廣聯(lián)達辦公大廈工程施工組織設計

1、目 錄1、廣聯(lián)達辦公大廈工程施工組織設計編制依據- 3 -1.1本施工組織設計依據以下文件編織而成- 3 -2、工程概況- 4 -2.1工程概況- 4 -2.2建筑特點- 4 -2.3現場條件及招標范圍- 5 -3、施工部署：- 7 -3.1施工總體策劃- 7 -3.2施工順序- 7 -4、施工準備- 9 -4.1 項目管理人員設置- 9 -4.2、施工機械準備- 10 -4.3 施工現場用電- 11 -4.4 施工用水- 11 -4.5 施工臨時設施計劃- 11 -4.6 施工現場交接- 12 -4.7 技術準備- 13 -5、 主要項目施工方法- 15 -5.1 各階段施工順序- 15 -

2、5.2 工程測量放線- 15 -5.3工程測量- 15 -5.4土方施工與基坑支護- 18 -5.5 模板工程- 19 -5.6鋼筋工程- 20 -5.7 混凝土工程- 21 -5.8 砌筑工程- 23 -5.9 防水工程- 24 -5.10屋面工程- 28 -5.11 冬季施工- 29 -5.12冬季施工現場準備- 30 -5.13 雨季施工- 31 -6、管理措施- 33 -6.1管理職責- 33 -6.2質量管理- 39 -6.3安全管理- 47 -6.4環(huán)境管理- 48 -6.5職業(yè)健康安全管理- 54 -6.6成品保護措施- 62 -7、與監(jiān)理工程師的配合措施- 64 -7.1.與監(jiān)

3、理工程師的配合措施- 64 -7.2統(tǒng)一指揮- 65 -8、技術、材料節(jié)約措施- 66 -9、新技術應用推廣- 68 -10、專業(yè)安裝配合措施- 69 -10.1 管理內容- 69 -10.2管理措施- 69 -10.3 為分包提供的服務- 72 -11、 確保文明施工的技術組織措施- 73 -11.1建立文明生產管理網絡機構- 73 -11.2落實文明生產管理目標- 73 -11.3文明生產管理保證措施- 74 -附錄- 76 -參考文獻- 77 - 1、廣聯(lián)達辦公大廈工程施工組織設計編制依據1.1本施工組織設計依據以下文件編織而成 1廣聯(lián)達股份有限公司廣聯(lián)達辦公大廈工程招標文件； 2廣聯(lián)達

4、股份有限公司廣聯(lián)達辦公大廈工程設計圖紙及其所選用標準圖集 3建筑結構可靠度統(tǒng)一標準 （gb50068-2001） 4建筑結構荷載規(guī)范 （gb50009-2001） 5混凝土結構設計規(guī)范 （gb50010-2002） 6建筑抗震設計規(guī)范 （gb50011-2001） 7建筑地基基礎設計規(guī)范 （gb50007-2002） 8混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 （03g101-2） 9建筑地基處理技術規(guī)范 （jgj79-2002） 10鋼筋混凝土連續(xù)連和框架考慮內力重分布設計規(guī)程 （cecs51:93) 11混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 （04g101-1） 1

5、2地下防水技術規(guī)范 （gb50108-2001） 13混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 （04g101-3） 14混凝土結構施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構造詳圖 （04g101-4） 15樁基礎技術規(guī)范 （jgj94-94） 16地質勘探報告。 17 2008年“河北省建筑工程預算定額”、2008年“全國統(tǒng)一安裝工程預算定額河北省單位估價表”及其它相應文件； 18河北冶金建設集團質量手冊b版和程序文件b版。 19國家現行建筑安裝工程和建筑工程施工驗收規(guī)范等和相應的法律法規(guī)和其他有關材料。2、工程概況2.1工程概況本工程為廣聯(lián)達股份有限公司廣聯(lián)達辦公大廈工程，位于北京郊區(qū)。

6、結構類型為框架-剪力墻結構，設防烈度：8度;抗震等級：二級；耐久年限50年；建筑結構安全等級：二級；建筑抗震設防類別：丙類；地基基礎設計等級：乙級;地下防水等級：二級。2.2建筑特點本工程建筑面積4745.6m2。長50.4m、寬15.3m，建筑總高度18.6m，設樓梯一部。墻體：框架部分外墻砌體結構為250厚陶?？招拇u，外墻外側均做35厚聚苯顆粒，外墻外保溫做法，熱傳系數0.6。門窗：建筑物外鋁合金和塑鋼門窗均為單層框中空玻璃，傳熱系數3.0。屋面：上人屋面:8-10厚彩色水泥釉面防滑地磚，用建筑砂漿粘貼，干水泥擦縫；3厚紙筋灰隔離層；柔性防水層；20厚1:3水泥砂漿找平層；最薄30厚1:0

7、.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡；按國家規(guī)定要求進行保溫。非上人屋面：40厚現噴硬質發(fā)泡聚氨，滿土銀粉保護劑柔性防水；20厚1:3 水泥砂漿找平層最薄30厚1:0.2:3.5水泥粉煤灰頁巖陶粒找2%坡；按國家規(guī)定要求進行保溫。地面：細石混凝土地面：40厚c20西石混凝土上隨打隨撒1:1水泥沙子壓實趕光;150厚5-32卵石灌m2.5混合砂漿，平板振搗器搗實；素土夯實，壓實系數0.95。水泥地面：20厚1:2.5水泥砂漿磨面壓實趕光;素水泥砂漿一道（內摻建筑膠）；30厚c15細石混凝土隨打隨抹；3厚高聚物改性瀝青涂膜防水層；最薄處30厚c15細石混凝土；100厚3:7灰土夯實；素土夯實，壓

