(多場(chǎng)景)轉(zhuǎn) 房地產(chǎn)中介保密協(xié)議

(多場(chǎng)景)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)中介保密協(xié)議轉(zhuǎn)房地產(chǎn)中介保密協(xié)議甲方（保密信息提供方）：____________________地質(zhì)：____________________________________法定代表人：____________________________乙方（保密信息接收方）：____________________地質(zhì)：____________________________________法定代表人：____________________________鑒于甲方擁有一定的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)及客戶資源，乙方希望獲取甲方提供的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)信息，以開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。為確保甲方提供的保密信息得到妥善保管，防止信息泄露，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就保密信息的提供與使用達(dá)成如下協(xié)議：一、保密信息的定義1.1本協(xié)議所指的“保密信息”包括但不限于甲方提供的客戶名單、業(yè)務(wù)資料、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)策略、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)信息、市場(chǎng)信息、商業(yè)計(jì)劃、業(yè)務(wù)模式、員工信息、管理信息、合同信息、軟件、硬件、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的所有非公開(kāi)信息。1.2保密信息可通過(guò)口頭、書(shū)面、電子或其他形式提供，包括但不限于報(bào)告、圖紙、圖表、照片、錄音、錄像、磁盤(pán)、光盤(pán)、電子郵件等。二、保密義務(wù)2.1乙方承諾對(duì)甲方提供的保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、泄露、復(fù)制、傳播、使用或允許他人使用保密信息。2.2乙方應(yīng)在獲得保密信息之日起，將其視為乙方的最高機(jī)密，并采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息泄露、損壞或丟失。2.3乙方僅可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用保密信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將保密信息用于任何其他目的。2.4乙方應(yīng)對(duì)其員工、代理人、顧問(wèn)等可能接觸到保密信息的人員進(jìn)行保密教育，確保其遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。三、保密期限3.1本協(xié)議的保密期限自乙方獲得保密信息之日起計(jì)算，至甲方書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議之日止。四、保密信息的返還與銷毀4.1在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用保密信息，并按照甲方的要求，將保密信息及其所有副本、摘錄、復(fù)印件等返還給甲方，或銷毀相關(guān)保密信息，并出具銷毀證明。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)向乙方追償，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。六、法律適用及爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：保密信息清單1.客戶名單2.業(yè)務(wù)資料3.業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)4.業(yè)務(wù)策略5.技術(shù)信息6.財(cái)務(wù)信息7.市場(chǎng)信息8.商業(yè)計(jì)劃9.業(yè)務(wù)模式10.員工信息11.管理信息12.合同信息13.軟件14.硬件15.知識(shí)產(chǎn)權(quán)注：本附件僅為示例，實(shí)際保密信息清單由甲乙雙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求協(xié)商確定。========本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款========特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.國(guó)際房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)增加條款：a.適用法律：明確指出本協(xié)議受哪個(gè)國(guó)家的法律管轄，以及解決爭(zhēng)議的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。b.語(yǔ)言：規(guī)定協(xié)議的雙語(yǔ)或多語(yǔ)版本，并明確指出在解釋上的優(yōu)先順序。c.貨幣：約定交易和賠償?shù)呢泿欧N類，以及匯率波動(dòng)的處理方式。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合作增加條款：a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)則。b.分享利潤(rùn)：約定項(xiàng)目成功后利潤(rùn)的分配比例和方式。c.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：規(guī)定合作雙方在項(xiàng)目過(guò)程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任的分擔(dān)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司并購(gòu)增加條款：a.交割條件：詳細(xì)列出并購(gòu)?fù)瓿傻木唧w條件和時(shí)間表。