個(gè)人開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)用房出租合同

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)個(gè)人開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)營(yíng)用房出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下當(dāng)事方于[日期]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出租房屋的合同：1.出租房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：經(jīng)營(yíng)用房1.5租賃期限：自[起始日期]開(kāi)始，至[終止日期]結(jié)束。2.租金及支付方式2.1租金總額：人民幣[租金總額]元。2.2租金支付方式：乙方在[每月支付日期]之前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：乙方每月支付租金至甲方指定的銀行賬戶。3.押金及用途3.1押金總額：人民幣[押金總額]元。3.2押金用途：作為對(duì)租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的賠償保證金，對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或丟失進(jìn)行賠償，抵扣最后一個(gè)月的租金。3.3押金退還：租賃期滿并經(jīng)房屋及設(shè)施設(shè)備檢查合格后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.房屋使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。4.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，如出現(xiàn)損壞需及時(shí)修復(fù)。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他商業(yè)用途。4.4乙方應(yīng)保持房屋清潔，并按時(shí)繳納相關(guān)水、電、氣費(fèi)用。4.5乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事違法違規(guī)行為。5.維修及損壞賠償5.1甲方負(fù)責(zé)房屋基本設(shè)施及建筑維修費(fèi)用。5.2乙方對(duì)因過(guò)失導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.合同解除及違約責(zé)任6.1若乙方違反本合同約定，包括但不限于：擅自轉(zhuǎn)租、違法違規(guī)行為等，甲方有權(quán)解除合同并不退還已支付的租金及押金。6.2若甲方未按時(shí)提供房屋或未履行其他合同約定，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)有權(quán)要求返還已支付的租金及押金并獲得相應(yīng)的違約賠償。7.法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、效力與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。8.2合同變更或補(bǔ)充事