8、實系數0.95。防滑地磚地面：2.5厚石防滑地磚，建筑膠粘劑粘鋪，稀水泥漿堿擦縫；20厚:水泥砂漿壓實抹光；素混凝土結合層一道；厚混凝土150厚5-32卵石灌m2.5混合砂漿，平板振搗器搗實；素土夯實，壓實系數0.95。樓面： 防滑地磚樓面（磚采用400*400）5-10厚防滑地磚，稀水泥砂漿擦縫；6厚建筑膠水泥砂漿粘結層；素水泥砂漿一道（內摻建筑膠）；20厚1:3水泥砂漿找平層；素水泥砂漿一道（內摻建筑膠）；鋼筋混凝土樓板防滑地磚樓面（磚采用400*400）5-10厚防滑地磚，稀水泥砂漿擦縫；撒素水泥面（灑適量清水）；20厚1:2干硬性水泥砂漿粘結層；1.5厚聚氨酯涂膜防水層；素水泥砂漿一道

9、最薄處30厚c15細石混凝土從屋口向地漏處找1%坡；現澆混凝土樓板。大理石樓面（大理石尺寸800*800）鋪20厚大理石板，稀水泥擦縫；撒素水泥面（灑適量清水）；30厚1:3干硬性水泥砂漿粘結層；40厚1;1.6水泥粗砂焦渣墊層；鋼筋混凝土樓板。內墻面：水泥砂漿墻面；噴水性耐擦洗涂料；5厚1:2.5水泥砂漿找平；3.9厚1:3水泥砂漿打底掃毛；素水泥砂漿一道掃毛（內摻建筑膠）瓷磚墻面；白水泥擦縫；5厚釉面磚面層（粘前先將釉面磚浸泡兩個小時以上）；5厚1:2水泥砂漿粘結層；素水泥砂漿一道；6厚1:2.5水泥砂漿打底壓實抹平；涂料中堿玻璃纖維網格布一層。頂棚抹灰頂棚：噴水性耐擦洗涂料；2厚紙筋灰罩

10、面；5厚1:0.5:3水泥石膏砂漿掃毛（內摻建筑膠）。涂料頂棚：噴合成樹脂乳膠涂料面層二道（每隔兩個小);封底漆一道（干燥后在做面漆）；3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂漿找平；5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂漿打底掃毛；素水泥砂漿一道甩毛（內摻建筑膠）。吊頂鋁合金條板吊頂：0.8-1.0厚鋁合金條板，離縫安裝帶插縫板；u型輕鋼次龍骨lb45*48，中距1500；u型輕鋼主龍骨lb38*12，中距1500與鋼筋吊桿固定；6鋼筋吊桿，中間橫向1500縱向1200；現澆混凝土板底預留10鋼筋吊環(huán)，雙向中距1500。巖棉吸聲板吊頂：12厚巖棉吸聲板面層，規(guī)格592*592；t型輕鋼次龍骨tb24*28

11、中距600；t型輕鋼主龍骨tb24*38中距600，找平后與鋼筋吊桿固定；8鋼筋吊桿，雙向中距1200；現澆混凝土板底預留10鋼筋吊環(huán)，雙向中距1200。油漆金屬面油漆：刷三寶漆2-3便；滿刮膩子砂紙磨平；刷防腐漆一遍；金屬面清理、除銹。木材面油漆 選用l96j002-p119-油41：調和漆二遍；局部刮膩子砂紙打磨光憑；刷底油一遍；基層處理、打磨、除銹。2.3現場條件及招標范圍現場條件：該工程建設資金已落實；已經上級有關部門批準，現進入招標階段；施工現場已達到“三通一平”，滿足施工需要。 招標范圍：土建建筑結構施工 3、施工部署：3.1施工總體策劃 本工程是華宸建設集團股份有限公司重點工程，

12、我公司不論對工期和質量目標、項目管理機構與勞動力組織、施工進度計劃控制、機械設備及周轉材料配備、主要技術方案、安全、文明施工、環(huán)保、季節(jié)性施工等諸多因素做了充分的考慮，突出其科學性、試用性及針對性。在施工前還編制了詳細的實施性施工組織設計或技術方案、措施及作業(yè)指導書，指導工程施工，確保在規(guī)定工期內完成工程的所有施工內容，并使該工程質量評定等級確保合格。同時為廣大職工搞好后勤服務設施工程，施工任務很重，本著為甲方分憂解難、為甲方搞好服務的原則及指導思想，我單位組織精明能干的施工項目班子，將進行周密的施工部署、安排，本著原則及指導思想，積極協(xié)助廣聯(lián)達股份有限公司順利完成此工程的施工任務。根據公司質

13、量手冊和程序文件要求，施工前編制項目質量計劃項目安全計劃確保施工進度計劃等。分部、分項工程在項目質量計劃中要明確詳細的分部分項工程的質量目標規(guī)劃。要做到分項工程保分部工程質量目標的實現；分部工程保單位工程質量目標的實現。且項目質量計劃中認真編寫實現質量目標的措施和要求。項目安全計劃必須明確各個崗位的安全責任人，對應各個分部分項工程必須制定相應的確保安全施工措施，做到無重大安全事故。確保施工進度計劃是建立在施工進度計劃基礎上的應對施工進度的第二套方案，是為了嚴格確保工期，針對突發(fā)事件導致工期拖后采取措施進行工期修正，在確保施工進度計劃中明確出工程在預定工期中是可以有空余時間的，做到遇事明確目標。

14、3.2施工順序3.2.1結構工程施工墊層底板地下結構施工 首層結構二、三層結構 外墻防水肥槽回填四層結構 （屋面工程） 地上主體混凝土結構圍護結構外裝修 及室內房間裝修。在結構施工同時進行水電予留予埋。要安裝土建配合施工，確保項目的實用性。3.2.2裝修工程室內：門窗立口墻面抹灰地面基層墻面基層門安裝膩子油漆基層公共部分涂料油漆交活。室外：石材設計外沿放線龍骨安裝干掛石材外墻清理外墻保溫掛網格布抹灰粉刷涂料在砌筑、門窗立口后，內外裝飾同時進行施工。專業(yè)安裝作業(yè)也與土建穿插進行。做到活完地清，注意工程的成品保和環(huán)境保護。4、施工準備4.1 項目管理人員設置 項目部組織機構見下圖：項目經理技術負責

