小產權商品房買賣協(xié)議書合集3篇

小產權商品房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********地址：*****************************依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為***平方米。其次條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產證之日起**天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將****等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由***方擔當。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項：*************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購買方(乙方)*********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日小產權商品房買賣協(xié)議書(第二篇)小產權商品房買賣協(xié)議書摘要：本合同是由賣方（下稱“甲方”）與買方（下稱“乙方”）就小產權商品房的買賣事宜達成的協(xié)議。合同內容包括商品房的基本信息、價格、交付及接受條件、違約責任等。本合同適用于小產權商品房交易，為確保雙方權益，應仔細閱讀并遵守合同所有條款。協(xié)議書：甲方：[賣方姓名/公司名稱]乙方：[買方姓名/公司名稱]鑒于：1.甲方是小產權商品房的所有權人；2.乙方表示有意購買甲方擁有的小產權商品房；基于上述事實，雙方經友好協(xié)商，一致同意如下：第一條商品房的基本信息1.商品房地址：[詳細地址]2.商品房面積：[建筑面積]3.建筑結構：[建筑結構類型]4.使用權性質：小產權5.產權歸屬：甲方所有第二條購房價格及付款方式1.購房總價：[金額]2.付款方式：乙方應當在簽署本合同之日起[具體時間要求]，支付給甲方[金額/比例]的首付款。剩余款項應在房屋交付之前支付完畢。第三條房屋交付及驗收1.甲方應當在乙方付清購房款項后，將商品房交付給乙方；2.乙方有權對商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)嚴重質量問題，乙方有權拒絕接受并要求退款；3.經乙方驗收合格后，應簽署交付確認書，標志著商品房交易完成。第四條違約責任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務，應承擔相應的違約責任；2.如乙方逾期不支付購房款項，乙方需向甲方支付每日[罰息金額]的違約金。第五條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行應遵循中華人民共和國的法律；2.如發(fā)生任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[指定仲裁機構]仲裁。附則：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：_______________日期：___________(第二篇)：本合同應采用A4紙印刷，文字清晰易讀。小產權商品房買賣協(xié)議書(第三篇)小產權商品房買賣協(xié)議書甲方：（買方）身份證件號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證件號碼：住址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲乙雙方就買賣一套小產權商品房達成如下協(xié)議，并遵守以下條款：1.房屋基本情況1.1房屋坐落于（具體位置），房屋所有權歸乙方所有。1.2房屋建筑面積為（具體面積），現(xiàn)狀屬于小產權商品房，產權性質為（詳細說明）。1.3房屋裝修情況（精裝、簡裝或毛坯）。1.4房屋的附屬設施及公共部分（如停車位、綠化帶等）。2.交易價格及支付方式2.1甲方將以人民幣支付（具體金額）購買該小產權商品房，乙方接受該價格作為出售價。2.2支付方式：（全款/分期付款等），具體約定如下：（詳細描述各期款項及支付時間、方式等）3.權益保障3.1乙方保證其對該小產權商品房享有完全的合法權利，并將確保所售房屋不存在任何糾紛、債權債務等問題。3.2甲方購房后享有該房屋的所有權，并可依法享用相關的使用權益。3.3如出現(xiàn)房屋權屬糾紛或其他法律糾紛，甲方有權要求乙方予以解決，并承擔相關法律責任。4.過戶手續(xù)及費用4.1雙方同意委托房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并按照相關規(guī)定支付過戶費用。4.2過戶費用由甲方承擔（或由雙方共同承擔）。5.其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份；5.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；5.3本協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)相關規(guī)定執(zhí)行。甲方（買方