轉(zhuǎn)讓私人住宅房產(chǎn)合同合集3篇

轉(zhuǎn)讓私人住宅房產(chǎn)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******買方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2、沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4、其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：*日期：******乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：*日期：******轉(zhuǎn)讓私人住宅房產(chǎn)合同(第二篇)轉(zhuǎn)讓私人住宅房產(chǎn)合同合同編號：【編號】日期：【日期】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）單位/個人：【甲方名稱】住所地：【甲方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方：（受讓方）單位/個人：【乙方名稱】住所地：【乙方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于【房產(chǎn)地址】的私人住宅房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；鑒于乙方同意購買并受讓此私人住宅房產(chǎn)，并具備支付全部房款的能力；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓物和權(quán)屬保證1.1甲方同意將其擁有并合法注冊在其名下的位于【房產(chǎn)地址】的私人住宅房產(chǎn)，包括其中的房屋、地基、附屬建筑、圍墻、車庫等全部權(quán)益，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方聲明上述私人住宅房產(chǎn)的合法權(quán)屬并未受到任何質(zhì)押、查封、停供電、停供水、停供天然氣等限制或糾紛，不存在第三方對其權(quán)屬主張的情形。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方同意以【貨幣類型】支付【房產(chǎn)總價】作為購買此私人住宅房產(chǎn)的價款，全部支付到甲方指定的銀行賬戶或以其他方式交付給甲方。2.2乙方確認(rèn)已仔細(xì)核對房產(chǎn)交易款項，不存在任何錯誤、缺漏或爭議。第三條附屬設(shè)施和權(quán)益3.1甲方同意在簽訂本合同時將私人住宅房產(chǎn)中的一切附屬設(shè)施、固定裝置、預(yù)留權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方同意接受上述附屬設(shè)施、固定裝置、預(yù)留權(quán)益等，并承擔(dān)所有與其有關(guān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條交付與過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同生效之日起【時間】內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移過戶及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并移交給乙方。4.2甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因過戶所需的所有稅費、手續(xù)費等費用。4.3乙方應(yīng)當(dāng)提供符合法律要求的全部個人或企業(yè)相關(guān)資料，配合甲方辦理過戶手續(xù)。第五條合同解除5.1若因《中華人民共和國房地產(chǎn)交易合同法》或其它法律法規(guī)的規(guī)定，本合同被迫解除，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.2若乙方違反本合同條款，致使合同解除，甲方有權(quán)保留已支付的房款及根據(jù)法律規(guī)定申請索賠。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋一律適用中華人民共和國法律。6.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院裁決并接受裁決。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行完畢或解除之日止。7.2本合同一式【份】，甲乙雙方各執(zhí)【份】，具有同等法律效力?！炯追剑骸俊疽曳剑骸亢炞?蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：轉(zhuǎn)讓私人住宅房產(chǎn)合同(第三篇)合同編號：[編號]轉(zhuǎn)讓私人住宅房產(chǎn)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[甲方地址]乙方（受讓方）：[乙方名稱]證件號碼：[證件號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方是私人住宅房產(chǎn)的合法所有人，乙方愿意購買甲方所擁有的該房產(chǎn)。在雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓該住宅房產(chǎn)事宜訂立本合同。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]2.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]3.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]4.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]5.房產(chǎn)狀況：房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等6.其他相關(guān)附件：[附件清單]二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓價格]2.乙方應(yīng)支付的首付款金額：[首付款金額]3.乙方應(yīng)在[日期]前支付全部款項。4.轉(zhuǎn)讓交付日期：[轉(zhuǎn)讓交付日期]，甲方保證在交付日期前將房產(chǎn)移交給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方聲明對所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)沒有任何其他抵押、保留或轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)真實有效，并承擔(dān)因此造成的任何損失。3.乙方有權(quán)對所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行合法的使用、出租或轉(zhuǎn)售。4.乙方需承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用及相關(guān)稅費。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.發(fā)生違約情況時，非違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。五、爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓過戶完畢之日止