15、人生產經理庫管員材料員預算員安全員質檢員專業(yè)工長土建工長測量員技術員項目部主要管理人員配備及資質一覽表崗位名稱姓名工作內容資質情況項目經理張青項目全面工作一級建造師技術負責人張國鋒技術、質量一級建造師技術員董陽張旭資料、試驗、計量、工程師 質檢員張鳳鑫李強高辰工程質量檢驗持證安全員劉國文安全、文明施工檢驗持證土建工長閆海鵬土建工種技術、質量、安全、生產組織持證材料員羅達材料采購計劃、現場材料管理持證預算員韓英計劃、工程量統(tǒng)計持證本工程是選派具有同類工程施工經驗,熟悉全現澆大模板結構工程項目管理人員和項目經理進入施工現場組織施工的。4.2、施工機械準備4.2.1 施工機械配備施工現場機械配備見施

16、工現場機械一覽表設備名稱規(guī)格數量 備注外用電梯ysf-10004鋼筋調直機gt-482鋼筋切斷機gq-402鋼筋彎曲機gjg12/42電焊機bx3-3003攪拌機l4001地泵1電鋸1電刨1小型電動機械10蛙夯24.2.2外用電梯布置上主體及裝修期間在廣聯(lián)達辦公大廈南側、北側各設立外用電梯兩部進行垂直運輸。外用電梯安裝基礎圖由委托安裝單位提供，項目部按圖施工并按正式工程進行混凝土配合比設計，辦理各道工序隱檢，保留施工資料，提交安裝單位驗收后，進行塔吊和外用電梯安裝。機械安裝后要進行自檢和專業(yè)部門驗收，保留自檢和驗收手續(xù)，作為資料留存。4.3 施工現場用電 建設單位需提供滿足以上用電量的變壓器供

17、施工掛表使用。施工現場用電，依據石家莊施工現場規(guī)定和要求，并按照國家jdj46-88施工用電安全技術規(guī)范、規(guī)定，本現場臨電采用380/220v低壓配電，實施三級配電，兩級漏電保護，一機一閘制，本現場供電系統(tǒng)為tn-s系統(tǒng)三相五線制至各負荷點施工、生活用電。施工電源由建設單位提供，并由指定電源接至施工現場靠近較大負荷處設一臺總控配電箱（戶外式）含計量和電壓指示裝置，由此采用放射式與樹干式相結合至各分控配電箱（多回路制）此箱接引各個單機“開關箱”接控負荷。施工現場動力、照明均選用vv橡膠絕緣電纜直埋導線，現場無架空明敷導線。一、二、三級配電箱及樓層流動箱均選用“三防”，防雨、防塵、防火定型箱。施工

18、用電現場建立三人以上臨電維修組，組長由高級工任職，并建立健全安全技術檔案資料，公司每月檢驗評定；現場項目經理部每月組織檢查；維修每周自檢。以上三檢均有記錄，并入安全技術檔案。4.4 施工用水根據業(yè)主所給水源，用dn100管道引水至現場，沿道路布置管道。南北兩頭各設一個消火栓，并配備水龍帶、射槍。樓內施工與消防合用管道，逐層安裝控制閥門，保證開閉靈活，無跑、滴、漏現象，做到節(jié)約用水。每兩層設一消火栓，配備水龍帶、射槍。雖消防用水與施工用水并用管道，但不遇火災不得動用消火栓。用水干管埋地80cm以下，做好防腐處理。施工現場臨時上下水設計單獨編制施工現場臨時上下水施工方案。4.5 施工臨時設施計劃4

19、.5.1施工設施面積布置 根據本工程機械及勞動力配備，其施工暫設面積如下表：名稱占地面積名稱占地面積木工加工棚30m2 材料庫房30 m2鋼筋加工棚36 m2電工房15 m2 鋼筋調直、對焊203 m2油漆庫20 m2鋼筋堆放60 m2水泵房8 m2攪拌機10 m2辦公室40 m2砂子堆放15 m2會議室40 m2水泥庫20 m2養(yǎng)護室8 m2 現場取樣養(yǎng)護室設于攪拌機棚旁邊，現場取樣養(yǎng)護室設置成內外間形式，試塊制作在外間，養(yǎng)護室在內間，養(yǎng)護室作成半地下形式，墻體用陶粒混凝土塊砌筑，屋面采用聚苯板進行保溫。試塊制作后及時送試驗室養(yǎng)護，養(yǎng)護室內溫度、濕度采用人工控制，養(yǎng)護室內設有水噴霧設施，安裝

20、溫濕度計，由試驗員進行監(jiān)控，常溫下每天兩次檢查，夏季和冬季每天增加兩次，降溫采用冷水噴灑，加溫使用電爐，控制養(yǎng)護室內溫度在202，濕度大于90%。施工現場按照原場地現狀做好排水坡向。本工程現澆結構全部使用商品混凝土。砌筑砂漿采用現場攪拌,二次結構插入前，建立正式攪拌站，選擇l400型攪拌機,攪拌站全封閉，采取自動噴霧降塵措施，設置沉淀池，污水經沉淀后排出。 垃圾清運：施工作業(yè)面垃圾采用裝袋清運，白天垃圾集中存放用密目圍網封閉，夜間運出。本工程施工現場全部進行路面硬化。鋼筋加工：鋼筋加工設在現場的南側，集中加工后，按部位使用情況，配套進入施工現場。 木工棚：木工棚設在施工現場南側。辦公室、會議室

21、在施工現場的南側、后勤管理人員宿舍設在施工現場的西側，材料庫設在現場南側，庫房做好防水、防潮設施。垃圾清運：施工作業(yè)面垃圾采用裝袋清運，白天垃圾集中存放于場外施工道路南側，用密目圍網封閉，夜間運出。4.6 施工現場交接 進場后，及時進行定位及高程復線、校和，與建設單位辦理交接手續(xù)。4.7 技術準備4.7.1地上地下現場情況基礎開挖前,必須通過現場踏勘并結合勘測報告充分了解開挖區(qū)地下情況,繪制開挖平面和剖面示意圖,并提交甲方,辦理開挖影響區(qū)的地下障礙交接手續(xù),以防止因不了解地下情況,造成地下設施的破壞，或造成不必要的損失。4.7.2工程定位樁點交接 對定位依據、水準點進行室內校算和室外校測，確認

