天津市區(qū)二手房購(gòu)買(mǎi)合同合集3篇

天津市區(qū)二手房購(gòu)買(mǎi)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：******天津房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項(xiàng)為人民幣元整(￥.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購(gòu)房定金為人民幣萬(wàn)元整(￥0000.00元)，乙方最遲于*年***月***日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣元整(包含定金人民幣萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方，以三方簽署的定金收付書(shū)及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購(gòu)房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額10%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過(guò)首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見(jiàn)契稅票后(也可為見(jiàn)房本，契稅票對(duì)賣(mài)家有利，房本為買(mǎi)家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒(méi)有資金托管的首付，做資金托管的應(yīng)當(dāng)另行規(guī)定)6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂(lè)觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于*年***月***日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣元整(￥0.00元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之。(上條對(duì)賣(mài)房有利，違約金較高?？稍偕潭?，如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬(wàn)分之)7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過(guò)戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣整(￥00.00元)后的個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之(此條對(duì)買(mǎi)房有利)。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)部，抽油煙機(jī)個(gè)，燃?xì)鉄崴鱾€(gè)，燃?xì)庠顐€(gè)，……，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過(guò)戶后個(gè)月內(nèi)把戶口從房?jī)?nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，……(關(guān)于物業(yè)交割，各擔(dān)當(dāng)各的費(fèi)用)12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房，需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢(qián)。但要留意，交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的，沒(méi)多少)13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng)，以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書(shū)》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份：******甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日天津市區(qū)二手房購(gòu)買(mǎi)合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】合同摘要：本購(gòu)買(mǎi)合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽署，甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于天津市區(qū)的二手房。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方主要的權(quán)利和義務(wù)，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守。合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.房屋名稱(chēng)及地址：【房屋名稱(chēng)及地址】2.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬方】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋交付時(shí)間：【房屋交付時(shí)間】二、房屋交易價(jià)款及付款方式1.房屋交易總價(jià)款：【房屋交易總價(jià)款】萬(wàn)元2.付款方式及時(shí)間：-預(yù)付款：【預(yù)付款金額】萬(wàn)元，于【預(yù)付款時(shí)間】前支付給乙方；-中期款：【中期款金額】萬(wàn)元，于【中期款時(shí)間】前支付給乙方；-尾款：【尾款金額】萬(wàn)元，乙方在交付房屋前【尾款支付期限】前提供完整房屋產(chǎn)權(quán)證明后支付給乙方。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-確保支付房屋交易款項(xiàng)；-配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明；-準(zhǔn)時(shí)交付房屋；-將房屋完好無(wú)損地交付給甲方；-將房屋相關(guān)的權(quán)證和資料提供給甲方。四、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)每日等額罰金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。2.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)交付房屋或未提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。五、其他條款1.本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等法律效力。2.任何一方未能履行或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。4.本合同的效力、解釋、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。六、附則1.本合同自雙方簽署并加蓋公章后生效，并自甲方付清全部購(gòu)房款項(xiàng)后終止。2.本合同未盡事宜，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（買(mǎi)方）：（簽名）乙方（賣(mài)方）：（簽名）日期：日期：注意：本合同英文版僅為參考之用，具體起草時(shí)請(qǐng)參照當(dāng)?shù)胤梢?guī)定進(jìn)行修改。天津市區(qū)二手房購(gòu)買(mǎi)合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：乙方(出售方)：身份證號(hào)：甲方(購(gòu)買(mǎi)方)：身份證號(hào)：鑒于乙方是天津市區(qū)的二手房房主，愿意出售其合法擁有的房產(chǎn)，甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所售房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條 房產(chǎn)基本信息1. 房產(chǎn)坐落：天津市區(qū)2. 房產(chǎn)地址：3. 房產(chǎn)面積：4. 房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：第二條 合同總價(jià)款1. 本次房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）2. 甲方承諾在簽訂本合同后迅速履行付款義務(wù)。第三條 付款方式及時(shí)間1. 甲方將房款分批支付至乙方指定賬戶，具體支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）（2）尾款：甲方將于指定時(shí)間支付剩余尾款。2. 甲方付款時(shí)間及方式應(yīng)提前通知乙方，以確保及時(shí)到賬并避免不必要的延誤。第四條 房產(chǎn)交割1. 甲方在房產(chǎn)交付完成后，應(yīng)向乙方簽署交割確認(rèn)書(shū)。2. 甲方享有對(duì)房產(chǎn)的擁有權(quán)，并須承擔(dān)房產(chǎn)所帶來(lái)的合法義務(wù)和責(zé)任。第五條 違約責(zé)任1. 任何一方未按照本合同規(guī)定的付款時(shí)間及金額履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，遲延每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。2. 如一方未履行本合同的任何規(guī)定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條 法律適用及爭(zhēng)議解決1. 本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2. 本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交天津市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條 合同生效及解除1. 本合同自雙方簽字之日起生效。2. 本合同依法終止或解除，雙方應(yīng)向?qū)Ψ?/p>