b.人員安置：規(guī)定并購(gòu)后員工去留、薪酬福利等問(wèn)題的處理方式。c.保密期限延長(zhǎng)：考慮到并購(gòu)后可能需要更長(zhǎng)時(shí)間的保密，延長(zhǎng)保密期限。4.房地產(chǎn)投資咨詢?cè)黾訔l款：a.保密范圍擴(kuò)展：將投資策略、市場(chǎng)分析等咨詢成果納入保密信息范圍。b.保密費(fèi)用：規(guī)定咨詢費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。c.信息使用限制：明確咨詢方對(duì)保密信息的使用范圍和目的限制。5.房地產(chǎn)在線服務(wù)平臺(tái)合作增加條款：a.數(shù)據(jù)保護(hù)：增加關(guān)于在線平臺(tái)數(shù)據(jù)處理、存儲(chǔ)和傳輸?shù)谋Ｃ芎桶踩珬l款。b.技術(shù)支持：規(guī)定合作雙方在技術(shù)支持和維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。c.用戶隱私：增加關(guān)于保護(hù)用戶隱私的條款，特別是在涉及用戶數(shù)據(jù)交換時(shí)的保密要求。附件列表及要求說(shuō)明：1.保密信息清單要求：詳細(xì)列出所有甲方提供的保密信息，包括但不限于文件、數(shù)據(jù)、客戶信息等，以便乙方明確保密范圍。2.保密協(xié)議執(zhí)行指南要求：提供一份詳細(xì)的指南，說(shuō)明乙方在接收、處理和使用保密信息時(shí)應(yīng)遵循的具體程序和標(biāo)準(zhǔn)。3.保密協(xié)議培訓(xùn)資料要求：用于培訓(xùn)乙方員工，確保他們了解保密義務(wù)的重要性和如何遵守協(xié)議。4.保密協(xié)議變更記錄表要求：記錄任何對(duì)保密協(xié)議的修改或更新，包括變更日期、變更內(nèi)容和雙方簽字確認(rèn)。5.保密協(xié)議終止和解除協(xié)議要求：明確協(xié)議終止或解除的條件、程序和后續(xù)義務(wù)，包括保密信息的返還或銷毀。實(shí)際操作中的問(wèn)題及解決辦法：1.保密信息泄露解決辦法：建立嚴(yán)格的內(nèi)部保密制度，對(duì)接觸保密信息的員工進(jìn)行背景調(diào)查和保密培訓(xùn)，定期審計(jì)保密措施的執(zhí)行情況。2.保密期限的不確定性解決辦法：在協(xié)議中明確保密期限的具體時(shí)間點(diǎn)或事件，如項(xiàng)目結(jié)束、協(xié)議終止等，并設(shè)定延長(zhǎng)保密期限的條件和程序。3.保密信息的界定模糊解決辦法：在保密信息清單中盡可能詳細(xì)地列出保密信息的具體內(nèi)容，并在協(xié)議中明確保密信息的定義和范圍。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制的適用性解決辦法：選擇雙方都認(rèn)可的爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或法院訴訟，并在協(xié)議中明確解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和適用法律。5.保密協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督解決辦法：設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督保密協(xié)議的執(zhí)行情況，定期檢查和評(píng)估乙方的保密措施。6.保密協(xié)議的修改與更新解決辦法：在協(xié)議中包含一個(gè)條款，說(shuō)明任何修改或更新都必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并且需要雙方的正式簽字或蓋章。同時(shí)，建立一個(gè)變更記錄表，記錄所有的修改和更新，確保雙方都有清晰的記錄和共識(shí)。7.保密信息的返還或銷毀解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)說(shuō)明保密信息返還或銷毀的具體流程，包括返還或銷毀的時(shí)間點(diǎn)、方式、確認(rèn)程序等。同時(shí)，乙方應(yīng)提供銷毀證明，以證明已按照甲方的要求處理了所有保密信息。8.保密協(xié)議的翻譯問(wèn)題解決辦法：如果協(xié)議涉及跨國(guó)或多語(yǔ)言環(huán)境，應(yīng)明確指定一個(gè)官方版本，并規(guī)定在其他語(yǔ)言版本與官方版本發(fā)生沖突時(shí)以官方版本為準(zhǔn)。應(yīng)確保所有翻譯版本都經(jīng)過(guò)專業(yè)認(rèn)證，以避免誤解和爭(zhēng)議。9.保密協(xié)議的第三方披露解決辦法：在協(xié)議中明確允許或禁止第三方披露的情況，例如在法律要求或與第三方合作時(shí)。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定在任何第三方披露之前，乙方必須獲得甲方的書(shū)面同意，并確保第三方遵守相同的保密義務(wù)。10.保密協(xié)議的培訓(xùn)與意識(shí)提升解決辦法：定期對(duì)乙方員工進(jìn)行保密協(xié)議的培訓(xùn)，提高他們對(duì)保密重要性的認(rèn)識(shí)。同時(shí)，通過(guò)內(nèi)部宣傳、提醒和案例分享等方式，增強(qiáng)員工對(duì)保密協(xié)議的理解和遵守意識(shí)。11.保密協(xié)議的執(zhí)行成本解決辦法：在協(xié)議中明確保密協(xié)議的執(zhí)行成本由哪方承擔(dān)，包括培訓(xùn)成本、審計(jì)成本、監(jiān)控成本等。同時(shí)，可以通過(guò)保險(xiǎn)等方式來(lái)轉(zhuǎn)移或減輕因保密協(xié)議執(zhí)行不力而產(chǎn)生的潛在損失。12.保密協(xié)議的解除條件解決辦法：在協(xié)議中明確列出解除保密協(xié)議的條件，例如保密期限到期、雙方同意解除、違反協(xié)議等。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定解除協(xié)議的具體程序和通知要求。13.保密協(xié)議的合規(guī)性檢查解決辦法：定期對(duì)保密協(xié)議的合規(guī)性進(jìn)行檢查，確保協(xié)議內(nèi)容符合最新的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在必要時(shí)，應(yīng)咨詢法律專業(yè)人士，對(duì)協(xié)議進(jìn)行審核和更新。1