22、無誤后，與業(yè)主辦理交接樁手續(xù)。定位依據點和水準點要進行妥善保護，確保施工使用。4.7.3 資質提交進場后，與建筑單位、設計單位、監(jiān)理單位有關人員建立聯(lián)系；向監(jiān)理提交公司企業(yè)資質、營業(yè)執(zhí)照、iso-9000：2000質量體系認證證書、iso14001環(huán)境管理體系認證證書、ohsas18001職業(yè)健康安全管理體系認證證書，并提交參加工程項目施工管理人員名單和相應資質證書，提交與質量管理有關特殊工種工人資質證書，資質證書復印件裝訂成冊備查。4.7.4 施工組織設計、方案編制設計交底后，在10天內根據設計交底的有關要求完成施工組織設計編制，并提交監(jiān)理審批。本工程為創(chuàng)“省優(yōu)質工程”，各主要分項工程必須單

23、獨編制分項工程施工方案，本著施工組織設計具有指導性、施工方案具有針對性、技術交底具有可操作性的原則，其各層次施工技術文件均需達到要求，分項施工方案必須在分項工程施工前編制完成。各分項具體操作性要求在工長技術交底中明確。4.7.5 圖紙接收及會審與業(yè)主辦理施工圖紙接收手續(xù)，認真組織審核圖紙，編制圖紙會審記錄提交監(jiān)理，并參加設計交底。4.7.6施工技術交底設計交底后，及時進行施工組織設計編制。報監(jiān)理審批后，向全體施工管理人員、主要班組長進行施工組織設計交底。工長根據圖紙、規(guī)范、施工工藝和施工組織設計向作業(yè)班組進行技術交底。4.7.7 工料分析及物資采購進行施工前的工料分析，提出周轉材料、成品、半成

24、品、原材料計劃、設備、勞動力計劃；并按照施工進度計劃編制加工定貨及材料供應一覽表，提供公司合格分供方名單，供業(yè)主、監(jiān)理審查，制定分供方選擇計劃，保證物資供應。4.7.8 設備器具備案向監(jiān)理提交施工測量設備、計量設備清單及檢定證書復印件，報監(jiān)理備案；4.7.9 施工試驗計劃編制編制物資進場檢驗和試驗計劃，報總工審批后，向試驗人員進行書面交底。提交施工試驗、見證試驗的試驗室資質文件報監(jiān)理審批；辦理各種材料及施工試驗、見證取樣試驗的委托。5、 主要項目施工方法5.1 各階段施工順序5.1.1基礎及結構工程定位放線驗線土方開挖驗槽、地基處理墊層基礎底板防水筏板基礎地下室墻、柱地下室頂板地上一層施工地上

25、二層頂層5.1.2室內裝修工程施工圍護砌筑門窗立口墻面抹灰吊頂龍骨地面基層墻面磚吊頂面層地面面層墻頂膩子門扇安裝油漆涂料竣工5.1.3室外裝修工程施工 圍護砌筑完成外墻放線墻面基層外沿裝飾散水臺階、道路竣工5.2 工程測量放線根據本工程施工任務量、施工進度安排、工程測量難度，配備專業(yè)測量人員，驗線人員，測量設備。測量儀器按照有關規(guī)范和公司程序文件進行計量檢定，確保現場使用設備在檢定周期內。設備送檢時，由公司提供處于周檢合格期限內的備用器具。考察定位依據，與相關單位辦理現場測量交接，建立建筑物的平面控制網和高程控制網并進行軸線投測。具體施工方法見單項施工方案。5.3工程測量5.3.1測量重點控制

26、部位序號重點控制部位測量方法測量設備1首級場區(qū)平面控制網測設場區(qū)方格網topcon601全站儀leicae徠卡gs12302首級場區(qū)標高控制網測設國家三等水準路線zeiss dini10電子水準儀3主體結構平面及標高控制軸線：內控傳遞法；標高：鋼尺與水準尺聯(lián)合測量徠卡激光鉛直儀s3水平儀及50m鋼尺5.3.20.000m以下施工測量1、平面放樣測量1）開挖線放樣。首先根據軸線控制樁投測出控制軸線，然后根據開挖線與控制軸線的尺寸關系放樣出開挖線，并撒出白灰線作為標志。當基槽開挖到接近槽底設計標高時，用經緯儀根據軸線控制樁投測出基坑邊線并撒出白灰線指導開挖。2）地下施工階段的軸線投測利用電子經緯儀

27、，將電子經緯儀架設基坑邊上的軸線控制樁位上，經對中、整平后、后視同一方向樁(或軸線標志點)，以正倒鏡挑直線的方法將所需的軸線投測到施工的平面層施工段上、在同一施工段上投測的縱、橫線不得少于二條,且要組成閉合圖形，以此作角度、距離的校核。3）當每一施工段測量工作完成后，必須進行自檢，自檢合格后及時填寫樓層放線記錄表、施工測量放線報驗表報監(jiān)理驗線，驗線合格后，進行下一步施工；主軸線間距允許偏差（mm）l 30 m530ml 60m102、標高控制1)高程控制點的聯(lián)測。在向基坑內引測標高時，首先聯(lián)測高程控制網點。經聯(lián)測確認無誤后，方可向基坑內引測所需的標高；2)基坑高程控制點的引測?？拥赘叱痰膫鬟f采

28、用鋼尺與水準尺聯(lián)合測量法進行。鋼尺下段懸掛重錘，以保證鋼尺的垂直度，為減少擺動，將重錘放入油桶中，現場作業(yè)時，每次用鋼尺與水準尺聯(lián)合測量法傳遞標高時，改變鋼尺懸掛位置，進行測量重復測量，以便校核。3）土方開挖標高跟蹤測量。在土方開挖即將挖到設計底標高時，測量人員要對開挖深度進行實時測量，即以引測到基坑的標高基準點為依據，用s3水準儀抄測出挖土標高，并撒出白灰點指導清土人員按標高清土；4）施工標高點的測設。施工標高點的測設是以引測到基坑的標高基準點為依據，采用水準儀以中絲讀數法進行。施工標高點測設在柱鋼筋的側立面上，并用紅油漆作好標記； 5）標高抄測的精度應控制在允許范圍內，如下表所示：高度h允

