正式版安置房買賣合同合集3篇

正式版安置房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：****(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：*****以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人(乙方)：****(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：******(乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)****身份證號(hào)碼：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在***********，位于第*層，共*套，房屋門牌號(hào)為*****，房屋結(jié)構(gòu)為****，建筑面積為***平方米，房屋用途為***(供應(yīng)圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購(gòu)買該房屋。其次條、本合同中所述房屋為************的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：******成交價(jià)格為：總價(jià)人民幣*****元(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。第四條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款，并已在****年**月**日將首付款(定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整交付甲方，首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整于****年**月**日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過(guò)戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。第五條、房屋交付：甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間，甲方并將此安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明);甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。第六條、甲方逾期交付房屋的。違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房?jī)r(jià)款金額的壹%(大寫數(shù)字)的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過(guò)陸XX(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：由于本房產(chǎn)屬安置房，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后，除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方應(yīng)在**日內(nèi)完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在**日內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。如無(wú)法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)相關(guān)書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。假如此項(xiàng)房產(chǎn)在****年**月**日前因國(guó)家對(duì)此房產(chǎn)的政策緣由(依國(guó)家下發(fā)的政策為準(zhǔn)，參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款，并要根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任條款：1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。2、乙方依據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方超過(guò)叁拾天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過(guò)戶問(wèn)題和追究違約責(zé)任。3、本合同商定價(jià)款為一口價(jià)，日后房屋是否升值貶值與甲方無(wú)關(guān)不得以任何理由追加房款，否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。4、當(dāng)房屋因**市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方全部。5、當(dāng)消失因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)全部人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)全部人擔(dān)當(dāng)甲方全部責(zé)任。6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f(wàn)元的違約金。7、乙方如不能按規(guī)定支付房款，每逾期**日，應(yīng)向甲方支付五十元罰金，逾期**日即為違約；8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)，每逾期**日，應(yīng)向乙方支付五十元罰金，逾期**日即為違約；9、甲乙雙方有意拖延辦理過(guò)戶，每逾期**日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期**日即為違約；第九條、本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人為****即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是*********，代表人是******。第十條、但本合同不經(jīng)過(guò)任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(****年**月**日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十一條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)*****份，留存?zhèn)洳?。第十二條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。甲方(簽章)：***身份證號(hào)碼：***電話：**********年**月**日乙方(簽章)：***身份證號(hào)碼：***電話：**********年**月**日見證方(中間人)：******年**月**日正式版安置房買賣合同(第二篇)正式版安置房買賣合同合同編號(hào)：_______摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）共同訂立，就甲方購(gòu)買乙方所擁有的安置房達(dá)成以下協(xié)議。本合同具有法律效力，請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守合同條款。一、合同對(duì)象及房屋信息1.甲方購(gòu)買乙方所擁有的位于_______地區(qū)的安置房，具體地址為_______。該房屋的建筑面積為_______平方米，房屋配置及其它相關(guān)信息詳見房屋竣工驗(yàn)收合格證。二、合同條款1.交付與支付1.1乙方將房屋交付給甲方之日起，甲方應(yīng)立即支付全部房款。1.2支付方式：_____。1.3甲方支付房款后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。1.4如甲方未能按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)按照約定支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法律責(zé)任。2.房屋狀況2.1乙方保證其所出售的房屋乃合法取得并符合相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不存在任何爭(zhēng)議及糾紛。2.2乙方保證房屋所處地理位置及產(chǎn)權(quán)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何問(wèn)題。2.3甲方購(gòu)買房屋時(shí)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并對(duì)房屋狀況表示滿意后方可繼續(xù)付款。3.違約責(zé)任3.1若甲方未按時(shí)支付全部房款的，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_____%支付違約金給乙方。3.2若乙方未按時(shí)交付房屋的，乙方應(yīng)按照應(yīng)付金額的_____%支付違約金給甲方。4.條款的變更與解釋4.1本合同如需進(jìn)行任何條款變更，需經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.2本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.合同生效及期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方通過(guò)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)將房屋產(chǎn)權(quán)完全移交給甲方之日止。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：_______日期：_______正式版安置房買賣合同(第三篇)正式版安置房買賣合同甲方：（買方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址）電話：乙方：（賣方姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址）電話：鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的安置房，雙方遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，達(dá)成以下合同：第一條買賣房屋1.1乙方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的安置房以總價(jià)人民幣（大寫）______________元（￥___________）的價(jià)格出售給甲方。1.2安置房的面積為________平方米，室內(nèi)裝修情況：______________。1.3買賣房屋的權(quán)屬證書號(hào)為______________。第二條交付與付款方式2.1甲方同意在簽訂本合同時(shí)向乙方支付人民幣（大寫）__________元（￥___________）作為定金，該金額在最后的清算中予以扣除。2.2定金支付后，甲方需在_____個(gè)月內(nèi)向乙方支付房屋的全部款項(xiàng)，方式為一次性支付或分期支付，具體約定如下：-第（個(gè)月）支付人民幣（大寫）__________元（￥___________）；-第（個(gè)月）支付人民幣（大寫）__________元（￥___________）；-第（個(gè)月）支付人民幣（大寫）__________元（￥___________）。第三條房屋過(guò)戶與交付3.1雙方同意，在買賣房屋款項(xiàng)支付完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)合法有效地轉(zhuǎn)移給甲方。3.2買賣房屋交付時(shí)間約定為本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間雙方商議確定。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。4.2若甲方違約，乙方有權(quán)沒收甲方支付的定金，并單方解除本合同。4.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金，并請(qǐng)求法律保護(hù)。第五條其