小區(qū)物業(yè)租賃合同書合集3篇

小區(qū)物業(yè)租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****物業(yè)公司乙方：*****乙方租用甲方房屋作營(yíng)業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面積：乙方對(duì)甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租該房屋。2.租賃期限租賃期限自*年1月20日至*年1月20日止。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣9仟元正，計(jì)9000元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個(gè)月的前15日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費(fèi)按每月每平方米建筑面積1.5元計(jì)算，由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營(yíng)業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、按合同商定的時(shí)間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。轉(zhuǎn)6.租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：1、照實(shí)擔(dān)當(dāng)租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)。2、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租第3人使用時(shí)或第3人互換房屋使用時(shí)，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時(shí)，必需取得甲方同意。4、因使用不當(dāng)或其它人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞時(shí)的，乙方負(fù)責(zé)賠償賜予修復(fù)。5、乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。7、合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬合同終止，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動(dòng)產(chǎn)歸乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期間裝修投資，分2種狀況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應(yīng)歸甲方全部，甲方不作任何補(bǔ)償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時(shí)，甲方依據(jù)重置價(jià)結(jié)合成新賜予補(bǔ)償。8、違約責(zé)任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款，另1方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任1方擔(dān)當(dāng)，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。9、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決，協(xié)商不成時(shí)，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。10、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充合同書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。102、雙方商定的其它事項(xiàng)；甲方：*****乙方：******代表人：代表人：******地址：*****地址：****小區(qū)物業(yè)租賃合同書(第二篇)小區(qū)物業(yè)租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方將其位于[小區(qū)名稱]的物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)")出租予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作條款：1.租賃房屋描述：物業(yè)名稱：________________________房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.租賃期限：租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.租金與支付方式：每月租金：________________________租金支付日期：____________________4.物業(yè)維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)以下維護(hù)工作：-保持物業(yè)的安全、清潔和良好維護(hù)狀態(tài)；-及時(shí)修復(fù)任何損壞或故障；-維護(hù)室內(nèi)外的設(shè)施和設(shè)備。乙方負(fù)責(zé)以下維護(hù)工作：-按時(shí)支付租金；-愛護(hù)物業(yè)中的設(shè)施和設(shè)備；-做到室內(nèi)室外環(huán)境整潔。5.違約責(zé)任：任何一方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任將依法律規(guī)定及合同約定執(zhí)行。6.保密條款：雙方同意在合同履行期間和終止后不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.爭(zhēng)議解決：出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁共同解決。8.其他事項(xiàng)：[在此可添加雙方約定的其他條款，如合同解除條款、遷出事宜等]摘要：本合同系出租方將位于[小區(qū)名稱]的物業(yè)出租給承租方，租期自[起始日期]至[終止日期]。乙方每月支付租金為[租金金額]，租金將在每月的[租金支付日期]前支付。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的安全和良好維護(hù)狀態(tài)，乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租金并保持物業(yè)整潔。如雙方出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)依法律規(guī)定及合同約定承擔(dān)責(zé)任。本合同一式兩份，雙方各自持有一份并在每份上簽字。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________小區(qū)物業(yè)租賃合同書(第三篇)小區(qū)物業(yè)租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方根據(jù)平等自愿的原則，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述甲方同意將其位于（小區(qū)名稱）的房屋/商鋪/倉庫（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）租賃給乙方，物業(yè)的具體地址為：（具體地址）。物業(yè)面積為（平方米）。具體物業(yè)的配置、設(shè)施請(qǐng)參見附件一。第二條租賃期限本合同起始日期為_________年_______月_______日，終止日期為_________年_______月_______日，共計(jì)租賃期為______（月/年）。第三條租金及支付方式乙方每月/季度/年需要支付給甲方的租金為___________元。租金支付方式及具體時(shí)間為：（詳細(xì)描述）。第四條使用限制乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將該物業(yè)用于以下用途：（具體描述用途）。租賃期內(nèi)，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分割或以其他形式進(jìn)行二次出租。第五條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保證物業(yè)處于良好的維修狀況，包括但不限于水電設(shè)施、門窗玻璃、管道排水等。如物業(yè)需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托專業(yè)人員進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款、條件或約定，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定7.1若甲方需要在租賃期結(jié)束后收回物業(yè)，應(yīng)提前______（天/月/年）書面通知乙方。7.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的約束。8.2若雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2本合同正本為____