29、許偏差（mm）每層3h 30 m530mh 60m105.7.3 0.000m以上施工測量1、平面控制采用外控法，即利用經緯儀雙向對中將首層的軸線控制點投測到相應的樓層上，然后利用電子經緯儀及鋼尺相配合的方法對相應的軸線進行投測。2、軸線豎向投測的允許誤差項 目允 許 誤 差（mm）每 層3總 高（h）h 30 m530mh60m103、高程控制1）建立高程基準點首先從場區(qū)水準控制點將場區(qū)高程引測到首層便于向上的位置，檢查校核合格后作為起始標高線，并彈出墨線，用紅油漆標明高程數據，每個施工段不得少于3個點，以便于相互之間進行校核。標高基準線測設：從高程控制點引測+1.000m高程，校核合格后作

30、為起始標高線，并彈出墨線，用紅油漆標明高程數據。2）標高的豎向傳遞標高的豎向傳遞，每次（消除誤差的積累及結構沉降等因素的影響）都用鋼尺從首層起始標高線豎直向上直接進行量取或用懸吊鋼尺與水準尺相配合的方法進行，直至達到需要投測標高的樓層，并作好明顯標記，每個施工段至少投測3個點。3）標高豎向傳遞的允許誤差如下：項 目允許誤差（mm）每 層3高度（h）h30m530mh60m105.3.4 測量成果的驗收每一層平面或每一施工段測量工作完成后，必須進行自檢，自檢合格后及時填寫報驗表及測量成果記錄報請監(jiān)理單位驗收，驗收合格后，進行下一步施工。5.4土方施工與基坑支護土方開挖前，應根據施工方案的要求，將

31、施工區(qū)域內的地下、地上障礙物清除和處理完畢。建筑物或構筑物的位置或場地的定位控制線（樁）水準基點及開槽的灰線尺寸，必須經過檢驗合格，并辦完預驗手續(xù)。為夜間施工配備足夠的照明設施；在危險地段應設置明顯標志，并要合理安排開挖順序，防止錯挖或超挖。施工機械進入現場所經過的道路設施等，應事先經過檢查，必要時要做好加固或加寬等準備工作。在機械無法作業(yè)的部位，修整邊坡坡度以及清理等均應配備人工進行。進行邊坡的確定，護坡方法的選擇，開挖步數的確定，基礎處理方法，土方回填施工要點如含水率偏高，回填土分層鋪攤厚度環(huán)刀取樣等應注意的事項。具體施工方法見單項施工方案。5.5 模板工程5.5.1模板施工方法模板施工工

32、藝流程：配板設計領取模板及連結工具檢查模板表面質量現場組裝支撐加固施工驗收強度達到后拆模為保證混凝土表面光潔度及平整度，模板及加固支撐體系我們采用以下做法：1、基礎模板采用木模板，施工前應做好基礎模板的配板設計工作，模板縫處加雙面海面膠帶或海面塞實以確保不漏漿。2、配板設計要遵循以下原則：保證構件的形狀尺寸及相互位置的正確；滿足強度、剛度和穩(wěn)定性的要求；力求構造簡單裝拆方便，并優(yōu)先選用大模板；長向拼接應采用錯開布置。3、模板及其連結工具的選用應符合有關規(guī)范要求,必須選用合格的模板、模板連接工具。嚴重銹蝕、變形及有裂縫的模板不得使用。4、基礎柱采用定型模板，模板用20300鋼筋馬凳支撐架起,基礎

33、模板的側面鋼檁均為483.5鋼管圍檁, 12對拉螺栓加固斜支撐和鋼管連接保證模板體系的穩(wěn)定性。5、模板施工前應涂脫模劑,嚴禁使用廢機油，模板拼縫要嚴密，嚴禁漏漿。模板要按配板圖循序拼裝，以保證模板系統(tǒng)的整體穩(wěn)定。6、鋼管內外檁均應加固牢固，具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性。側模與斜撐的夾角不小于45，且斜撐必須牢固。梁模板之間要用水平撐和斜撐連成整體。7、對拉螺栓通長布置，且一定要平直；對拉螺栓孔必須施工前鉆孔，嚴禁現場氣割割孔，柱頭對拉螺栓套pvc管，重復利用。8、澆筑砼時，必須要有2名木工值班，隨時檢查模板及支撐情況，發(fā)現問題及時處理，并配合砼澆筑封堵模板洞。9、所有模板及其他配件現場堆放應條

34、理，模板拆除后應及時清理，柱頭對拉螺栓要循環(huán)使用，并注意保護絲頭5.5.2各部位模板形式選擇：地下室底板外模板采用磚砌防水保護墻做外模板,磚砌防水保護墻砌筑至底板以上100毫米處。墊層、筏基采用竹膠板地下室剪力墻采用竹膠板木龍骨模板；地上結構剪力墻采用鋼制模板。頂板采用竹膠板模板，碗扣式支撐體系。 具體施工方法見單項施工方案。5.6鋼筋工程鋼筋施工工藝流程：鋼筋翻樣鋼筋拔料鋼筋制作鋼筋綁扎進行下道工序1、認真熟悉圖紙，計算出詳細的鋼筋工程量，提出材料采購計劃。2、鋼筋進廠經復檢合格后方可進行領料，領料時索取出廠合格證及實驗報告，并應保證材料的可追溯性。3、根據設計施工圖紙做出詳細的鋼筋翻樣圖,

35、并根據施工任務向班組下達鋼筋制作加工單。4、鋼筋翻樣圖必須有技術人員校核并經技術部經理批準后方可下料制作。鋼筋制作要嚴格按圖紙和鋼筋翻樣表進行并合理利用材料，盡量減少廢料。5、鋼筋在鋼筋加工廠統(tǒng)一加工制作,班組根據制作加工單進行鋼筋的下料、制作加工，鋼筋接頭采用、鋼筋直徑大于16mm采用真螺紋連接，直徑小于16mm以下綁扎搭接。6、參加施工的焊工要進行焊前練習及模擬焊接，并委托檢測中心對焊件進行力學性能試驗，合格者方可進入正式焊接工作。鋼筋碰焊接頭要打磨除銹，以確保鋼筋碰焊質量，并按規(guī)范規(guī)定由檢測中心隨機抽頭做試驗，碰焊接頭要平直，不能彎曲。7、加工制作成型的鋼筋應按基礎分開堆放，并掛牌標識，

