程驗收五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約七、爭議解決7.1協(xié)商解決7.2訴訟解決八、附則8.1合同附件8.2合同生效8.3合同份數(shù)附件一：裝修工程報價單附件二：施工圖紙附件三：材料清單合同正文一、合同雙方1.1甲方（委托方）：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（承包方）：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________二、裝修工程概述2.1工程地點：__________________________2.2工程內(nèi)容：__________________________2.3工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。三、合同金額與支付方式3.1合同金額：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________3.2預(yù)付款：合同金額的30%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________，于合同簽訂后支付。3.3中期付款：合同金額的50%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________，于工程進度過半時支付。3.4尾款：合同金額的20%，即人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥__________，于工程驗收合格后支付。四、施工要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙進行施工，如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。4.2材料采購：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量進行采購，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.3工程變更：如甲方需對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議，相應(yīng)調(diào)整合同金額和工期。4.4工程質(zhì)量：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。4.5工程驗收：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后__天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收的，視為甲方默認驗收合格。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付合同款項；（2）提供施工圖紙，并對施工過程中提出合理要求；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）保護乙方施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量；（2）按照合同約定采購材料，確保材料質(zhì)量；（3）按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（4）確保施工現(xiàn)場的安全和整潔。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）逾期支付合同款項的，每逾期一天，按合同金額的__%支付違約金；（2）無故中途停工或擅自變更設(shè)計的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約：（1）逾期完工的，每逾期一天，按合同金額的__%支付違約金；（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工直至合格，并承擔(dān)因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；7.2如協(xié)商無果，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、附則8.1合同附件：本合同附件包括附件一至附件三，與本合同具有同等法律效力。8.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：____________________特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.高級定制裝修應(yīng)用場合：針對高端住宅或特殊要求的裝修項目。增加條款：定制設(shè)計費：明確甲方需支付的定制設(shè)計費用。特殊材料采購：乙方需按照甲方指定的特殊材料進行采購，并明確材料價格和供應(yīng)周期。工期延長：由于定制項目復(fù)雜，雙方同意將工期延長，并明確延長的具體天數(shù)。隱私保護：乙方需對甲方隱私進行嚴(yán)格保密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的信息。2.環(huán)保裝修應(yīng)用場合：針對注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的裝修項目。增加條款：環(huán)保材料：乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)檢測報告。廢棄物處理：乙方負責(zé)裝修過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類和處理，并遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。節(jié)能措施：乙方需在施工過程中采取節(jié)能措施，如使用節(jié)能燈具、節(jié)水設(shè)備等。環(huán)保施工培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進行環(huán)保施工培訓(xùn)，確保施工過程中的環(huán)保意識。3.老房翻新應(yīng)用場合：針對老舊房屋的裝修翻新項目。增加條款：房屋結(jié)構(gòu)評估：施工前，乙方應(yīng)對房屋結(jié)構(gòu)進行評估，并提出加固或修復(fù)方案。隱蔽工程檢查：乙方在施工前應(yīng)對隱蔽工程進行詳細檢查，并記錄在案。保護性施工：乙方在施工過程中應(yīng)采取保護性措施，避免對原有建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌造成破壞。文物保護：如房屋為文物或歷史建筑，乙方需遵守相關(guān)文物保護法規(guī)，并取得必要的施工許可。4.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場合：針對商場、辦公室等商業(yè)空間的裝修項目。增加條款：商業(yè)運營影響：乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對甲方商業(yè)運營的影響，并明確施工時間安排。安全疏散：乙方需確保施工期間的安全疏散通道暢通，并制定應(yīng)急預(yù)案。許可證辦理：乙方負責(zé)辦理施工所需的商業(yè)空間裝修許可證等相關(guān)手續(xù)。消防安全：乙方需遵守商業(yè)空間的消防安全規(guī)定，并在施工結(jié)束后進行消防驗收。5.長期維護服務(wù)應(yīng)用場合：針對需要長期維護服務(wù)的裝修項目。增加條款：維護服務(wù)內(nèi)容：明確乙方提供的長期維護服務(wù)內(nèi)容，如定期檢查、保養(yǎng)、維修等。維護服務(wù)費用：明確長期維護服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)，以及支付方式和周期。維護響應(yīng)時間：乙方應(yīng)在接到維護請求后，規(guī)定的時間內(nèi)響應(yīng)并提供服務(wù)。維護記錄：乙方需保留維護服務(wù)的詳細記錄，并定期向甲方報告。附件列表及要求說明：1.附件一：裝修工程報價單要求：詳細列出裝修工程的所有項目、材料、人工、設(shè)備等費用，包括品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價。2.附件二：施工圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等詳細信息。3.附件三：材料清單要求：詳細列出所有裝修材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價，以及材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量認證等。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.工程變更頻繁問題：裝修過程中，甲方可能會頻繁變更設(shè)計要求，導(dǎo)致工程延期和成本增加。解決辦法：在合同中明確工程變更的流程和費用承擔(dān)方式，要求甲乙雙方在變更前進行充分溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。2.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)不一致問題：甲乙雙方對工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)存在分歧，導(dǎo)致驗收不通過。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，可以參考國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對驗收標(biāo)準(zhǔn)有共同的認識。3.合同款項支付延遲問題：甲方未按合同約定的時間支付款項，導(dǎo)致乙方施工進度受影響。解決辦法：在合同中明確款項支付的時間節(jié)點和違約責(zé)任，如甲方逾期支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.材料供應(yīng)不及時問題：乙方未能按時供應(yīng)裝修材料，導(dǎo)致施工進度延誤。解決辦法：在合同中明確材料供應(yīng)的時間節(jié)點和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如乙方逾期供應(yīng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.施工現(xiàn)場安全管理不到位問題：施工現(xiàn)場存在安全隱患，可能導(dǎo)致人員傷亡和財產(chǎn)損失。解