業(yè)主臨時公約（官方范本）

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)業(yè)主臨時公約（官方范本）日期：地點：主持人：記錄人：1.目的本臨時公約的目的是為了管理和維護業(yè)主共有的公共區(qū)域，確保業(yè)主們的權益和享受。該公約將規(guī)定業(yè)主在公共區(qū)域的行為準則，以及必要的管理和維護措施。2.適用范圍本公約適用于小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和租戶，包括住宅樓、公共設施區(qū)（如游泳池、健身房等）以及停車場等。3.行為準則3.1.公共區(qū)域使用規(guī)定業(yè)主和租戶在公共區(qū)域內(nèi)應保持良好的公共秩序，不得進行吵鬧、打鬧、喧嘩等干擾他人的行為。公共區(qū)域內(nèi)禁止攜帶寵物。公共區(qū)域內(nèi)禁止亂扔垃圾，應使用指定的垃圾箱進行分類投放。公共區(qū)域內(nèi)禁止擺放大型家具、電器設備等物品，以免占用過多空間。公共區(qū)域內(nèi)禁止非法吸煙，必要時可以設立指定吸煙區(qū)。3.2.公共設施使用規(guī)定使用公共設施時，應按照相關規(guī)定進行預約，確保公平合理的使用。使用公共設施時應保持設施的清潔和完好，不得故意破壞、損壞設施。使用公共設施時應遵守設施的使用規(guī)范，不得進行危險、違法、違禁行為。使用公共設施時應保障其他業(yè)主和租戶的正常使用權益，不得超時占用或濫用設施。3.3.停車場使用規(guī)定租戶和業(yè)主應按照規(guī)定停放車輛，不得占用他人的停車位。車輛進入和離開停車場時應按照交通規(guī)則行駛，不得超速、闖紅燈等違法行為。停車場內(nèi)禁止私自修理車輛，必要時應到指定修車點進行維修。4.管理和維護措施4.1.公共區(qū)域管理小區(qū)物業(yè)將對公共區(qū)域進行日常管理和維護，包括清潔、綠化、照明等工作。公共區(qū)域內(nèi)的設施設備需要維修或更換時，由小區(qū)物業(yè)負責及時處理。如有重大投訴或糾紛發(fā)生，可以向小區(qū)物業(yè)提交申訴，并由物業(yè)進行協(xié)調(diào)解決。4.2.公共設施管理公共設施的使用由小區(qū)物業(yè)進行管理，包括設施的預約、維護和清潔等工作。如果發(fā)現(xiàn)公共設施損壞或者存在使用問題，應及時向小區(qū)物業(yè)報告，并維持現(xiàn)狀，以免加重損壞。當公共設施需要維修或更換時，小區(qū)物業(yè)將根據(jù)情況及時處理，并向業(yè)主和租戶進行通知。4.3.停車場管理停車場的使用由小區(qū)物業(yè)進行管理，包括分配停車位、維護停車場秩序和安全等工作。租戶和業(yè)主應按照規(guī)定辦理停車手續(xù)，遵守停車場的使用規(guī)范。如發(fā)現(xiàn)停車場內(nèi)存在違規(guī)停車、占用他人停車位等問題，可以向小區(qū)物業(yè)進行舉報，并提供相關證據(jù)。5.違約與處罰對于違反本公約規(guī)定的行為，將按照小區(qū)規(guī)定進行相應處理和處罰，包括但不限于口頭警告、書面警告、罰款、停用設施使用權等。6.修訂與生效本公約的修訂需經(jīng)過業(yè)主大會或物業(yè)委員會的討論和表決，并經(jīng)過小區(qū)管理方審核通過后生效。修訂后的公約將以書面形式通知所有業(yè)主和租戶，并在公示欄中公布。以上為《業(yè)主臨時公約（官方