36、標識內容包括基礎編號、軸線號、鋼筋號、鋼筋使用部位、該種型號的鋼筋數量等。放置時下部要用墊木墊起，以防止被油、土等污染。8、鋼筋綁扎前要把鋼筋表面清理干凈，尤其鋼筋變形部分，必須重新調整后再進行綁扎。9、現場綁扎鋼筋時，配置的鋼筋級別、直徑、根數和間距應符合設計要求，杜絕錯綁、漏綁現象。10、鋼筋綁扎采用#22鐵絲綁扎，基礎鋼筋綁扎前，先在墊層上標好承臺分布筋位置墨線，然后按先下層后上層，先里層后外層的順序綁扎。矩形基礎沿短邊方向的受力鋼筋應置于長邊方向受力的鋼筋上面。11、設置在同一構件內的受力鋼筋接頭應互相錯開，在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑的35倍且不小于500mm的區(qū)段內，同一根鋼

37、筋不得有兩個接頭，在該區(qū)段內有接頭的鋼筋不超過50%。12、鋼筋保護層墊塊要按設計墊好，必須滿足鋼筋保護的需要，墊塊設計要均勻，以防止鋼筋下垂彎曲5.6.1 鋼筋進場驗收材料進場后，由現場材料員進行驗收, 把材質單與進料打包捆上的牌號進行對應，牌、證相符后，做好記錄，然后進行外觀檢查，檢驗通過后，做好“待檢”標識，通知試驗員按批量進行抽檢送試。試驗合格后，材料員將檢驗狀態(tài)標識牌換成“檢驗合格”，鋼筋加工人員方能進行下料及使用。鋼筋加工在鋼筋加工前，要對成形工具及機械進行驗收，由質檢員負責。鋼筋的配料、計算，由鋼筋工長負責，由鋼筋工長根據圖紙及現行規(guī)范，考慮接頭、下砼等施工具體情況后，進行鋼筋翻

38、樣，將料單下到鋼筋班組，進行加工制作，質檢員隨時抽檢成形鋼筋。鋼筋加工完成后應分批、分規(guī)格，由質檢員檢驗，不合格、不得用于工程。5.6.2 鋼筋綁扎鋼筋綁扎前應先熟悉施工圖，核對鋼筋配料表和料牌，核對鋼筋的品牌、直徑、形狀、尺寸和數量，如有錯漏立即增補；由鋼筋工長在鋼筋翻樣的同時作出各部位鋼筋用料表，并根據綁扎順序排定用料順序，下達到班組；所有部位鋼筋綁扎必須劃線、彈線，梁的箍筋位置劃在梁縱向鋼筋上，柱箍筋位置劃在兩根對角線縱筋上，樓板鋼筋在頂板模板上彈線，基礎鋼筋劃在墊層上，剪力墻鋼筋用豎向梯子筋控制。鋼筋插鐵控制措施：剪力墻鋼筋采用水平梯子筋控制；柱鋼筋采用定位卡具控制。鋼筋綁扎完成后，質

39、量檢查員專檢，符合規(guī)范和圖紙要求，提交監(jiān)理驗收，辦理隱檢手續(xù)，方可進行下道工序施工。具體施工方法見單項施工方案。5.7 混凝土工程本工程由于施工現場小，現澆結構全部使用商品混凝土。根據本工程地下施工的場地條件，本工程原則上地下室底板混凝土采用地泵輸送；地下墻體采用塔吊輔助輸送;剪力墻、地上樓板、梁混凝土采用布料機輸送。 作業(yè)條件提前按照公司合格分供方名冊，選擇確定攪拌站，提出本工程的混凝土澆注要求，告之本工程的地點、場地條件。本工程全部使用商品混凝土。根據攪拌站到現場的距離、運輸路線上的交通情況，提出混凝土初凝時間要求。每次混凝土澆注前，提出書面的混凝土澆注計劃，以保證澆注部位的混凝土強度、性

40、能、塌落度符合澆注的要求。地下室混凝土必須控制骨料、水泥堿含量指標，使用低堿含量骨料和水泥，并且審查攪拌站對骨料堿含量測試記錄，計算每立方米堿含量，保證地下室混凝土質量。本工程地下室混凝土應按照二類工程要求控制骨料、水泥堿含量指標，使用低堿含量骨料和水泥，并且審查攪拌站對骨料堿含量測試記錄，要求攪拌站計算每立方米堿含量，其中使用b種低堿活性集料配制的混凝土，含堿量不超過5千克/立方米；使用c種堿活性集料配制的混凝土，含堿量不超過3千克/立方米；d種以上高堿活性集料不得用于本工程，以保證地下室混凝土質量。混凝土外觀檢查，每批混凝土進場后，對混凝土的塌落度進行抽檢（1批/1次），并認真記錄，實測混

41、凝土塌落度與要求塌落度之間的允許偏差為30mm。在施工過程中，如發(fā)現有不符合要求的或有離析現象的混凝土，立即實測其塌落度，并要求其退場，現場嚴禁加水攪拌澆注混凝土，并通知攪拌站?；炷琉B(yǎng)護所需材料應根據不同季節(jié)配備。冬施期間配備塑料布及保溫草簾，常溫施工混凝土養(yǎng)護采用涂刷養(yǎng)護液方法。澆筑混凝土前，澆注部位層段的模板、鋼筋、預埋件及管線等全部安裝完畢，經檢查符合設計要求，并辦完隱、預檢手續(xù)；振搗器的電源、配件及備件準備就緒；澆筑混凝土用的架子、馬道、泵管等已支搭完畢并經檢驗合格；對輸送、振搗設備，使用前進行正常運轉檢查，要滿足施工條件，小型工具備齊，滿足砼工藝要求。工長根據施工方案對作業(yè)班組進行

42、全面施工技術交底，經技術負責人簽認，并辦理簽字手續(xù)；澆筑各班組人員到位，準備充分，對各自的工作范圍及施工要求和質量明確。 混凝土澆灌申請書已被批準。具體施工方法見單項施工方案。1、混凝土采用預拌商品混凝土。2、混凝土澆筑前檢查落實人員組織、機械準備、施工電源、施工道路、材料供應等條件，可靠無誤后方可開始施工。3、混凝土由攪拌站集中攪拌，采用罐車運輸，泵車布料澆筑入模，插入式振搗器振搗，混凝土澆筑之前要進行技術交底。4、基礎、柱砼澆筑采用分層澆筑方法，逐層澆筑，逐層振搗，必須在下層砼初凝前覆蓋上一層砼。每層澆筑厚度為300400mm，并及時振搗。5、砼施工前應對模板及加固支撐系統(tǒng)進行一次全面的檢

43、查，檢查下列內容：扣件規(guī)格與對拉螺栓、鋼管的配套和緊固情況；斜撐、支柱的數量和著力點；鋼管、對拉螺栓及支柱的間距；接地埋件的規(guī)格尺寸、數量、位置、及固定情況； 模板結構的整體穩(wěn)定性；檢查清理模板內的垃圾、雜物、淤泥等。6、當底部模板與墊層之間有縫隙時，應提前用水泥沙漿堵縫，以確?；A底部不漏漿，防止基礎出現“爛根”現象，澆灌時應從四角向中間澆筑。7、基礎施工時均應連續(xù)澆灌，嚴禁出現施工縫。砼澆筑過程中的間歇時間,控制在2h內,應在下層砼凝結之前將上層砼澆筑完畢。8、澆筑砼時，應防止砼分層離析，其自由傾落高度不要超過2m。9、澆筑砼時，應經常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件的情況。10、為充分振搗砼

44、，使其沉實，如條件許可，應盡量流水作業(yè)，即先澆筑完多個基礎的第一步臺階，在回轉依次澆筑第二步臺階，但必須保證不出現施工縫。11、澆筑基礎梁應與承臺基礎上部臺階同時澆筑。12、砼澆筑完畢終凝后立即進行養(yǎng)護，以保持混凝土具有足夠的濕潤狀態(tài)及混凝土不受污染，混凝土的養(yǎng)護時間不少于14天。13、大體積砼的養(yǎng)護見附件大體積砼施工措施。做好砼養(yǎng)護記錄,現場測砼的塌落度；進行大體積砼的測溫及養(yǎng)護工作,并做好記錄。14、砼養(yǎng)護3天后方可拆除模板,砼繼續(xù)養(yǎng)護,側模要掛草袋子養(yǎng)護。15、大體積混凝土的測溫：在混凝土澆筑前要有代表性的布置測溫孔，測溫管分頂部、中部、底部三個位置預埋，中部測溫孔高度控制在相應截面的中

45、間，以做好內部混凝土溫度測控，測溫孔的頂部應制作護帽以防止水進入測溫孔內，加強外部養(yǎng)護工作，控制混凝土內外溫度梯度：2025，在測溫過程中如發(fā)現異常情況必須及時匯報，以采取必要的措施，要測量測溫孔的表面、中部，養(yǎng)護覆蓋層的內、外層及大氣溫度。16、及時進行砼的驗收,并將標高控制線、中心線放出。 5.8 砌筑工程使用各種原材料的品種、強度必須符合設計要求，質量應符合標準規(guī)定的各項技術性能指示，并有出廠合格證。砂漿的品種、強度等級必須符合設計要求。砌塊接縫砂漿必須飽滿，按規(guī)定制作砂漿試塊，試塊的平均抗壓強度不得低于設計強度，其中任意一組的最小抗壓強度不得小于設計強度的75?，F澆結構與圍護結構的拉接

46、筋按照圖籍，采用附加鋼板用膨脹螺栓與柱子固定的方法，在鋼板上焊接拉接鋼筋，此工作在砌筑工程施工前，排定皮數后進行，使拉接鋼筋進入磚縫；磚墻或砌塊應每隔500mm（或按砌塊模數）設置26拉結筋。具體施工方法見單項施工方案。5.9 防水工程本工程地下工程防水等級為一級，用防水材料和鋼筋混凝土結構自防水兩道設防要求，地板外墻頂板卷材均選用3.0厚兩層sbs改性瀝青防水卷材，所有陰陽角處附加一道同質卷材，底板處在卷材防水的表面做50厚c20細石混凝土保護層，鋼筋混凝土自防水做法詳見結構圖。側墻處外做60厚泡沫聚苯板保護墻。保護墻外回填2:8灰土夯實，回填范圍500-1500在地下室墻管道穿墻處卷材端口

47、及地面收口處用防水涂膏做局部防水處理，在建筑屋面防水等級為二級，坡屋面采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水層，撒沙一層粘牢，平屋面采用3厚高聚物改性瀝青防水卷材防水層，屋面雨水采用100無縫鋼管內排水。施工重點控制如下:防水材料必須具備建委備案證明和材質檢驗證書;防水施工人員必須有施工上崗證;材料進場后，由技術負責人組織進行外觀和稱重檢查，記錄稱重檢查數據，取樣時選擇卷重量最輕的進行復試。取樣時，應邀請監(jiān)理見證。復試合格后，方可使用。卷材及其配套材料進場后，應存放在遠離火源的干燥環(huán)境中；防水施工方案必須于施工前提交施工方案供項目審核,通過后方可施工;基層隱檢由項目技術負責人組織進行,驗收通過后，辦理

48、交接檢手續(xù),方可施工。防水工程為特殊工序,按照公司程序文件,由質量檢查員進行旁站監(jiān)控,并填寫監(jiān)控記錄。平層刷冷底子油鋪貼底板及墻底部卷材防水層抹砂漿保護層外防水內貼法施工在混凝土墊層上放線砌永久性保護墻（應加固）墻內側抹水泥找平層刷冷底子油鋪貼立墻和底板油氈防水層抹立墻、底板水泥砂漿保護層四周立墻卷材防水層封閉外露部分防水層保護 涂刷冷底子油在水泥砂漿面層上噴涂冷底子油應先將基層表面清掃干凈，當基層上較潮濕時，應涂潮濕界面隔離劑，然后均勻噴刷，小面積或細部不易噴刷時，要用膠刷或棕刷蘸油均勻涂刷，厚度以0.5mm為宜，不得有麻點漏刷等缺陷,干燥5-10h。清掃油氈在寬敞平坦的地平上攤開卷材，用掃

49、帚掃油氈表面的雜物，掃至無細粉沫露出瀝青色為止。清掃時不得損壞卷材，掃完后的卷材應反卷立放在通風處待用。鋪貼卷材防水層外防水外貼法用外貼法時，應先鋪貼平面，后鋪貼立面，兩面交接處要交叉搭接，見圖（六-1）。立面卷材鋪貼前，應將卷材搭接處的砂漿清除干凈，此處卷材應用階梯形接縫連接，上層卷材蓋過下層卷材不小于10cm，在卷材鋪貼完成后，應在卷材表面涂一道1-1.5mm厚的熱瀝青，以保護卷材，然后砌筑保護墻。外防水內貼法用內貼法時，應先鋪貼立面，后鋪貼水平面，在鋪貼立面時應先鋪轉角，后鋪大面。卷材防水層鋪貼完成后，應在卷材表面涂刷一道1-1.5mm厚的熱瀝青，趁熱撒上熱粗砂或散麻絲，并將砂、麻絲壓入

50、瀝青中，然后抹水泥砂漿保護層，或在平面上鋪一層細石混凝土保護層，然后進行需要防水的結構施工，見圖（六2）層(見圖5)，每邊不小于250mm。鋪貼立面卷材鋪貼立墻油氈應自下而上進行，為了便于操作，卷材長度宜裁2米左右為一段或根據立墻實際高度裁成段鋪貼；鋪貼時先將卷材的下段用熱瀝青粘住，然后一人用膠刮板自卷材下面開始，向上及左右兩側壓平、壓實，并將擠出的熱瀝青隨手刮掉，膠結材料的厚度應控制在1.5-2.5mm之間。陰陽角部位應先鋪貼附加經驗收合格后方可大面積鋪貼。墻面鋪貼時，應自下而上進行，為了便于操作，卷材長度根據立墻高度截成段鋪貼。先把卷材按位置擺正，點燃噴燈（噴燈距卷材0.3米左右），用噴燈

51、加熱卷材及基層，待卷材表面熔化后，隨即向上滾鋪，加熱要均勻，滾壓時不要卷入空氣、和雜物，要求壓實、壓平。在卷材還未冷卻前，用抹子把邊封好，在用噴燈均勻細致的把接縫封好，特別要注意邊緣和復雜部位，以防翹邊。第一層施工完畢后，經驗收合格后方可進行下層施工。第二層鋪貼時應與第一層卷材接縫錯開0.3米以上，卷材搭接寬度短邊不小于100mm，長邊不小于150mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫要相互錯開。上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼，壓邊應錯開1/3幅卷材寬.在卷材鋪貼完成后，應在卷材表面涂一道1-1.5mm厚的熱瀝青，以保護卷材，然后砌筑保護墻。 圖5卷材的接縫處理無論是垂直面或水平面上的卷材，它的長邊

52、及短邊搭接寬度應不小于100及150mm，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫要相互錯開。上下兩層卷材不得相互垂直鋪貼，壓邊應錯開1/3幅卷材寬，接頭應錯開30cm。立面與平面的轉角處，接縫應留在平面上距立面不小于600mm處，所有轉角處均應鋪貼附加層。三面角油氈鋪貼見圖（八）。集水坑增加一層防水，出集水坑不小于500mm。見圖2。具體施工方法見單項施工方案。5.9 裝修工程5.9.1裝修工程施工順序測量、復線結構修理門窗立口墻面抹灰地面基層墻頂膩子公共部分地面公共部分涂料驗收 5.9.2裝修工程施工原則 在裝修施工正式開始前，須選擇技術熟練工人進行樣板間施工，樣板間須經業(yè)主、監(jiān)理及設計院實地視察認可

53、后，方進行大面積裝修施工。5.9.3樓地面裝修地面大部分為水泥地面、細石混凝土地面，居室、廚房地面，在地面面層之上預留15mm二次裝修的高度,衛(wèi)生間地面做完防水和防水保護層,面層不做；5.9.4外墻面裝修外墻16.7米以下為米黃色仿石面磚，3.55米以上為涂料做法。塔樓外墻保溫做法外墻為外保溫形式，墻體保溫采用fgc（有機硅）外墻外保溫墻體材料，厚度50毫米，按照專業(yè)廠家圖集施工。5.9.5內墻、頂棚面裝修居室內墻、頂棚裝修做到基層,刮耐水膩子,面層不做; 廚房墻面刮水泥膩子,面層不做; 衛(wèi)生間墻面防水做到1800毫米處,外保護層為水泥砂漿抹面;5.9.6門窗裝修外窗白色塑鋼推拉節(jié)能保溫窗；全

54、部內門不做,只做到戶門,戶門為三防門。具體施工方法見單項施工方案。5.10屋面工程進行該工程施工時，成立領導小組，明確專項負責人，編制詳細的作業(yè)指導書。施工順序：基層清理管根固定鋪設保溫層找坡層管根封堵標高坡度彈線水泥砂漿找平層基層清理涂刷基層處理劑涂防水涂料卷材鋪貼封邊蓄水試驗鋪地磚（或保護層）做好基層處理：先將基層表面塵土雜物清掃干凈，表面殘留灰漿硬塊及突出部分應刮平、掃凈、打光，保證基層平整、干燥，陰陽角處抹成圓弧狀。屋面按設計要求做好保溫、找坡、找平、壓光，表面干凈、干燥無雜物?；鶎犹幚韯┩克⒁扔糜推崴⒄旱啄z在陰陽角、管根、水管口等細部均勻涂刷一遍，然后再用滾刷大面積涂刷，涂刷底膠應厚薄一致，不得漏刷。粘貼卷材時，先在陰陽角、管根、水落口等部位作附加層，然后再進行大面積粘貼，接縫處用膠結劑灌縫，要保證其搭接長度和接茬粘結牢固。卷材應平行屋脊從檐口處往上鋪貼，雙向流水坡卷材搭接應順流水方向，長邊及端頭的搭接